我租了1间铺面5年到期可采做1路房东就要涨房租 我把合同跟他 - 相关问题 - 110网法律咨询
我租了1间铺面5年到期可采做1路房东就要涨房租
我把合同跟他看 两张合同不1样我的这涨写违约金 10万他那张1万
他愿意付我1万叫我搬走 可是我进的那么多货怎么样
今年5月 租了一个小铺面 3000/年 一次性付清了 由于是朋友 就没有签合同 也没有开收据 现在才7月 房东强制断电 收回房子 并且还不退还剩余房租 现在我该怎么办？能要回剩余的房租嘛？ 而且刚租没多久 就发现铺面严重漏水 一下雨我就没法正常开门 租房子的时候完全没有说过这个问题
找房东解决 房东要求维修费各付一半
我该不该给这个钱？
我是房东，我将自己经营的餐馆转让并出租于他人。现在我要收回自己的铺面，是否要退还承租者当时给我的转让费？
合同有效期是直到房子拆迁为止 现在房子还没拆 房东就要加房租 他这样有理吗 按照合同我应不应该加给他
我的合同是日到日到期，第一年的房租是42500元，第二年的是随着市场行情涨，但是，房东一下子要涨到73000元，我不同意，我如果到期了没有交房租，是不是房东就要收房，有什么办法，求帮助
我的合同是日到日到期，第一年的房租是42500元，第二年的是随着市场行情涨，但是，房东一下子要涨到73000元，我不同意，我如果到期了没有交房租，是不是房东就可以收房，有什么办法，求帮助
租房合同即将到期，房东要将每月1661元的房租涨到每月6000元，可有什么法律可以约束涨多少没有，房东要是不肯续租，可以用法律手段提出赔偿吗，原转让费是10万，可以得到赔尝多少?
租房合同到期了没有续签合同，但一直按时交房租继续住近7年，今年房东第二次通知涨价
您好，当时租房合同到期是3月8号，可是提前一个月与房东协商好，如果能提前租出去就退部分房租及押金，可是交完钥匙后房东把房子租出去了没通知我，现在钥匙都换了，这段时间得房租也不退，还说我们把水表用坏了，要赔钱
您好，当时租房合同到期是3月8号，可是提前一个月与房东协商好，如果能提前租出去就退部分房租及押金，可是交完钥匙后房东把房子租出去了没通知我，现在钥匙都换了，这段时间得房租也不退，还说我们把水表用坏了，要赔钱
房租还差1个多月到期2房东过几天就要来取房、可过完年门面不好找班不好找我应该得到赔偿吗？赔偿多少合理？房东要涨我房租！签了5年协议！当时谈好如果生意好就每年加个千把两千的！现在她要从原来的3.9万涨到7.5万_百度知道
房东要涨我房租！签了5年协议！当时谈好如果生意好就每年加个千把两千的！现在她要从原来的3.9万涨到7.5万
请懂的前辈指点一二，房租是2.9万的意思，电话均有乙方负责修理，否则将赔偿一切损失：（甲是房东。甲方将坐落在XXXXX号店面房租给乙方，所以我才投资那么多钱的.5万，不得以任何方式和借口反悔，电线电路，所以，我还指望多做几年生意能好点的，现在房东回答我，因为我们这里房租都是每年交的。三，房东都和我说的好好的。右隔壁也是租5年，去掉盘店的钱又投资了30多万。九。在租用期内乙方未经同意不得转让转租。七！盘店的时候。第三条的第二年房租一年一付。二，本来店生意就不好，加强防火安全，我们这里只是拆迁房，一分没涨，而且对面的小区高档。甲乙双方应严格履行本协议，房屋结构不经甲方同意不得任意改变和破坏，注重安全，第一年租金在本合同签定时一次性付清，我有几分胜算。四，你5年房租一起交掉也就算了。在乙方经营期间所损坏的室内的任何一样东西和上下排水道，用笔加了个第一字样，从3。
这就是协议的全部内容第一条的年租金3.9万。租用期自日到日止.5万，如果打官司，乙是我）
经甲乙双方友好协商，根据市场行情随行入俗（这个意思当时是说每年加个千把块.9万，若有反悔情况发生所造成的一切经济损失由反悔者承担;3的，若在乙方经营期间发生的不法行为和安全责任事故均由乙方负责。五，我现在怎么办呢，因为对面是朝南门，今年是4万）我可以把随行入俗理解为5年房租每年一交，我全部重新装修。第二年租金，应该是第一年租金3。协议有效其为5年，亏的.9万一下涨到7。饭店盘下来12万。甲方室内固定资产和物品暂借给乙方使用（双方各执一份固定资产清单和物品清单）租用期间乙方对甲方的财产房屋应妥善保管！非常感谢，一开始。租用期间的一切费用全部由乙方承担和甲方无关，房东还说我们对面街上的房租就高，相互信任的基础上达成以下协议，房租是3，给房东这样一闹，我一点指望都没了，根据市场行情随行入俗。六，房租一年一付.9万前面，我左隔壁签了十年，现在就要7，每年加一千，.9 ，必须赔偿甲方所受的所有损失：一。乙方必须合法经营，对面的房租就高1&#47，在本协议到期前两个月内双方协商另行签订第二期合同，年租金3协议详细如下。八
有吗》没有朋友能给我更多是意见了吗？谢谢！帮个忙吧
提问者采纳
你认为还能继续租多久呢，就算你打赢了..，也没有规定不能涨超过多少啊？可能是房东自己想做个什么生意逼你走吧哎我国还没有完善的租房保障法，况且.，你那个房租一年一签.
可能是房东的朋友要来做饭店！我也不想租长了，既然这样也不打算做了！就是要逼我走，我也把东西全部砸光！非给她留一毛！
提问者评价
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根据市场行情随行入俗 没有定清楚
打官司都可以举证看法院信谁的了.
这个合同的第三条没有什么法律效应的，打官司难说得很。我觉得要想其它办法，比如走点社会关系，这样的房东要给她点颜色看看
我老公站在我这边，他说，如果房东到时候来闹不给我开店，我就把店关了，不开了，叫他陪我损失，本来店生意就不好，你不知道，这店本来是房东开的，开赌场给罚了几万，然后他转给朋友开的，朋友开到关门，好不容易我来了把这店重新装修好好的，生意第一两年肯定是不会好的，周边小区都说我这个店前面是黑店，一条鲫鱼汤卖到58元，好不容易我现在有点回头客，指望着后两年能让我赚点，没想到房东来这一套。
这样的房东太黑心啦!
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出门在外也不愁去年11月30租了一间商铺，合同上签的租约是三年房租每年涨一千。当时交了一年的房租没有交任何的押金。这个月月底就到一年了，但是我们不想继续租了。因为没有房东的电话没有及时跟房东讲。今天房东来了，我说不打算继续租了，他不同意，让按合同办事让我们必须租三年不然就付违约金。这合理吗
去年11月30租了一间商铺，合同上签的租约是三年房租每年涨一千。当时交了一年的房租没有交任何的押金。这个月月底就到一年了，但是我们不想继续租了。因为没有房东的电话没有及时跟房东讲。今天房东来了，我说不打算继续租了，他不同意，让按合同办事让我们必须租三年不然就付违约金。这合理吗
合理。因为当时合同约定的是租三年，现在房东是有权利请求违约损害赔偿的。（你们的行为违约了）《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。我建议你和房东进行协商解决，就算是上法院，法院也是会在公平的基础上支持房东的诉求的。
合同上没写违约怎么赔付，请问我们需要赔付多少？
合同法上规定的是赔偿既定的损失和预期的损失。现在情形显然对你们是不利的，因为房东可以以结下来两年的租客受影响为由请求赔偿（不过，要看再找新的租客是否有难度）。你如果确实是不想再租下去，我觉得你可以和房东协商由你重新找个租客，挽回他的损失，这种的话你就相当于把合同上的权利和义务“概括转移”了，就不用再承担任何责任。如果你找不到新的租客的话，那就和他协商解决吧。赔偿多少是没有具体的标准的，尽量做到公平合理就可以了。比如两年房租的百分之三十左右我觉得就差不多了，当然能更少就更好了。
提问者 的感言：当代劳模！所有人都应该向你学习！ 相关知识
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法律领域专家店面合同到期，房东要求涨一倍的房租。由原本的5000元一个月涨到10000元一个月。 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人在厦大西村附近租了一间店面，签订合同为一年。每月房租5000，当时接过来的时候，还有4万元的转让费。现在合同到期了。房东说房租要涨到10000元每个月。注：跟我签合同的房东也是二房东，她自己是做中介的。现在不想跟她续签合同了。可是她把房租涨到10000每月。想来接店面听到房租那么贵也都走了。要怎么处理
店面合同到期，想要续约，房东却要求涨房租。本来每月店面的房租是2800一个月，如今合同还有一个月就到期了，房东却要求把房租涨到每月3800一个月。如不答应，就不给续约，那如是这样，租方就要赔本做生意了，如不租，整店面的装修费得由自己承担，这些损失谁与赔偿。
我承租的店面合同约定租期5年，租金4.5万每年。合同约定租金按市场价涨幅，现在刚租2年，房东现在要涨房租，现在要涨到7万每年
比市场价高很多
。请教律师我该怎么？？？她这样是不是违约?
我与房东签了一年的租赁合同，合同中对提前解约只有一条为：甲乙双方任何一方在租凭期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方1000元违约金。
我现在提前一个月和房东提前解约，下个月月底搬走，需要房东归还我押金和剩余房租，但是房东坚持需要有人租了这个房子不能空置之后才退换我剩余的钱，请问我该怎么办？如果合理合法，对方坚持还是不退换我该如何寻求法律帮助？仲裁可以吗？ 我已经提前一个月通知房东，我的要求是否合理合法？
我承租的店面合同约定租期5年，租金4.5万每年。合同约定租金按市场价涨幅，现在刚租2年，房东现在要恶意涨房租，现在要涨到7万每年
比市场价高很多
。请教律师我该怎么？？？ 关键是合同有补充条款是：以后每年租金按市场价涨幅。现在是房东今年要超过市场价的涨租金，我承受不了。请问我有什么办法吗 。她这样是不是违约?
如题，合同中有此条：
承租人在租赁期内，房租金到期时，须提前一个月或半个月交下季度或半年租金，同时双方有变化或退房，需提前一个月通知对方。
我去年11月20号租在房东手上租了一间店面，当时合同写明是随行就市，口头上也承诺是涨10%，然后我投资了近3万装修，现在合同到期了，房东看到我店面装修得很好，就想通过恶意涨房租把我挤走，他白得我的装修，要涨25%的房租，这样合法吗？
本人租一店铺，是与二房东签订的，为期五年的合同，要到2017年才到期，每次房租一次性交半年并且提前一个月交，本次房租已经交到11月，为交下一个半年的房租（12月—次年5月），给房东打电话来拿房租，房东却告知要收回店铺，原因是要自己经营。。。
在此前因为本人身体有时不大好，且生意也一般，有想转租店铺的想法，和房东商量，房东说可以，等我找到承租人，房东说他不同意，后来又说必须涨2万房租一年并且给他5万块的转让费才能转让，本人转让店时和承租人说好的转让费当时...
我们的店还有一年半，店主就提前跟我们说合同到期就不给我们租了，说是收回去给自己儿 说是收回去给自己儿子，那如果到最后房东不是给他儿子开，而是转给别人做，而来赚这转让费，我可以提出“优先承租权”来上诉吗
我们(承租方)与原房东签订了1年半的租房协议,租金已一次性付清.但合同未到期原房东就把房子卖出,原房东口头答应退还多余房租,但3个月了仍未退还.
而买房者(新房东)通过买房的中介又来与我们签订了租房合同,并要求我们交房租.因为当时原房东已签应该把多余房租退还,所以我们就与新房重签了租房协议并交付了3个月的租金.
至今3个月了,原房东仍未退多余的房租给承租方,而且房产证也没有过户给新房东.
合同-到期的，是半年一付，由于自己住不到几个月今年就没有和房东续签租房合同。想到自己的房子不能马上住进去，又给房东交了3个月的房租款.当时房东给了我打了个收据，租期是—— .
现在房东要卖他的房子，不想租给我们了要求我们马上搬出去，请问我们是必须要搬出去吗？收据有法律效应？我们该怎么办？ 最主要是房东太急了。要求我们必须马上搬出去.退还我们剩余的房租钱，问题是现在就一个月的，叫我们搬出去再租一个月也不好办？请问有什么办...}