用全款房申请业主信用贷款时，什么类型的房产都可以吗？

用全款房申请银行业主信用贷款，客户持有房产证即可，但如果是安置房、自建房等特殊种类房产，就要求必须能够上市交易且有产调才可申请，部分银行要求是持证满一年。

办理业主信用贷的按揭房业主，大多都想了解什么？

一：如果是以按揭月供放大申请业主贷，申请人必须是主借款人 。

注意：夫妻双方在买房时办理按揭贷款，一般都会选定一个主借款人，例如办理按揭时主借款人为男方，则办理月供放大贷时只能由男方申请。

二：一个放款渠道申请业主贷，金额不能满足客户需求，可以通过多渠道同时申请的方式满足客户的资金需求。

按揭房：按揭时间越长，放大倍数越高，可贷金额越高，按揭满3年一般最高可放大100倍。如月供5000，还款3年最高就可以贷50万。

全款房：贷款额度基本上是评估价值的两成，由于业主贷属于信用贷款，受信用贷款可贷额度控制，最高可贷50万。

业主信用贷款，适合这3类贷款人群：

没有全款房则可以选择业主信用贷款，业主信用贷款又被称做按揭房信用贷款，用按揭房即可向银行申请贷款。

业主信用贷款，最快可当天放款，一些银行线上即可办理，利率适中，当天最快1小时放款。

由于是信用贷款，银行贷款最高可贷50万。

贷款利率和利息，我们可以通过公式来计算。