先看是否符合装修贷的条件，再看申请流程。

装修贷，就是用来装修房屋的贷款，连房产都没有，要具体流程有什么用？

另附装修贷的申请条件：

装修贷款主要对房产、收入、征信三方面有要求。

1、房产：按揭房、抵押房、全款房都可以做。

按揭房：需要分新房和二手房，新房上征信1个月，二手房上征信满3个月；

抵押房：一抵机构必须为银行，二抵不限制

全款房：只能是商品房。

2、收入：银行认定的收入方式可以是个税APP的记录、公积金基数、银行代发流水。但其他的现金发放、个人转账等方式，银行一般是不认的。

对收入都不会有太高要求，一般4000以上就行了。

但中行会有要求高一些，就是月均收入8000以上。

3、征信：对征信的要求又细分为三个小点：

• 负债情况：负债率最好不要超过50%，有些银行要求比较宽松，只要不要超过70%就行。如果负债率超过80%，就不要去四大行浪费时间了。

这里解释下负债率，主要看收入负债比，计算公式为：月供还款额/收入=负债率。

月供还款额=房贷按揭月供+抵押贷款月供+信用卡已用额度的10%+各类信用贷款月供。

• 查询次数：一般会要求1个月内不超过3次，3个月内不超过6次的查询。次数越少，通过率越高。

只有机构的贷款审批和信用卡审批、担保资格审查计入查询次数，个人的查询不纳入计算。四大行比较严格，半年超过3次就要单独写报告了。

• 逾期情况：主要看近两年的逾期情况，逾期次数不能超过6次，不能连续3个月出现逾期。但是五年内不能有连续7个月出现逾期，那是妥妥的黑户了。

好了，关于装修贷款就先科普到这里啦，关注我，分享更多贷款小知识。

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