点击联系发帖人
时间：2022-05-09 11:09
一、农业银行房产抵押贷款条件：
银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
银行房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
银行房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
银行房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
二、民生银行房产抵押贷款条件：
期限36个月，每月还息。一年还次本金，评估值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%.,2000年以前的利率上浮30%-40%。
1、具备完全民事行为能力，您和您的家人，均无不良信用记录;
2、拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录;
3、您家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等;
4、若从事生产经营投资活动(包含承包、租赁活动)，原则上您需要拥有三年以上行业工作经验，并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年(含)以上;
5、原则上，您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所;
6、在我行开立有个人结算账户，您的经营实体在我行开立有企业结算账户;
7、我行规定的其他条件。
申请银行房产抵押贷款所需材料：
1、借款人的身份证、户口本的原件及其复印件;
2、借款人所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料;
民生银行房产抵押贷款通途：
1、其他资产证明 与中行合作的评估公司的评估报告;
2、个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明及年检证明;
三、中国银行房产抵押贷款条件及程序：
经营中国银行房产抵押贷款：
期限36个月，每月还息。一年还次本金，评估值的6成。面积为80平米以上，年限为95年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%。
流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，属于授信额度内最普遍的产品之一，具有 贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点。
消费贷(或者为双享贷)：
期限为60个月，1年期以内的可按月(季)付息，每半年或到期一次还本付息;1-3年期贷款根据客户资质可采用按月(季)付息，半年还本的灵活还款方式;3年期以上须采用按月还本付息。评估值的6成。面积为80平米以上，年限为95年以后，基准上浮10%-30%.
申请中国银行房产抵押贷款条件：
1、借款人应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检;
2、借款人须经我行信用评级，并达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行;
3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规;
4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度;企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力;
5、借款人在中国银行开立基本账户或一般账户;
6、符合中国银行其他有关贷款政策要求。
中国银行房产抵押贷款提交资料：
2、企业法人代表证明书或授权委托书，董事会决议及公司章程;
3、经年审合格的企业(法人)营业执照(复印件);
4、借款人近三年经审计的财务报表及近期财务报表;
6、中国银行要求提供的其他文件、证明等;
7、个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明及年检证明;
8、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本;
10、与中行合作的评估公司的评估报告;
四、工商银行房产抵押贷款条件及程序：
工商银行房产抵押贷款
身份证、房产证、户口本、结婚证、房产证、土地证。没结婚提供证明。
利率在变每个银行不同。
每种贷款方式也不同的二种还款方式
1、额本息(每期还款一样)
2、额本金(还一部分固定本金+剩下本金产生的利息)
1、比较好因为还款压力比较小。
2、的初期还款多压力比较大。
3、银行会让你提供贷款的用途，用途不明确的话审批会有点难度的。
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
}违反抵押人的年龄规定放款，抵押合同无效。违反房龄而放款，因为房龄的规定属于银行的规定，不涉及违规的问题，抵押合同和贷款都是有效的。
您好，办理抵押贷款的条件是您是一个有固定收入的公民，并且能够提供关于财产还有身份的证明。办理流程：首先，您需要到银行填写申请表，银行会根据你的申请审查你的证明文件，评定您的信用等级；其次，银行会提供一份格式合同，由您亲自签订；最后，按照合同的约定，银行按期放款，您按期还款直到还清为止。
你好， 需满足以下条件。 第一：申请现有住房抵押贷款需是商品房 涉及住房抵押贷款必须是正规的商品房才可以．只要你有正规的房产证就可以到银行办理．抵押贷款利率是最高的，并不能使用公积金贷款．其次抵押贷款也需要对房屋进行评估，并给出评估价；放款的额度一般较评估价低，通常贷款率是评估价的50%-70%。评估根据于房屋的年代、楼层、装修、小区环境、面积等等。同时贷款率也和房屋的年代有关，通常来说房龄越高，贷款率越低。90年以前的一般都是50%贷款率。如果想多贷可以委托当地可以做抵押贷款的机构或中介帮忙办理，因为他们和评估公司比较熟悉，可以多贷点。 这个需要注意的一点就是目前厂房，商铺银行方面不怎么操作了，商品房不能是“按揭中”，房龄不能大于20年，面积要70平米以上。 第二：申请住房抵押贷款需信用记录良好 借款人如果需要申请住房抵押贷款，那么就需要有稳定的经济收入，并且具有偿还抵押贷款本息的能力，无任何的不良信用记录 借款人需要合法的身份，有合法有效的购房合同。能够提供贷款行认可的有效担保，并且满足贷款行的其他一些要求，这个需要因贷款行的不同而有所变化
您好，借款人申请中国银行房产抵押贷款的条件： 1、具有完全民事行为能力，能够提供有效身份证明、居住证明和婚姻证明 2、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； 3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规； 4、借款人在中国银行开立基本账户或一般账户； 5、符合中国银行其他有关贷款政策要求。
我怎么上去问他要联系方式，是先找方法上去搭讪，还是找个小朋友过去帮我要电话。
这个场景像极了你办理房屋抵押贷款的时候，一脸懵，根本不晓得从哪儿下手。
成都房屋抵押贷款流程的详细步骤，这个问题至少是90%办抵押贷款人的难题，我从业8年期间，基本上每天都要给客户解答一下这个问题，今天我花3分钟给你把这个事情一步步的拆解清楚，记得先点赞收藏再看。
这是上个月一个客户的案例，他的辛酸史，我整理你出来你看看：
1、找个银行去问：“我能办你家的抵押贷款不？”，客户经理如果不忙会给你说哈，如果忙基本不太理你。
2、银行客户经理给你说可以办，让你准备资料；你跑回家去把资料整理了一通，兴高采烈地跑去银行提交资料和申请。
3、资料和申请提交后，客户经理让你等通知，到时候安排评估公司上门评估。
4、等了两天你还在睡觉的时候，客户经理的电话来了，你的资料有问题，要让你补资料。你有风尘仆仆的跑去补资料。
5、终于等到评估公司上门评估了，但你抠脑壳的是，为啥你们小区单价明明是2万，他为啥只给你算的 举报，一经查实，本站将立刻删除。
