经常出现小区电动车失火事件,物业怎么解决?

现如今,电动车是不少市民的主要出行工具。据了解,当前我国电动自行车的保有量达到了3亿辆之多。电动车在给大家带来交通便利的同时,也有不可忽视的安全隐患,由于使用不当,经常会引发火灾,给人们的生命财产造成损失。

近日,市民任先生反映西海岸新区峨眉山路1388号千禧银杏苑小区存在楼道乱放电动车以及在楼道里给电动车充电的乱象,有严重的消防安全隐患。


任先生表示,现在各地的消防新闻中频发电动车失火造成群死群伤事件的报道,他们小区的物业虽然建设了部分室外自行车棚,为居民的电动车带来存放、充电的安全空间,但是还远远不够(尤其是人数更多的2期)。

任先生称,不少居民仍将电动车塞进电梯、推入各层的楼道(甚至在楼层充电),消防隐患极大。但是小区的业委会和物业出于各种原因,对室外车棚的建设和监管处于消极状态。


市民任先生反映问题后,西海岸新区长江路街道社会治理中心于2021年5月13日做出了回复:

长江路街道社会治理中心表示,针对业主反映的问题,经了解,物业公司表示千禧银杏苑小区建成于2010年,开发商建设之初未配备电动自行车充电棚,小区业主为方便接送孩子,多采用电动车出行 。

目前经过统计小区有电动车约600余辆 ,为了治理电动车上楼停放或充电问题 ,小区物业计划在每个单元位置安装充电棚方便业主停放电动车,经过征求业主意见,有几个单元业主拒绝安装,最后选定小区二期19号楼和20号楼安装了3组电动车充电桩 ,一次可充20辆电动车,已多次进行清理楼道乱充电问题,但还是有个别业主会将电动车停放在楼宇内充电。针对此情况,物业管家会有针对性的入户劝说。

为了进一步解决电动车充电问题,小区物业将和业委会商讨再次建设充电桩的方案。后期物业也会加大管控力度,发现上楼停放或充电的及时劝阻,劝阻不听的,保安会及时清理。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

}

6月12日(昨天)凌晨,

云龙区尚仕名邸小区9号楼3单元,

一业主在家给电动车电瓶充电引发火灾,

火灾发生时,该业主夫妇都在熟睡,

被浓烟熏醒后,试图扑救明火,

但火势太大,两人只好先逃出屋,

小区业主提供的一段视频显示,着火的业主家火光四起,不时有爆响声传出。消防车开到9号楼下,消防员携带高压水枪进入楼内扑救。半个多小时后,业主家室内明火被扑灭。

视频显示,着火点位于业主家客厅,客厅内所有物品付之一炬,屋顶和墙面被烤炸,地上都是黑水。

12日上午,店子派出所社区民警在尚仕名邸小区业主群发出警情通报

“今日凌晨4点左右9号楼3单元某业主因为在家给电动车的电瓶充电引发火灾,没有人员受伤,实属侥幸。

请小区全体业主注意,电动车和电瓶都不能上楼或放在楼道内充电,谨防火灾发生造成财产损失和人员伤亡。

为了自身安全,从自己做起,发现类似现象及时提醒制止。

水火无情,请业主为自身安全考虑上上心!”

涉及的业主也在业主群里发声:

对不起各位邻居,给大家带来不便了,是我家着的火,昨天车棚满了没地方充电,这次的事故给我们一家带来了血的教训,也希望你们借鉴我家的经历,以后不要电动车上楼充电,再次给大家说声抱歉,尤其是9号楼的邻居们。

当日下午,尚仕名邸物业管理处发出了关于9号楼3单元失火情况的说明。

据介绍,去年8月1日起实施的《高层民用建筑消防安全管理规定》要求,禁止在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反规定,拒不改正,或者电动车上楼、电梯引发火灾的,由消防救援组织责令改正,对经营性单位和个人处以2000元以上1万元以下罚款,对非经营性单位和个人处以500元以上1000元以下罚款。

关/注/消/防·生/命/至/上

消防安全 · 预防先行

成为广大群众常用的代步工具

然而电动车存在的消防安全隐患

1、合理控制充电时间。根据常规的电瓶容量大小,一般在8-10小时内可完成充电。

2、勿在住宅内充电。室内易燃物品较多,一旦起火容易酿成火灾事故。

3、勿飞线充电。飞线充电在天气突变等情况下容易酿成火灾。

4、勿将电动车停放在楼道。若电动车在楼道内起火,逃生通道也常常随之被堵塞。

5、充电环境需通风。最佳的充电环境温度是25摄氏度,充电的时候,最好把电池盒充电器放在可以通风或调温的环境里,避免车辆存放时遇到暴晒、淋雨等。

6、远离易燃易爆物品。电动车在充电时,要仔细检查附近是否堆放了易燃易爆物品,以防电动车在起火时引燃附近的物品,造成更大的火灾。

7、不要盲目改装电动车。一辆电动车正常使用寿命为3到4年,如果超期使用,电气线路和电瓶会出现老化、短路等情况,如果再加装音响、照明或者加装电瓶,很容易造成线路超负荷,引发火灾。

8、加强日常自查自控。在平时日常生活中,应该加强对电动车的电线、电路等方面的检查,防止接触不良引起接触点打火,避免因线路老化、磨损引发短路、串电等。

预防电动车爆炸、火灾事故

切记!为了您和家人的安全

请不要在楼梯间和房间内

}

越来越多的小区设置了公共充电桩。

  日前,发生在成都的电动车电梯内爆燃事件引起了社会广泛关注,记者发现我们身边电动车上楼、拉线充电等现象屡见不鲜。既然电动车上楼存在安全隐患,作为市民出行的交通工具,电动车充电怎么办,作为小区的“大管家”物业又如何应对?5月13日,记者对比进行了调查和采访。

  临沂市物业管理行业协会日前发布“严禁电动车进楼入户停放和充电”的法规依据,普及电动车起火的原因、危害以及如何预防电动车火灾等。齐鲁园、天泰华府、幸福小镇社区、锦绣蓝山小区、凯润花园小区等多家小区物业发布相关公告,提示小区业主注重消防安全,提高自身消防安全意识,并落实电动车管理制度。

  龙能物业集团商业运营总经理孙传昊介绍说,龙能物业集团一直注重小区的消防安全问题,集团所负责的小区一直推进相关的工作。小区内按照区域划分设有公共充电桩,保证每两栋楼前都有充电桩使用;小区内禁止飞线充电,小区保安会进行巡逻,定期在物业群和物业公告普及消防知识;集团正在准备引入电动车禁入电梯管控系统的安装,目前打算在天泰华府和齐鲁园小区进行试点。

  “飞线充电”也是无奈之举

  5月13日,在位于兰山区金雀山路的金雀花苑小区,记者发现,在4号楼一单元,一根长长的充电线从高层向下悬挂着,通过了解,这就是小区居民用来充电动车的电线。大多数居民都会选择在晚上充电,所以这些闲置的充电线有的被挂在一楼窗前,有的被挂在门牌上,还有的直接垂到了地面上,甚至有的电线还和燃气管道缠在一起,存在着安全隐患。

  “我们小区的充电桩刚投入使用,以前还没有。所以,有的居民为了方便,就会这样飞线充电。”小区居民张女士说,这样的做法真的很危险。除了飞线充电,张女士还反映说,小区之前停电动车的负一楼因为没有监控,发生过一次电瓶被盗事件,导致现在居民都把电动车停在所在楼层的楼道前,也有人会选择在家中充电。“充电桩的建设和使用对我们小区是迫在眉睫的,这样能杜绝安全隐患。”

  记者在走访中发现,有些小区因为没有配套公共充电桩,“飞线充电”也是无奈之举。“因为没有地方充电,我们也只能是自己想办法。”某小区刘女士表示,因为是老旧小区,没有物业,日常吃水都是问题,更别说建设公共充电桩了,给电动车充电也只能是提着电池回家充,或者扯根电线到楼下,他们也知道这样不安全,但是也没有好的解决办法,电动车需要充电,只能冒险为之。

  排队充电、供应不足这些问题也困扰着居民

  相比没有安装公共充电桩的小区,已经安装充电桩的小区也有自己的一些烦恼:充电桩供应不足、排队充电、没充满就被拔掉了电源这些问题也困扰着部分业主。

  “我的电动车电还没充满呢,哪位邻居又把电源给拔掉了?!”入住小区2年多,市民孙女士没少为给电动车充电的事而烦恼。孙女士说,她住在沂州路一小区,小区很快配套了公共充电桩,而欢喜之余一些烦恼也随之而来。因为公共充电桩数量少,有时候自己家的电动车还正在充着电,就被人拔掉了;为了等一个充电端口,排队等待也是常有的事。

  家住金玉山世纪花园的王女士所在小区也有设置的公共充电桩,但是她和邻居也都习惯把电动车推回家充电。“虽然也知道在家给电动车充电不安全,但是总觉得不安全情况的发生只是极少数,所以也总是存侥幸心理。”王女士说,看到成都电动车电梯内爆燃的事后,她也吓了一跳,但是多年来的习惯已经形成,一下子改变多年来养成的习惯还真不适应。

  兰山区金雀山路的开元上城小区也存在着“飞线充电”的现象,小区虽然有充电桩,但是完全满足不了小区居民的需求。“我们希望根据需求再多建设一些充电桩,保证基本的充电需求。”小区业主刘女士说,“飞线充电”特别是在不好的天气,更危险,这个问题必须要解决。该小区居民呼吁充电桩问题落实到位。

  采访中,记者看到一些小区明明有公共充电桩,电梯口、主要道路也都张贴了上楼给电动车充电的风险,但是仍有部分业主把电动车“请”上楼。

  采访中,记者看到,一些小区专门设置了公共充电区域,一排排电动车整齐排放,依次充电。山东雷风新能源科技有限公司总经理臧宝传从2011年就开始接触电动车充电行业。“当时都是在一线大城市,主要做路边的快充业务。”臧宝传说,临沂小区内有充电桩设备是从2015年前后,他清楚地记得银雀尚城是第一个安装充电桩的小区,然后其他小区也陆续推广。

  臧宝传表示,充电桩的配比比例需要根据小区入住率、场地、电动车保有量、充电使用频率等多方面考虑,按照1000户的小区、电动车3天充一次电的频率来算,住户人数与充电端口数量10:1的比例即可满足充电需求。而这个比例也不是一成不变的,还会根据入住人口的增减而适当调整供电端口的比例。

  2018年前后,小区内的充电桩迎来了高速发展时期。“我们在兰山区、罗庄区及河东区已经先后安装了1000余台充电桩、每台充电桩有12个充电端口,约1.2万个充电端口在服务小区内的住户。”臧宝传说,电动车充电桩也正在走进越来越多的小区。

  恒源热力集团现投入200多台充电桩,覆盖临沂市的10个小区,主要集中在兰山区。“我们充电桩的建设根据小区情况的来进行的,基本保证均匀分布。”恒源热力集团恒源售电公司总经理胡成刚介绍说,有的小区也有充电桩需求,但是没有场地建设。

  “现在小区对于充电桩的需求还是比较大的,今年,我们计划在50个小区建设,特别是有高层的小区。”恒源热力集团的工作人员周先生告诉记者,关于充电桩使用的费用问题,普通的电动车,1.5元可以充满电;电动三轮车花费的费用高一些,大约10元左右,或者更多。

  在充电桩使用安全方面,周先生表示,充电桩都设有保险,电动车温度异常、电线老化等情况时,充电桩会自动断电、启动断电保护,电动车充满会自动断电,高温会自动启动报警系统。

  临报融媒记者 梅香玉 吴慧

}

我要回帖

更多关于 电动车着火物业有责任吗 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信