传统贷款就包含有项目融资的种类。

大略而言，所谓项目融资，主要是指以项目贷款、融资租赁、发债、发券等方式为获得某一项目建设所需资金而进行的融资业务。

贷款就比较简单，就是以各种期限和担保方式不同的借款形式来获得资金融通。

项目贷款与项目融资贷款区别？

　　项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，它是国际中、长期贷款的一种形式，工程项目贷款的简称。由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长，投资风险也越来越大；另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中，也使得它无力再举办新的大型工程。为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径，一些银行兴办了这种工程项目贷款业务。

　　项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资，对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权，并以该项目资产作为附属担保的融资类型，它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。

1、《国有土地使用证》：是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

2、《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。

3、《建设工程规划许可证》：是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

4、《建设工程开工许可证》：是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，它是国际中、长期贷款的一种形式，工程项目贷款的简称。由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长，投资风险也越来越大；另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中，也使得它无力再举办新的大型工程。

参考资料项目贷款_百度百科

请问固定资产贷款与项目融资贷款的主要区别是什么？谢谢

固定资产贷款包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。

项目融资贷款包括：：项目经营权，项目产权和政府特别支持（具备文件）等。

2、贷款机构审批贷款时要考察的内容不同：

固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力.

项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。

固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。

项目融资的贷款：金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。

固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。

固定资产贷款与项目融资贷款所采用的形式：

1、BOT形式：BOT是指对采取“建设--经营--转让(移交)方式的项目贷款；

2、TOT形式：TOT指对采取“转让移交--经营--转让(移交)方式的项目贷款。

注：固定资产贷款是指通过有形抵押物的估值贷款，项目贷款是根据项目的未来收益的估值贷款。

参考资料：百度百科——固定资产贷款

我想向银行贷款10万怎么贷需要什么要求

（1）款人一般要具有与贷款银行同一地的户口。

（2）要提供借款人的工作单位、职务和收入情况。

（3）配偶的高收入情况或家庭的高收入情况，能使银行认为你有较强的还款能力。

2、抵押品或质押品情况

对于抵押物，要提供抵押物的所有权证明和抵押品的评估价值;抵押物若系与他人共有，则应提供共有人的授权抵押的证明。对于质押物，必须是贷款银行所能控制的。比如，以存单为质押的，所提供的存单必须是贷款银行签发的。银行一般不受理其他银行的存单作为质押品。

3、第三方保证(即保证人)情况

对于自然人担保的，要提供保证人的证件、户口、月收入、家庭借款和担保以及与借款人的关系等情况。对于法人担保的，应提供法人的营业执照副本、经营范围、财务状况、联系地址以及与借款人的关系等情况。

申请的贷款额度必须与借款人的家庭收入相适应。按月等额还款的，应注意贷款期限与贷款额度的匹配，使月均还款额与借款人或其家庭月收入的比例合理。

最传统的贷款方式是找银行贷款，目前，几乎所有的商业银行都提供消费贷款，贷款10万的产品十分常见，期限一年，一般利率在7%-8%。个人综合消费贷款用途比较广泛，可用于结婚、留学、装修、买车等，有些消费贷款产品属于纯信用，无抵押贷款，更受借款人欢迎。

优势：银行利率相对较低，贷款用途广泛；

劣势：银行审批严格，对个人资质要求高，放款速度慢。

（1）个人消费贷款获批后，银行放款不会转给个人账户用于消费项目，而是直接支付给商家。比如贷款用于装修，银行直接把钱打到装修公司账户。

（2）如果贷款买车，建议直接通过购车贷款产品，专款专用。因为有的银行给车贷的利息低于个人消费贷款利率；有的汽车销售商有时会贴息，个人承担的利息会更低。

（3）消费贷款期限最长一般不超过5年。

如今信用卡也是人们提前消费的常用选择，如果信用卡透支额度比较高，10万的额度可以直接用来支付消费，一般要求借款人在该银行资产达到50万及以上（包括存单、银行理财产品等）。

使用信用卡消费要注意两种情况：

免息期：信用卡有最长56天免息期，如果在免息期用信用卡消费了10万，在这其间及时还款，是不需要支付利息的，也是最理想的状态。

分期付款：如果10万不能在免息期内全部还清，那么建议使用分期付款的方式，分期付款收取的是手续费(也是变相利息)，按照还款期限不同，手续费也不同，以中国银行为例，信用卡分期费用为：3期：1.95%;6期：3.60%;9期：5.40%;12期：7.20%;18期：11.70%;24期及以上：15%(期=月)。

优势：使用方便，刷卡即可消费；无需担保抵押，凭个人信用就可以在银行贷款，减轻了一次性还款压力。

（1）额度有限，不是每个人都可以有信用额度10万元，一般有白金卡及以上的人才可能有10万信用卡额度；

（2）有些商家不支持一次性刷卡10万或不支持信用卡刷卡消费，出现这两种情况时，支付只能改成转账和取现；有的银行信用卡不支持转账，即使能转账的信用卡也要收取手续费，一般与信用卡取现费相同(取现费一般为取现金额的1%-3%)。

（3）信用卡额度使用范围有限，不能用来投资，比如买股票，买房。只能用来消费。

（4）到期未能按时还款，不但要支付罚息而且影响个人信用，对日后贷款带来不良影响。

参考资料:中国工商银行官网–个人贷款

项目融资与传统公司融资方式的区别是什么

1.贷款对象不同。项目融资的融资对象是项目公司，贷款人是根据项目公司的资产状况以及该项目完工投产后所创造出来的经济收益作为发放贷款的考虑原则的。在传统的公司融资中，贷款人融资的对象是项目发起人，贷款人在决定是否对该公司投资或者为该公司提供贷款时主要依据的是该公司现在的信誉和资产状况以及有关单位提供的担保。

　　2.筹资渠道不同。在项目融资中，工程项目所需要的建设资金具有规摸大、期限长的特点，因而需要多元化的资金筹集渠道，如项目贷款、项目债券、外国政府贷款、国际金融机构贷款等。传统公司融资中，工程项目一般规摸少、期限短，所以一般是较为单一的筹资渠道。

　　3.追索性质不同。项目融资的突出特点是融资的有限追索权或者无追索权。贷款人不能追索到除项目资产以及相关担保资产以外的项目发起人的资产。在传统的公司融资中，银行提供的是有完全追索权的资金。一旦借款人无法偿还银行贷款，银行将行使对其借款人的资产处置权以弥补其贷款本息的损失。

　　4.还款来源不同。项目融资的资金偿还以项目投产后的收益以及项目本身的资产作为还款来源。在传统的公司融资中，作为资金偿还来源的是项目发起人的所有资产及其收益。

　　5.担保结构不同。项目融资一般需要结构严谨而复杂的担保体系，它要求与工程项目有利害关系的众多单位对债务资金可能发生的风险进行担保。在传统的公司融资中，担保结构一般比较单一，如抵押、质押或者保证贷款等。

• 随着经济社会的不断发展，人们对于贷款的态度在不断改变，在资金短缺时也愿意向银行申请贷款，但是有很多人在申请贷款时搞不清楚消费贷款与经营贷款，觉得这两者相差无几，接下来就让融财金服小编来与大家分享一下关于消费贷款与经营贷款的区别。一贷款主体不同银行对于消费贷款的主体没有很多要求，只要符合贷款条件就行，无论是企业法人还是自然人都可以申请该类贷款，而经营贷款面向的是公司法人股东或者实际经营者，自然人是无...

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党代会的专用名词：“几届几中全会”

1.“届”：用于定期的会议，1956年中国共产党召开第八次全国代表大会。会议通过了新的党章，规定党的全国代表大会实行常任制，每届任期5年。但由于政治运动等原因，九大直到1969年才召开，而十大、十一大均比党章规定提前一年召开，到了1982年的十二大及以后各次党代会，才真正按“八大”确定的党章的规定，5年召开一次全国代表大会。我们某次党代会的中央委员会议为“几届几中全会”。2.“中”：是指中共中央委员会议，如“七届二中全会”就是指七大的党代表选出来的中央委员召开的第二次中央委员会议。

党代会的名称一般应与单位的名称相一致，如：“中国共产党╳╳╳省第╳╳次代表大会”、“中国共产党╳╳╳公司（所或其他基层单位）第╳╳次代表大会”。

我院（山东工商学院）应为“中国共产党山东工商学院第╳╳次代表大会”。

党代会的次数排列一般采取累计方法，如╳╳╳省已开过八次代表大会，下一次代表大会就叫“中国共产党╳╳╳省第九次代表大会”。

如果党的组织所在单位的名称发生变更，无论其党组织的隶属关系、管理范围、职责权限是否变化，凡召开党代会进行换届选举的，其党代会的次数都应重新排列。只要是所在单位的名称未变，无论其党组织的隶属关系、管理范围、职责权限有无变化，其党代会的次数仍应连续排列计算。

我院的党代会应为“中国共产党山东工商学院第一次代表大会”。

1、听取和审查党代会党委工作报告；

2、听取和审查党代会纪委工作报告；

3、讨论有关重要问题并做出决议；

4、选举新一届党委和纪委。

一般来说，党代会的时限应和党委任期时间一致，为每四年召开一次。

五、党代会筹备工作的组织领导

党代会筹备工作领导小组一般由党委领导成员组成，书记或副书记任组长。

按照《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》规定，代表名额一般为100人至200人，最多不超过300人。

七、特邀代表设置原则及条件

省以下党的代表大会一律不设特邀代表。特邀代表必须符合：1937年7月6日以前入党，“文化大革命”前担任过副省级以上领导职务，有贡献、有威望的同志。

八、党委常委和书记、副书记产生的程序

1、党委（或常委会）提出候选人预备人选，报经上级党组织审批；

2、新选出的委员会充分酝酿，根据多数委员的意见确定候选人；

3、党委全体会议选举时，先选举党委常委，再选举书记、副书记。

2、通过代表资格审查委员会名单；

3、通过大会主席团名单和秘书长名单；

一般由党委、纪委领导成员，新一届党委、纪委领导成员候选人预备人选，各代表团（组）负责人及有代表性的其他人员组成。

十一、党代会开幕式的程序

开幕式一般由大会主席团执行主席主持（通常是党委的一位副书记）。具体程序为：

1、清点到会代表人数，并作出说明（应到会代表数，实到会代表数。大会是否符合法定人数，能否开会等）；

3、奏（唱）《国歌》；

4、上届党委负责同志做工作报告，纪委负责同志做纪委工作报告（也可以书面形式提交大会审议）；

十二、党代闭开幕式的程序

1、报告参加会议的代表人数（超过应到会人数的，可以举行会议）；

3、逐项表决需由党代会做出并通过的有关决议；

5、宣布大会闭幕。全体起立，奏（唱）《国际歌》后散会。

十三、党代会选举的程序

1、清点到会代表人数；

2、通过大会选举办法；

3、通过大会总监票人、监票人名单，宣布大会计票人名单；

4、宣布下届党委委员、纪委委员名额和候选人名单；

5、监票人当场检查票箱，计票人分发选票。大会执行主席说明填写选票的注意事项；

6、选举人填写选票，并在工作人员引导下进行投票；

7、监、计票人清点选票，确认选举是否有效；

8、计票人在监票人监督下计票；

9、报告被选举人得票情况，宣布当选人名单。

十四、党代会选举时参加选举人数的要求 党代会选举时，有选举权的到会人数超过应到会人数的五分之四，方能进行选举。

十五、在什么情况下选举人可以委托他人代写选票

参加选举的代表因不识字或其他特殊情况，不能自己填写选票时，可以委托参加会议的其他代表代写选票。被委托人必须按照委托人的意愿填写选票。因故请假不能参加选举的代表，应视为缺席，不可以委托他人代为投票。

十六、选票上的候选人名单的排列 选票上的候选人名单要按姓氏笔画为序排列，避免人为造成候选人获选机会不平等的情况。

一大：1921年7月23日至31日，先在上海、最后一天移至浙江嘉兴南湖举行。

二大：1922年7月16日至23日在上海举行。

三大：1923年6月12日至20日在广州举行。

四大：1925年1月11日至22日在上海举行。

五大：1927年4月27日至5月9日在武汉举行。

六大：1928年6月18日至7月11日在莫斯科举行。

七大：1945年4月23日至 6月11日在延安举行。八大：1956年9月15日至27日在北京举行。

九大：1969年4月1日至24日在北京举行。

十大：1973年8月24日至28日在北京举行。

十一大：1977年8月12日至18日在北京举行。

十二大：1982年9月1日至11日在北京举行。

十三大：1987年10月25日至11月1日在北京举行。

十四大：1992年10月12日至18日在北京举行。

十五大：1997年9月12日至18日在北京举行。

十六大：2002年11月8日至14日在北京举行。

十七大：2007年10月15日至21日在北京举行

比如：十一大召开之后，马上就召开十一届一中全会，选举中央政治局领导。随后几年内还要召开十一届二中全会、三中全会...等，直到十二大召开。

准确的说是有区分的。几大 如一大 的全称是 中国共产党第一次全国代表大会 而几届几中 如十一届三中全会是 中国共产党第十一届中央委员三次全体会议 区别在于一个是全国代表大会，一个是中央委员会全体会议。

几大按照党章要求每五年一次，每年下半年召开。目前是07年是十七大 18大就在12年了

中是 中央委员全体会议的 简称 13 14 15次 都没有 有的话都是届

中共中央委员会全体会议简称“中”； 中央委员会全体会议由中央政治局召集，每年至少举行一次。

因为党的全国代表大会每五年举行一次，在此期间至少要举行五次中央委员会全体会议，这种中央委员会全体会议称为xx届x中全会

房地产又称不动产，是房产和地产的总称。房产总是和地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。

房产：是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者与使用者之间可以进行出租、出售或作其它用途的房屋。

地产：是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包括含地面及其上下空间，地产和土地的根本区别在也就是有无权属关系。

是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。

是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

是将“生地”开发成可供使用的土地（“熟地”）。5.房地产产权

是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处分的权利。

——居住用地70年； ——工业用地50年；

——教育、科技、文化卫生、体育用地50年； ——商业、旅游、娱乐用地40年； ——综合或其它用地50年；

——另外，加油站、加气站用地为20年；

是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通，场地平整。

是指上下水通、电通、路通、排污通、通讯通、煤气通、热力通，场地平整。9.土地使用权出让的形式 ·协议出让 ·招标出让 ·拍卖出让 ·行政划拨

使用权有权出让的土地，必须是国有土地；集体所有的土地必须办理征用手续转化为国有土地后，才能转让。有偿出让的地块可以是生地也可以是熟地，还可以是连同地上建筑物及附属设施一并出让的土地。

·生地：待开发的土地 ·熟地：完成市政设施的土地 10.房地产市场

一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场。

二级市场是指土地使用权出让后，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易。

三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易。11.商品房

是指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房地产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。

是指政府按住房制度改革方案免除房地产的地价，按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。

与福利房不同在于不免地价，并有略高于房地产成本的微利，这类房屋由市政府主管单位筹资建设，用来解决企业职工住宅困难户，价格由政府确定，实行优惠价格政策。

经济适用房是面向中低收入家庭的普通住宅。15.自建房（集资房）

是指各单位自筹资金或合资兴建房屋。产权由投资单位所有，一般自用为主，不得在市场上流通（按规定已补交地价的除外）。

是房屋土地权属凭证合二为一，是房地产权属的法律凭证。

房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。

《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。（通过“招、拍、挂”在出让前已经通过城市规划的标准。）

《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建设工程施工许可证》（《建设工程开工证》）：是有关建设工程符合项目开工的条件，可以进入施工阶段的凭证。

《商品房销售（预售）许可证》：是商品房进入市场的凭证。

18.“两书” ·《住宅质量保证书》 ·《住宅使用说明书》 19.商品房预售制度

商品房预售制度是指开发商在建设中的房地产项目进行市场销售，由国土局制定的一项提前销售制度。只有取得了《预售许可证》才能销售。

20.申请预售须备下列文件： ·《房地产开发企业资质证书》副本及复印件 ·《土地使用权出让合同书》和付清地价款证明（《国有土地使用证》）·《建设用地规划许可证》 ·《建设工程规划许可证》 ·《建设工程施工许可证》

21.商品房预售必须符合那些条件 ·交付土地使用权出让金 ·有建设工程施工许可证 ·按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

·向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

是由福建省建设厅、福建省工商管理局统一监制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都须签订此合同。内销的房地产合同可免做公证，外销的房地产合同必须做公证。

是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系由银行、业主、发展商三方签定的合同。

是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款及利息，这种方式称为银行按揭。

按揭是英语“Mortgage”一词的粤语音译，在中国人民银行和各商业银行的正式文件中称为“个人住房抵押贷款”，指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房、并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款（简称商业贷款）与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。

公证机关对房地产买卖、转让、抵押、赠与、继承等行为的合法性作法律公证 26.楼花抵押登记

是指已办银行按揭的楼花送到房地产管理局产权登记科办理抵押登记手续。抵押人将贷款与利息还清后，须将已办抵押登记手续的房地产注销抵押。

房屋实用面积与分摊公共面积之和。28.公摊面积

属于公共部分的面积。29.实用面积

建筑面积与公摊面积的差。30.实用率

房屋实用面积与建筑面积之比。31.预售楼花

将未建好的楼房提前出售，称为预售楼花。32.复式

上、下两层标准层合二为一，结构与标准房结构有区别。33.房地产转让

是指房地产权人通过买卖、交换、赠与等形式将房地产转移给他人的法律行为。按现时有关规定，预售及现售的房地产均可转让，但必须到国土局办理转让手续，房地产公司不得给预购房者更改姓名。

是指建筑物首层的建筑面积。35.用地面积

指城市规划行政主管部门确定的建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。36.总建筑面积

指小区内住宅、公共建筑、商业、人防地下室等面积的总和。37.容积率

容积率是建筑总面积和建筑用地的比。38.建筑密度（覆盖率）建筑密度等于建筑物底层占地面积与用地面积的比。39.绿化率

绿化率等于绿化面积与用地面积之比。40.均价

均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。

基价也称为基础价，是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层、朝向差价后而得出。

起价也叫起步价，是指某物业各楼层销售价格中的最低价格，即起价。43.弹性隔间

指可移动隔间墙之室内空间，通常用于写字楼与商场。44.开放式设计：

无隔断设计、利于空间较广，如餐厅、厨房或客厅。45.骑楼：

有雨遮的一楼直道部分。46.阳台：

指有雨遮有脚踏之面，没有挡风墙的突出建筑体外部分。47.外飘窗：

突出于墙体的窗户，飘出去的尺寸在40—60CM左右。48.露台：

指没有雨遮的，有脚踏的部分。49.玄关：

玄关是入户门里一米至两米的过渡空间。它的主要功能是让人在进门之后稍做停留，有个换鞋、放雨伞的地方，同时也可以借助玄关对客厅的情况略做遮挡。

50.外墙： 指建筑物体表面。51.内墙： 指建筑物内竖面。52.剪力墙： 承受房屋重力的墙，不可以任意敲打。53.砖墙： 用砖砌成的墙。54.石膏板：

用石膏制成，用以装饰天花板的板块。55.卫浴三大件：

指洗脸盆、浴盆、坐式马桶。56.厨具五大件：

指洗涤池、料理台、吊柜、炉台、抽油烟机。57.格局： 单元内分割情况。58.动线： 行走习惯路线。59.销售率：

指某一段时间内售出的房屋数百分比。60.空置比：

指某一段时间剩余的房屋数百分比。61.诉求客源： 主要针对的客户层。62.市场区隔：

指产品不同类型以回避市场供给量的排挤。63.议价空间： 讨价还价的价格差异。64.平面价差：

平面方位不同，价格的差异。65.垂直价差（楼层价差）： 不同楼层价格差异。66.市调分析法：

通过市场调查与其他项目的比较方法。67.DM： 邮寄用的广告用品（印刷品）68.CF： 电视广告。69.NP： 报纸广告。70.POP： 户外广告媒体。71.MG： 杂志广告。72.SP：

销售时促使客户购买的夸张语言动作或假语言动作。建筑结构基础知识部分 ⒈图纸与图例： ①图纸幅面及图框尺寸。

幅面内应用标题栏和设计会签栏，幅面规格分别为0、1、2、3、4号共5种，尺寸大小见下表：（单位：毫米）

常用图标格式及内容，如下表，其中工程名称指工程总名称，项目指总工程中的一个具体工程，图名常表明本张图的主要内容，设计号为设计部门对该工程的编号，图别表明本图所属工种各设计阶段，图号是图纸的编号。

会签栏是各工种负责人签字的表格，其格式与内容如下表，近来一些设计单位为了简化图面，将图标和会签栏合在一起，放在图框右侧。

图纸一般有模式，立式，根据内容的安排而选用。③轴线

用点划线表，端部圆圈，圆圈内注明编号，水平方向用阿拉伯数字由左至编号，垂直方向用英文字母由下往土编号。

尺由数字及单位组成，根据“图标”规定，总图以米单位，其余-均以毫米为单位，若按此规定，尺寸后面可不写单位。

用途是索引，便于查找相互有关的图标内容，索引号的表示方法是把图中需要另画详图的部位编上索引号，索引号中的内容有两个，一是详图编号，二是详图所在图纸的编号。⑥标高、层高、净高

建筑物各部分的高度用标高控制。表示符号为45。下面横线为某处高度的界限，在符号的横线上注明标高数字。总平面图的室外地坪高用符号“▲”表示。标高的单位用米计，按“国际”规定，标高数字准确到毫米，即注到小数点后面第三位。

标高分绝对标高和相对标高两种，我国青岛附近的黄海平均海平面定为绝对标高的零点，这就是一般所说的“海拔标高”，但为简明，方便起见，工程图纸一般都用“相对标高”，而把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的重点，以“+0.00”表示,读作正负零零,高于它的为正值,一般不注明“+”号；低于它的负值，必须注“-”号。

层高一般2.7M-3.2M较为合适，太矮则不能满足健康身理、心理需求，但也并非越高越好，太高从节能需求而言也不太适合。

可导明楼体，具体单元坐落的朝向。⒉施工图

一套完整的的施工图纸，根据其专业内容或作用不同，一般包括： ⑴图纸目录

包括每张图纸的名称、内容、图纸编号，表明该工程施工图由哪几个专业的图纸以及那些图纸组成，以便查找

主要说明工程的概况和总的要求。内容一般应包括：设计依据（如设计规模、建筑面积以及有关地质、气象资料等）；设计标准（如建筑标准、结构荷载等级、抗震要求等）；施工要求（如施工技术、材料要求以及采用新技术或有特殊要求的做法说明）等。以上各项内容，对于简单的工程，也可以在各专业的图纸中写成文字说明。

包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和构造详图。表示建筑物的内部布置情况，外部形状，以及装修、构造、施工要求等。

包括结构平面布置图和各构件的结构详图。表示承重结构的布置情况，构件类型，尺寸大小以及构造做法等。

包括给水排水、采暖通风、电气等设备的平面布置图、系统图、详图。表示上、下水及暖气管线布置，卫生设备及通风设备等的布置，电气线路的走向和安装要求。

⒊建筑施工图 ⑴基本概念

建筑图是用正投影原理绘制出来的。用立面图及屋顶平面图表示建筑的处部，用平面图及剖面图表示其内部，用大样图表示细部做法。

a、立面图。立面图就是建筑四个面的正投影图，以建筑各个面的朝向命名，如南立面图就是指建筑朝南一面一正投影图。立面图主要表示建筑的外部形状大小、门窗、屋顶形式、外墙饰面等。

b、平面图。假想用一水平面在建筑的窗台以上距地约1米处切开，去掉建筑上部，余下部分的水平投影就叫平面图，切断部分用粗线，可见部分用细线表示。多层或高层建筑每层布置都不一样时，则每层都要划平面图。如果有许多层平面布置相同，可用一个平面图表示，这叫标准平面图。平面图可以俯视也可以仰视，如要表示天棚装修的做法就可用仰视平面图。

c、剖面图。假想用一铅垂面，沿建筑的垂直方向切开，去掉一部分，余留部分的正投影图就叫做剖面图。切断部分用粗线表示，可见部分用细线表示。按剖切方向不同分横剖面图和纵剖面图。平面图上要画出剖切符号以示剖切位置。剖切可以转折，但只允许转一次并用剖切符号在平面图上标明。剖面图主要表明建筑内部情况。

⒋建筑施工图的主要内容

建筑施工图根据不同的工程性质及规模，图纸内容及数量有所不同。但从识图的角度来分析，它们有一定的共性，只要掌握基本图和详图的一般内容和表示方法，就可以举一反三看懂其它图纸。

a、总平面图。总平面图表明一个工程的总体布置。其基本内容如下：

·表明新建工程的总体布局，如用地范围、各建筑物的位置、道路、管网的布置等； ·确定建筑物的平面位置；

·表明建筑物首层地面的绝对标高、室外地坪、道路中心线交叉的绝对标高，地面坡高及地面水排出方向等。

b、平面图。平面图在全套施工图中起着纲领性的作用，它不仅反映了建筑的使用、空间、装修等情况，而且还大略地反映了各工种的部分情况。基本内容如下：

·建筑物的朝向、平面形状、内部布置，入口、走道、楼梯的位置等； ·用尺寸线和轴线表示建筑物的长度及各部分的位置； ·表明建筑物竖向承重结构形式； ·表明各层的地面标高； ·表明门窗编号、门的开启方向；

·表明剖面图的剖切位置及编号，详图索引号等； ·综合反映工艺、水、暖、电对土建的要求； ·表明装修的做法；

·用图无法表示时采用文字说明；

c、立面图。立面图主要表示建筑的外形，是做外部装修的主要依据，其基本内容如下： ·表明建筑的外形及其细部，如站窗、雨罩、檐口、阳台、台阶、雨水管等； ·用标高表示出建筑物总高度、各楼层高度以及门窗洞口等细部高度； ·表明外饰面所用材料、色彩及分格等； ·注明墙身详图位置及编号等。

d、剖面图。剖面图简要地表示建筑物的内部空间关系和结构形式等，其基本内容如下： ·表示建筑物各部位高度；

·剖面图中需要详细表示的部位，画出详图索引号；

·简要表示主要结构形式，如楼层、屋盖的梁、板、柱的相互关系。

e、构造详图。墙身详图是用比较大的比例尺详细、准确地表示墙身从防潮层到屋顶各个节点的材料及构造做法。墙身详图配合平面图就可以详细了解墙、内外装修、门窗的做法。此外，详图还包括楼梯图、特殊房间详图、局部构造或建筑构件详图、特殊装修房间详图等。

⒌一般的传力体系 ⒍建筑结构形式

建筑结构形式有许多种类型，也有许多不同的分类方法，其中最常见的分类方法是按建筑物主要承重构件所用的材料分类和按结构平面布置情况分类。

⑵按结构平面布置情况分类

除上述两种分类方法所列的结构类型外，对于单层大跨度房屋，还不平面结构（门式刚架、薄腹梁结构、桁架结构、拱结构）和空间结构（壳体结构、悬索结构、网架结构）之分。

一般情况下，1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为小高层；10层以上为高层，当高度超过100M时为超高层。

a、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以下外墙外围水平面积计算。单层建筑物内如果带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处高跨柱外线为分界线。

b、多层或高层建筑物按分层建筑面积总和计算，每层建筑面积按建筑勒脚以上外墙外围的水平面积计算。

c、建筑物外墙为预制挂（壁）板的，按挂（壁）板外墙主墙面间的水平面积计算。d、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥中心等及附属建筑物外墙有出入口的（沉降缝为界）建筑物，按其上口外墙（不包括采光进、防潮层及其保护墙）外转水平面积计算。人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。

e、用深基础做地下架空层，有围护结构者，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。f、坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

g、建筑物内的门厅、大厅、不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。

h、图书馆的书库，有书架层的按书架层计算建筑面积，无书架层的按自然层计算建筑面积。

i、电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。j、舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。

k、建筑物内的技术层、层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积.技术层层高虽不超过2.2米，但从中分隔出来作为办公室、仓库等，应按分隔出来的使用部分外围水平面积计算建筑面积。

l、有柱雨罩，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨罩，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

m、有柱车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱的独立车棚、货棚、站台等，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

n、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

o、突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

p、封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。凹阳台按其阳台净空面积（包括栏板）的一半计算面积。

q、建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积，无柱的走廊、檐廊，按其投影面积的一半计算建筑面积。

r、两个建筑物间有围护结构的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积；没有围护结构的架空通廊，按其投影面积的一半计算面积。

s、建筑物内无楼梯，高室外楼梯（包括疏梯）的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；室内有楼梯并设室外楼梯（包括疏梯）的，其室外楼梯按每层水平设投影面积的半计算建筑面积。

t、各种变形缝、沉降缝、宽在30厘米以内的抗震缝，均分层计算建筑面积，高低联跨时，其建筑面积并入低跨建筑面积内。

⑵不计算建筑面积的范围

a、突出墙面的构件、艺术装饰以及挂（壁）板突出的艺术装饰线，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨罩等。

b、修消防等用的室外爬梯、宽度在60厘米以内的钢梯。c、穿过建筑物的通道、住宅的首层平台（不包括挑平台）、层高在2.2米以内的设备层。d、深基础架空层仅预留门窗洞口，不做地面及装饰的。

e、没有围护结构的屋顶水箱间、舞台及后台悬布、布景的天桥、挑台。f、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层空间。

g、地下人防干、支线，人防通道，人防通道端头为竖向爬梯设置的安全出入口。h、宽在30厘米以上的抗震缝，有伸缩缝的靠缝的靠墙烟囱，构筑物如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库等。

i、建筑物内外的操作平台、上料及利用建筑物的窨安置箱、罐的平台。

⑴基底面积：指建筑物底层勒脚外围水平面积。⑵建筑面积：指建筑物各层外墙（或外柱）外围以内水平投影面积的之和。每户（或单位）拥有的建筑面积叫分户建筑面积。

建筑面积包括使用面积和公共面积二个部分：

a、使用面积：指包括墙体结构面积在内的直接为办公、生产、经营或生活使用的面积和辅助用房的厨房、厕所或卫生间以及壁柜、户内过道、户内楼梯、阳台、地下室、附层（夹层）、2.2米以上(指建筑层高,含2.2米，以下同)的阁（暗）楼等的面积。在计算分户建筑面积时，如墙体属两户共有（即共墙），其所属面积由两户平均分摊。

b、公共面积：指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括层高超过2.2米的单车库、设备层或技术层、室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱电梯机房等。

公共面积分为应分摊公共面积和不能分摊公共面积两部分。

a、应分摊的公共面积包括室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯房、多层建筑中突出屋面结构的楼梯间等。

b、不能分摊的公共面积是前款所列之外，建筑报建时未计入容积率的公共面积和有关文件规定不进行分摊的公共面积，扬机动车库、非要动车库、消防避难层、地下室、半地下室、设备用房、梁底标高不高于2米的架空结构转换层和架空作为社会公众休憩或交通的场所等。

⑶每户（或单位）应分摊的公共面积按如下原则进行计算：

a、有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行分摊计算。

b、如无面积分割文件或协议的，按其使用面积的比例进行分摊。即：该户应分摊的公共面积=应分摊公共面积/各户使用面积之和×该户使用面积

对有多种不同功能的房屋（如综合楼、商住楼等），公共面积应参照其服务功能进行分摊，即报务于整个建筑物所有使用功能房屋的公共面积应共同分摊，否则按其所报务的建筑功能分别进行分摊。

住宅平面以外，公服务于住宅的公共面积（电梯间、楼梯间除外）应计入住宅部分进行分摊；住宅平面以外的电梯间和楼梯间，仅服务于住宅部分，但其通过其他建筑功能的楼层，则该电梯间和楼梯间的建筑面积按住宅部分面积和其它建筑面积的各自比例分配相应的分摊面积。

⑷每户的建筑面积=每户的使用面积+每户应分摊的公共面积。分摊共用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和

公用建筑面积=整栋建筑的面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积 ⑸公共面积（包括应分摊的和不应分摊的）

应由房屋物业物理部门统一管理，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，物业管理部门不得改变其使用功能或有偿出租（售）。

是指一套住宅中由多少卧厅、厨房、卫生间。俗称：一室一厅、两室一厅、四室一厅等 ⑺面积配比 指的是各种面积范围的单元在某一楼盘的总数中各自所占的比例的 建筑与建筑构造部分 ⒈基础

·基础：建筑物与土层接触的部分称为基础 ·地基：支撑建筑物重量的土层叫地基

基础是建筑物的组成部分，它承受着建筑物的全部荷载，并将其传给低级。而地基则不是建筑物的组成部分，它只是承受建筑物荷载的土壤层。其中，具有一定的地耐力，直接支承基础，需要进行计算的土层称为持力层；持力层以下的称为下卧层。地基土层在荷载作用下产生的变形，随着土层深度的增加而减少，到了一定的深度则可以忽略不计。

⑴按材料及受力的特点分类可以分为刚性基础和柔性基础。

用刚性材料做的基础称为刚性基础。刚性材料一般指抗压强度高、而抗拉、抗剪强度较低的材料。常用的砖、石、混凝土等均属刚性材料。

非刚性基础（柔性基础）。

用钢筋混凝土建造基础，基础宽度加大不受刚性角的限制，称为非刚性基础与柔性基础。为了节约材料，钢筋混凝土基础常常做成锥形，但最薄处不应小于200mm，如果做成阶梯形，每步高300mm-500mm.⑵按构造型式分类

基础构造的型式随着建筑物上部结构形式、荷载大小及地基土壤性质的变化而不同。一般情况下，上部结构形式直接影响基础的型式，当上部荷载大，地基承受能力有变化时，基础型式也随之变化。基础按构造特点分可分为六种基本类型。

当建筑物的上部结构采用墙承重的时候，基础沿墙身设置，多做成长条形，这类基础称为条形基础。

当建筑物上部结构采用框架或者单层排架结构承重时，基础采用方形或矩形的单独基础，这类基础称为独立基础或柱式基础

当建筑物上部荷载大，而地基又软弱，这时采用简单的条形已经不能适应地基变形的需要，通常墙下或者柱下基础连成一片，使建筑物的荷载承受在一块整板上成为片筏基础

当建筑物上部的荷载较大，而且地基的软弱土层较厚，地基承载力不能满足要求，做成人工地基又不具备条件或不经济时候，则可采用桩基础。使基础上的荷载经过桩再传给地基土层，以保证建筑物的均匀沉降或安全使用。⒉墙体 墙体的类型：

⑴墙体按所在位置分为外墙和内墙；纵墙和横墙。

外墙：位于房屋周边的墙统称为外墙，它主要起是抵御风、霜、雨、雪的侵袭和保温、隔热，起围护作用

内墙：凡位于房屋内部的墙统称为内墙，它主要起分隔的作用。

横墙：沿建筑物短轴方向布置的墙为横墙，外横墙位于房屋的两端也叫山墙。纵墙：沿建筑物长轴方向布置的称为纵墙，又有内纵墙与外纵墙之分。⑵墙体按受力状况分类

墙体按照受力情况分为两种：承重墙与非承重墙。承重墙：直接承受上部结构传来的荷载

非承重：不承受外来荷载。非承重墙又可分为自承重墙和隔墙。自承重墙：不承受外来荷载，只承受自身重量并将其传至基础。

隔墙：起到分割房间的作用，不承受外来荷载，并把自身重量传给梁、楼板。框架填充墙就是隔墙的一种。悬挂在建筑外部的轻质墙成为幕墙，包括玻璃幕墙与金属幕墙。

按照墙体的材料可分为砖墙、石墙、土墙、钢筋混凝土墙。⑷墙体的细部构造 ·防潮层

在墙身中设置防潮层的目的是防止地下的潮气沿基础上升使室内墙身受潮。防潮层设置高度为室内首层地面的结构层的中部，一般用防水沙浆抹20mm厚。

外墙墙身下部靠近室外地坪的部分叫勒脚，其高度一般指室内地坪与室外地面之间的高差部分，也有将底层窗台至室外高度视为勒角。勒角的作用是防止地面水、雨水的侵蚀及人为的磕碰破坏，起着保护墙面，增加建筑美观的效果。

散水指的是靠近勒角下部的混凝土排水坡。其重要作用是迅速排出沿墙淌下的雨水，防止雨水直接进入墙下损害地基。

窗台分室内窗台和室外窗台。室外窗台是为了防止窗洞底部积水进入室内；室内窗台是为了排除窗上的凝结水。

·门窗过梁 为了承受门窗上部的荷载，并把他传到门窗两侧的墙上，门窗洞口的上部设有钢筋混凝土过粱。

为了增加墙体的抗震性和稳固性，墙体内一般设有构造柱、圈梁 ·变形缝

建筑物由于温度变化、地基不均匀沉降以及地震等因素的影响，使结构内部产生附加应力与变形，易使建筑物破坏、产生裂缝甚至坍塌。为了减少对建筑物的破坏，预先在变形敏感的部位将结构断开，预留缝隙，以保证建筑物有足够的变形宽度而不使建筑物破损。这种将建筑物垂直分割而预留的缝称为变形缝。

变形缝有伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。

伸缩缝是在长度或宽度较大的建筑物中，为避免由于温度变化引起材料的热胀冷缩导致构件开裂，而沿建筑物的竖向将基础以上部分全部断开的预留人工缝。伸缩缝一般为20mm—40mm。

沉降缝是在同一栋建筑物中，由于其高度、荷载、结构及地基承载力的不同，致使建筑物各部分沉降不均匀，墙体拉裂。故在建筑物某些部位设置从基础到屋面全部断开的垂直预留缝，把建筑物分为几个可自由沉降的独立单元。这种为减少地基不均匀沉降对建筑物造成危害的垂直预留缝称为沉降缝。

防震缝是为了防止建筑物的各部分在地震时相互撞击造成变形和破坏而设置的垂直预留缝。防震缝应将建筑物分成若干体型简单、结构刚度均匀的独立单元。

⒊楼面与地面 ⑴楼地面的组成： ·面层

位于楼板层的最上层，起着保护楼板层、分布荷载和各种绝缘的作用，同时对室内起美化装饰作用。

位于楼板层的中部，是承重构件（包括板和粱）。主要功能在于承受板层上的全部荷载并将这些荷载传给墙和柱；同时还对墙身起水平支撑作用，以加强建筑物的整体刚度。实际上就是保证楼板层的强度和刚度要求。

附加层又称功能层，根据楼板层的具体要求而设置，主要作用是隔声、隔热、保温、防水、防潮、防腐蚀、防静电等。根据需要，有时和面层合为一体。

位于楼板的最下层，主要作用是保护楼板、安装灯具、遮挡各种水平管线，改善室内光照条件，装饰美化室内空间。

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1、室内机：空调的室内部分，一般分为壁挂式，柜式，天花式，管道式等等，包含蒸发器，室内风扇，风扇马达，控制部分。

2、室外机：空调的室外部分，包括压缩机，冷凝器和风扇及风扇马达，室外控制部分。

3、压缩机：提高制冷剂气体压力的装置，将低温低压的气体变成高温高压的气体。

4、制冷剂（冷媒）：空调冷冻循环系统中循环的物质，是热量的载体，通过状态的改变来吸收或释放热量，从而使空调器达到制冷或制暖的目的。

5、制冷量：制冷时空调器单位时间内室内机吸收的热量，单位一般用W或KW表示。

6、输入功率（耗电量）：空调运转时，单位时间消耗的电力，单位一般用W或KW表示。

7、能效比（EER）：空调、采暖设备的能效比（英文为Energy efficiency ratio）在额定（名义）工况下，空调、采暖设备提供的冷量或热量与设备本身所消耗的能量之比。EER主要表征了局部空调机组（含空气源、水源、地源等等整体式、分体式空调机组）的性能参数，其一个较突出的特点是仅适合于电动压缩式（蒸气压缩式）制冷或热泵空调机组。

8、性能系数（COP）：COP: 空调、采暖设备的性能参数

为了衡量制冷压缩机在在制冷或制热方面的热力经济性，常采用性能系数COP这个指标。COP值就是机组制冷量与机组能耗（包括燃料释放出的能量和电能）之比，它的数值与压缩机的形式有直接关系。

9、制暖量：制暖时空调器单位时间内室内机释放的热量，单位一般用W或KW表示。

10、热交换器：空调器中用于空调系统和周围环境交换热量的装置。

11、冷凝器，蒸发器：冷凝器即为空调室外机的热交换器，蒸发器即为室外机热交换器。

12、温度传感器：空调器用来测量温度的电子元件。

13、R410A：是一种新型环保制冷剂，不破坏臭氧层，工作压力为普通R22空调的1.6倍左右，制冷（暖）效率更高。

党代会的专用名词：“几届几中全会” 的区别及其解释

全国人大即是全国人民代表会的简称，每5年召开一次，会议称为：第..届全国人民代表大会第..次会议。作为最高权力机关的人民代表大会，主要是通过法定程序，使党的主张成为国家意志，使党组织推荐的人选成为国家机关的领导人员。

党代会的专用名词：“几届几中全会”

1.“届”：用于定期的会议，1956年中国共产党召开第八次全国代表大会。会议通过了新的党章，规定党的全国代表大会实行常任制，每届任期5年。但由于政治运动等原因，九大直到1969年才召开，而十大、十一大均比党章规定提前一年召开，到了1982年的十二大及以后各次党代会，才真正按“八大”确定的党章的规定，5年召开一次全国代表大会。我们某次党代会的中央委员会议为“几届几中全会”。

2.“中”：是指中共中央委员会议，如“七届二中全会”就是指七大的党代表选出来的中央委员召开的第二次中央委员会议。

党的几大，是指党的全国代表大会；党的几届几中全会，是指党的中央全会。

根据《中国共产党章程》的有关规定，党的全国代表大会一般每五年召开一次，我们通常简称为“XX大”。比如我们所说的“十六大”，就是“中国共产党第十六次全国代表大会”的简称。党的全国代表大会是党的最高权力机关。

党的全国代表大会选举产生的中央委员会，就是我们平时简称的“中央”、“党中央”或“中共中央”。在全国代表大会闭会期间，中央委员会执行全国代表大会的决议，领导党的全部工作，对外代表中国共产党。

党的第几次全国代表大会选举产生的中央委员会，就是第几届中央委员会。现任中央委员会是第十六次全国代表大会选举产生的，所以称为“第十六届中央委员会”。

党的中央委员会一般每年召开一次全体会议。这就是我们平时所说的“全会”或“中央全会”。一般来说，每一届中央委员会总共召开五至六次全体会议，分别简称为“一中全会”、“二中全会”、“三中全会”、“四中全会”、“五中全会”等。“XX届X中全会”，就是这样产生的。

比如“党的十一届三中全会”是“中国共产党第十一届中央委员会第三次全体会议”的简称。

每次党的全国代表大会和每届中央全会的 二者主题是各不相同：

一般来说，每一次党的全国代表大会要选举新一届的中央委员会，并就当时面临的主要政治经济问题进行研究。通常党的总书记会在会上作政治报告。

每一届中央全会的第一次会议，主要是选举新的中央领导班子，包括选举中央政治局等。其他每年一届的中央全会，通常都是研究当时的重要问题。