我爸和我妈买了一栋房子，现在我妈过世了，我爸又二婚，但是他跟我后妈去公证了。内容是他有使用权。占有权，收益权。这3项权时什么意思？假如我爸爸在我后妈前面过世。这栋房子的归谁，我后妈有没有变卖房产的权力我后妈的女儿有没有继承权？
房产证不在我们手上，对我们是不是很不利。
还有要不要跟我爸在去 公证一份说以后这房子的所有权归我，我该怎么样维护我的利益呢？
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你继母现在对房产没有份额，但你父亲去世后，你父亲的份额，她是有继承权的。
[中海锦城]
吉屋网友回答
我家有房三层我是有二层份的他只有一层但在时他却写了所有权我却写了共有权你说我该怎么样办
哥完全凌乱了，这是个什么问题啊。真是极品。。。
你好，房产若是你爸妈一起购买，属于夫妻共同财产，爸妈各一半，妈妈的一半由配偶和子女继承，你们可以主张权利。
房子属于你爸妈的共同财产，你妈去世后你和你爸同时第一顺序继承人，即你想有房子四分之一的份额，因为房子是你爸的，故你后妈是没有份额的，但如果诺干年后你爸早于你后妈去世，你后妈是有继承权的，如果你后妈的孩子和你爸之间有抚养关系也是有继承权的，当然，你爸可以做一份公证遗嘱，在死后将房产全部由你继承，这样你后妈和后妈的孩子就没有继承权了。如有需要可电话咨询。
<input type="hidden" id="_mtitle" value='我爸和我妈买了一栋房子，现在我妈过世了，我爸又二婚，但是他跟我后妈去公证了。内容是他有使用权。占有权，收益权。这3项权时什么意思？假如我爸爸在我后妈前面过世。这栋房子的归谁，我后妈有没有变卖房产的权力我后妈的女儿有没有继承权？
房产证不在我们手上，对我们是不是很不利。
还有要不要跟我爸在去 公证一份说以后这房子的所有权归我，我该怎么样维护我的利益呢？'/>如果父亲付全款给后妈买了套房，做为子女我们将来有没有房子的继承权_百度知道
如果父亲付全款给后妈买了套房，做为子女我们将来有没有房子的继承权
如果父亲付全款给后妈买了套房，做为子女我们将来有没有房子的继承权？
房子名字也只写后妈一个人名字
先看你后妈有没有立遗嘱。没有的话，你们子女或多或少会有房子的继承权。
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房子也属于你后妈的，而且她又走了，走后，除非你后妈没小孩，打官司都没用的，我姐夫就是一个活生生的例子没有
只写你后妈的名字，又没写你爸的名字，你是没有继承权的！
也就是他们的共同财产为什么作为子女我不能继承
当然可以继承（结婚证），因为她是你（后）妈妈。
因为我后妈来我们家后生了个弟弟，姐姐和妹妹都出嫁，以后这套房子谁都有继承权，法定继承人都包括哪些关系的
法定的有，除非有指定继承人。
如果我父母给我哥哥买房付全款，但是房产证上的名字是哥哥的，但去做了公证那产权就没继承的了。 第一、你父母若不让你继承，则你就没有继承权
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出门在外也不愁在爷爷的地基上爸爸新修的房子，房产证上是我爸爸的名字，请问我爷爷的其他子女有权继承房子吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
十八年前，我爸爸妈妈婚后在爷爷的老地基上建了新房子，钱由爸爸妈妈共同支付，十一年前，爸爸去世了（且没有留下遗嘱）清问，我的姑姑和叔叔有房子的继承权吗？我和妈妈能拿到多少房子的归属权？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
我妈妈在爸爸去世两年后改嫁了，我和妈妈与继父一起生活，请问一下，这样，我和妈妈的继承权会受到影响吗？
爷爷奶奶有一房产.房产证应该是爷爷名.爷爷有四个子女.现奶奶去世.爷爷有权将房子出售或赠予么？
我爷爷过世了，房产证是我爷爷的名字，但是买房子的时候我爸出过一部分钱，这样的情况我爸能继承这套房子吗？还是要通过其他子女的同意才行？？
房产证上写的老公爸爸的名字，能不能加上儿媳妇的名字？并且儿媳妇是外地的，老公说有继承权，老婆可以享受吗？ 如果离婚是不是儿媳妇什么都享受不到了。谢谢！
我外婆生有5个孩子，我母亲、我2个舅舅，还有我2个阿姨。我外公早已去世，现在我外婆也去世了。我外婆是农村户口，有1套房子，去世后还留下了一块宅基地，现在在这个宅基地上，我二舅舅盖起了一栋房子，我要问的是：这个我二舅舅盖的房子其他子女有继承权吗？
婚前我爸爸（母亲去世）出钱交的首付买了一套房子（是期房），但房产证上只写的我的名字，结婚后的贷款还是我爸爸一个人还的，可是现在还没有拿到房产证，我刚结婚的，请问登到拿房产证的时候，这个是属于夫妻共同财产吗？房产中心会要求把老婆的名字也填上去吗？
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三间房子两兄弟一人一间半住,房产证是我爸爸的名字，后来小叔偷偷拿爸爸的房产证去别的地方批地皮盖了新房子，现在爸爸打算要拆老房子了，但小叔一定要爸爸拿25000出来说是买他的一间半。但爸爸只拿20000，现在协商不下请问我们有权动老房子吗。
爷爷奶奶的房子，房产证是我的名字，姑姑可以继承老人的部分吗？爷爷还有一套房产，父亲已经去世了我是否还有继承权。
妈妈跟爸爸一起修的房子，房产证上是爸爸的名字，妈妈死了爸爸找了后妈还带了一对子女（未成年）过来，并且把他们的户口都迁过来了，现在已经过了20年了，请问爸爸过世后家里的房产和土地应该怎么分
爷爷的这套房子属于老房子拆迁后分得的，在分这套房时，叔叔凭借在街道的关系，争取了大一些的面积，但同时房产证上变成了叔叔的名字。因为我是长房长孙，爷爷生前多次说过把这套房留给我结婚时用，但未立遗嘱，于04年去世。现在我打算结婚了，我父亲向叔叔提出履行爷爷生前的愿望，叔叔当然不同意了。在法律上我们家有赢面吗？我母亲1994年因病去世，1996年父亲再婚。现有一套住房，系1995年父亲单位进行福利分房所有，并且在进行房改时是登记我父亲和母亲的工龄才取得的福利分房的优惠政策的。请问：我父亲去世后这套住房后妈有继承权吗？如果我父亲立有遗嘱，把房屋只给我一人继承的话，那后妈还有继承权吗？ 我想后妈应该只有居住权，而没有房屋继承权。
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　　第十条遗产按照下列顺序继承： 　　　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 　　　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 　　　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 　　　　============================================================　　　　　　你的继母有继承权 她是你父亲的配偶 　　　　如果你父亲的遗嘱注明只留给你 那么这条无效 不合法
　　LZ 我给你粗略的分下　　　　房子的归属：如果父亲单位是分给你父亲的，产权是你父亲，那就是你父亲的财产， 你母亲没分。你父亲现在去世，那么按照不动产继承，你和你的继母一人一半。　　　　如果房子是因为你父亲和母亲在同一单位，根据单位分配规则分配的，产权注明是二人共同拥有，那房子就是你父母的夫妻共同财产。这样房子一开始就是你父母一人一半。你母亲去世了，她所属的那一份你和你父亲一人一半，也就是这个房子1/4是你的，3/4是你父亲的。现在你父亲去世了，那他有的3/4也要对半分给你和你的继母。等于你拥有这个房子的25%+37.5%=62.5%，你继母得到37.5%。
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　　个人意见，楼主父亲是可以立遗嘱将房屋全部交由楼主继承的。
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　　继母有继承权　　可以立遗嘱只给一个人。
　　我还是有一点不明白。　　房屋是我父亲和母亲的共同财产，虽说我父母不在同一单位，但房屋是我父母的共同财产，也就是说房屋是我父亲再婚前的个人财产。这一点已没有争议了。　　再者，根据新《婚姻法》和有关司法解释规定，除当事人有特殊约定外，夫妻一方婚前所有财产，不因婚姻关系的延续而转发为共同财产。所以我父亲有权处理他的婚前财产。　　当然以上只是我的一些肤浅的认识。
　　作者：半铁　回复日期：　15:29:26　
　　　　LZ 我给你粗略的分下　　　　　　　　房子的归属：如果父亲单位是分给你父亲的，产权是你父亲，那就是你父亲的财产， 你母亲没分。你父亲现在去世，那么按照不动产继承，你和你的继母一人一半。　　　　　　　　如果房子是因为你父亲和母亲在同一单位，根据单位分配规则分配的，产权注明是二人共同拥有，那房子就是你父母的夫妻共同财产。这样房子一开始就是你父母一人一半。你母亲去世了，她所属的那一份你和你父亲一人一半，也就是这个房子1/4是你的，3/4是你父亲的。现在你父亲去世了，那他有的3/4也要对半分给你和你的继母。等于你拥有这个房子的25%+37.5%=62.5%，你继母得到37.5%。　　====================　　楼主的外公外婆呢？
　　房屋是产权房或者使用权？这是有区别的。若95年取得产权，房子是你亲父母的，继母只有继承权，但你父亲的遗嘱可以取消她的继承权。若房子是使用权，在你父亲去世后，你继母有居住权和承租权，不因你父亲的遗嘱而被剥夺。
　　房屋是属于产权房。　　当然，就算是继母没有继承权，我也好会让继母居住到死的。
　　楼主的外公外婆早已不在人世了。
　　怎么这么多不懂装懂的？乱说会给当事人造成很大麻烦的　　　　LZ，你父亲的这套房子不属于你父母的共同财产，因为在房屋产权过户前，你母亲已经去世，这房子属于你父亲个人财产。　　　　如果在你父亲与你继母结婚登记前未曾做过财产公证的话，经过12年的婚姻，这套房子已属于夫妻共有财产，这套房子你继母拥有一半的所有权。　　　　如果你父亲去世，并且未留有遗嘱的话，你作为独子可以得到四分之一的房子，你继母有四分之三；如果你父亲留有遗嘱要把房子给你，你也只能得到一半的房子
　　作者：大连李律师　回复日期：　16:34:23　
　　　　房屋是产权房或者使用权？这是有区别的。若95年取得产权，房子是你亲父母的，继母只有继承权，但你父亲的遗嘱可以取消她的继承权。若房子是使用权，在你父亲去世后，你继母有居住权和承租权，不因你父亲的遗嘱而被剥夺。　　　　===========================================================　　遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。　　　　　　然后再说句玩笑话 LZ你可小心你继母找妇联 我们这的妇联帮助这些丧偶的中老年妇女可厉害了　　　　　　
　　谢谢你们的回复！　　
我已咨询过律师了。他们已给我详细的解答。我父亲的住房属于婚前个人财产，现在他立的遗嘱法律承认有效，父亲的住房可以由我一个人继承。 　　
　　楼主的问题已经解决。　　其实这套房子的另一半属于你母亲的遗产，按照法律规定，你、你父亲、你的同胞兄弟姐妹、你的外祖父外祖母都有继承权。　　你父亲去世后这套住房你后妈对你父亲的遗产有继承权，但是，如果你父亲立有遗嘱，把房屋只给我一人继承的话，那么你后妈就没有继承权了。
　　楼主的问题基本已经解决。　　　　其实这套房子的另一半属于你母亲的遗产，按照法律规定，你、你父亲、你的同胞兄弟姐妹、你的外祖父外祖母都有继承权。　　　　你父亲去世后这套住房你后妈对你父亲的遗产有继承权，但是，如果你父亲立有遗嘱，把房屋只给你一人继承的话，那么你后妈就没有继承权了。　　　　
　　法律这东东有时真的说不清........全凭律师一张嘴.众说纷纭.......我是&根据新《婚姻法》和有关司法解释规定，除当事人有特殊约定外，夫妻一方婚前所有财产，不因婚姻关系的延续而转发为共同财产,所以我父亲有权处理他的婚前财产&这一条认死理了.　　
　　作者：半铁　回复日期：　15:06:08　
　　　　　　　　　　你的继母有继承权 她是你父亲的配偶 　　　　　　　　如果你父亲的遗嘱注明只留给你 那么这条无效 不合法　　____________________________________________________________　　　　法盲闭嘴吧，你啥都不懂。　　
　　依法律支持楼主，从人情上同情继母！夫妻一场，却被剥夺了继承权，会很伤心！
　　继母虽然说没有继承权，但她可以一直住到死的。我们不会要她走啊。
　　作者：坚决和法盲斗争　回复日期：　21:54:10　
　　　　作者：半铁　回复日期：　15:06:08　 　　　　　　　法盲闭嘴吧，你啥都不懂。　　===========================================================　　　　　　遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。　　　　LZ一开始问的就是问有没继承权 没立遗嘱的自然就有 　　有遗嘱的另算 上面某位还说就算有遗嘱也只能分一半　　　　你有道理你说来看 别动不动就骂别人法盲 　　　　老实说法院直接判“不符合公序良俗”你道理再多 也倾向于继母！
　　个人认为,没有遗嘱,LZ只能拿到房子的1/4,LZ最好咨询清楚了.如果我认识你后妈,会支持他和你挣的.他和你老爸生活了10多年了。 我不信那房子她没有一半
　　如果在你父亲与你继母结婚登记前未曾做过财产公证的话，经过12年的婚姻，这套房子已属于夫妻共有财产，这套房子你继母拥有一半的所有权。　　________________________　　　　这就是不懂装懂的典型
　　遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。　　——————————————————　　　　必要的份额，就可以导致遗嘱无效了么？　　　　而且，你觉得这个继母属于“缺乏劳动能力又没有生活来源”么？　　　　错了就错了，要认账。
　　说遗嘱无效的,没学好就别出来害人
　　作者：半铁　回复日期：　14:49:04　
　　　　　　　　遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。　　　　　　　　LZ一开始问的就是问有没继承权 没立遗嘱的自然就有 　　　　有遗嘱的另算 上面某位还说就算有遗嘱也只能分一半　　　　　　　　你有道理你说来看 别动不动就骂别人法盲 　　　　　　　　老实说法院直接判“不符合公序良俗”你道理再多 也倾向于继母！　　　　____________________________________________________________　　　　保留份额就意味着遗嘱无效么？！　　　　法盲的特点就是越辩越盲。　　
　　作者：坚决和法盲斗争　回复日期：　17:09:43　
　　　　　　保留份额就意味着遗嘱无效么？！　　　　　　　　法盲的特点就是越辩越盲。　　======================================================　　　　《继承法》第十九条规定：“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”，“高法意见”第三十七条规定：“遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力有没有生活来源，应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。”　　上　　述规定属于强制性规定遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能有效。　　　　遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，处理遗产时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才能参照遗嘱确定的分配原则处理。　　　　暂只说这个问题 天涯喜欢指东打西 静听指教 　　又，这位每次留言的最后一句我都当你红薯吃多了消化不良　　　　关于LZ的继母是否“缺乏劳动能力又没有生活来源”那根据实际情况而定 我不清楚 楼上说话的几位也不清楚 只是有这种可能 　　
　　坚决和法盲斗争
　　我的父亲1972年在农村建房，1973年离婚，离婚时有一子判与我父亲，但随母亲同住，父亲只付给抚养费，直至他长大成家立业。（这期间他未回来住过，也没有赡养过父亲。）后来父亲再婚，生我。2000年农村的房屋办理了土地使用证，名字是我的母亲。（无房产证，同村的人都没有。）2009年我的母亲去世，因担心父亲的身体，我和妻子将父亲接至我在城里的家中。父亲提出卖掉农村的房子，在没有通知我的那个同父异母的哥哥的情况下将房子卖掉，一共12000元钱。现在他找到买我们房子的人，不让别人入住，还要告我们。他能阻止我们买房吗？我爸爸买房的行为合法吗？他到底有没有继承这房子的权利？谢谢指教。
　　可以 卖 他无权利阻止
你父亲没有去世 不存在继承的问题
假如你父亲去世了 未有遗嘱的话
按照法定继承
他是享有继承权的
最好让你父亲立一个遗嘱
再公证一下
　　如果没有遗嘱。按照法定继承，你和后妈都有继承权。如果你父亲立下遗嘱他死后，房屋归你一个人继承，后妈协商同意，经过公证，归你所有的可能性大些。海南律师李松超
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}