婚前房产证上只写了男的名字，结婚后再加女方的名字算夫妻共同财产么？_百度知道
婚前房产证上只写了男的名字，结婚后再加女方的名字算夫妻共同财产么？
方家出的钱，房子却还没有拿到手，因为要结婚了，为了让男的有面子就让男的去买房，结果男的只写了自己的名字，请问新婚姻法中如果结婚以后再加上女方的名字算是共同财产么
提问者采纳
还是属于共同财产。 这个我们以前学法律的时候可是有学过的，如果女方婚后签字的话。纯手打这个可不分婚前签字还是婚后签字哦~ 只要你们两个都签字了。所以，那就算是共同财产了。 回答补充：新婚姻法对于财产分配上的这一条款没有改动。财产清算的时候是对半分配的
提问者评价
虽然有的说算有的说不算，还是没法统一，但是还是要谢谢你们
其他类似问题
按默认排序
其他4条回答
房产证上有了两个人的名字就属于共有了有贷款吗？有贷款的房子加不了名，需要清贷之后才能加，全款买的拿结婚证就能加了
必须房产证上有了你的名字，才属于夫妻双方共同财产，不论婚前婚后这就是新法与旧法的区别，以前不管有没有名字，都属于共同财产
原则上如果婚后加上女方的名字，算共同财产，因为男方同意女方加名，意味着他同意与你共享产权。何况配套上你出钱的依据，更加可以说明产权共有的特性。
1.法律对一般婚前财产的原则性规定大陆现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，只是就一般的婚前财产的分割做出了规定，即除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。这里尤其要提醒大家注意“婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财”这一点，因为在2001年大陆修订《婚姻法》前，最高人民法院的司法解释曾经有过明文规定：婚前个人财产经过4年或者8年后可视为夫妻共有财产，但现在的法律对此问题做了重大改变。2.剖析婚前按揭房产的分割上述对婚前财产分割的原则性规定，套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为“一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产”，然而仅凭此理解仍然会让人疑惑重重，需要进一步剖析：（1）何为“婚前”？何为“婚前购房”？从上面的分析不难看出，婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。对于前者，答案很简单，鉴于在大陆通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自大陆民政部门领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据大陆相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得《房产证》之日，因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。（2）按揭购房过程中各方的法律关系如何？“共同还贷”如何补偿对方？婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么？有人提出过这样的观点：在偿还完所有银行贷款前，应当将房产权分时段分割为婚前婚后两部分，婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产；而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。在弄清楚这个问题之前，应当先弄清按揭购房各方的法律关系，即购房人、出卖人（如开发商）和贷款银行三方的关系。简单地说，购房者与开发商是房屋买卖关系，而购房人与银行则是房款借贷关系。当购房人与开放商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商帐户，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方已经结束了购房合同的关系。在此之后，购房人向偿还银行借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用夫妻共有的财产偿还了一方的个人债务，因此，离婚时欠款的一方应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方，这正如文章开头所引用判例中法院最终的判决一样。 把你的名字加进去是算共同财产的
您可能关注的推广回答者：
夫妻共同财产的相关知识
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我的位置： >
婚前买房婚后拿房产证，该房产是夫妻共同财产吗？
时间：日&&|&&作者：董立伟律师&&|&&关键词：&&|&&浏览：2344
婚前张先生全款购买了一套期房，但该房产的房产证直到张先生结婚数年后下来，如今张先生和他的妻子就感情破裂准备离婚，因上述房产的房产证是婚后取得的，他问他的妻子是否有权利分割房产吗？
婚前买房婚后拿房产证，该房产是吗？婚前张先生全款购买了一套期房，但该房产的房产证直到张先生数年后下来，如今张先生和他的妻子就感情破裂准备，因上述房产的房产证是婚后取得的，他问他的妻子是否有权利分割房产吗？房地产董律师认为张先生的妻子无权在离婚诉讼中要求将上述房产作为夫妻共同财产分割。主要由以下几点：第一、判断房屋所有权的获取时间，不仅仅是看何时占有房屋、何时获取房产证，更重要的是何时以及由谁支付的购房款。因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件，领取房产证则是取得房屋产权的形式要件（并且有滞后性）。张先生婚前自己全额出资购买上述房产，表明完成了取得房屋产权的实质要件。婚后领取的房产证，只不过是对已经存在的实质要件，赋予形式上的外在证明，实际上是一种事后追认。因此，不能将上述房产作为夫妻关系存续期间所创造的财产。第二、依据《》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”即要将一方的婚前财产转化为夫妻共同财产，就必须具有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则一方的婚前财产性质并不因为结婚以及共住时间的长短而改变。既然双方婚后没有书面约定，张先生的妻子在离婚时也就无权要求分割上述房产。
作者： [河北-石家庄]专长：合同纠纷 婚姻家庭 继承 房产纠纷 刑事辩护 律所：河北明杰律师事务所31369积分 | 帮助9357人 | 90个好评电话:
温馨提示：华律网专题由编辑人员收集整理而来，不代表华律网立场。如果您需要解决具体法律问题（如离婚、房产纠纷、
人身伤害、刑事等），建议您(免费)。
相关推荐阅读:
法律咨询向律师描述您的问题吧
请描述您的事件原委,问题描述的越详细,律师解答的会越准确哦！
你已输入0/3000字
下一步你还可以:
看看大家都在关注什么：
遇到法律问题，上华律网在线咨询律师！中国最便捷、最大、最专业法律咨询平台，12万执业律师为您解答！
在线客服：
(注:此为客服QQ不提供法律咨询!)
(投诉建议与合作)
律师服务热线：400- 传真：028- 四川?成都市高新西区天辰路88号(电子科技大学西区科技园内)妻子婚前摇号婚后中签，夫妻共同出资买车，后变更在丈夫名下，问 - 相关问题 - 110网法律咨询
妻子婚前摇号婚后中签，夫妻共同出资买车，后变更在丈夫名下，问离婚后号还归妻子吗？
婚前，丈夫全额支付一处房产登记于我名下！房产证于结婚登记后取得，但仍然是我个人名下。请问此处房产属于夫妻共同财产吗？ 如果房产证的颁发时间是婚前的呢？就不属于了吗？
我与丈夫结婚22年，婚后一直与公婆住在一起，房子是公婆单位分的属于公产房。公婆前几年相继过世。我丈夫有个姐姐，姐姐和外甥女的户口一直在我们家户口本上靠着，由于公婆过世前没有把房子过户给我丈夫，今年他姐姐终于答应把房子让给我们，前阵子刚过完户，这几天我们买了房子的产权，房子写的是我丈夫的名字。我现在想咨询一下各位律师，这种情况下房子属于夫妻共有财产吗？如果我们离婚，或者把房子卖掉，或者房子拆迁，房子会有我丈夫他姐姐和他外甥女的部分吗？（因为我丈夫...
婚前由丈夫付部分房款并签定购房合同，婚后夫妻共同付清所欠房款并拿到房产证，登记在丈夫名下的房子是否为夫妻共同财产？如果离婚妻子有权分割该房产吗？谢谢？
婚前由丈夫付部分房款并签定购房合同，婚后夫妻共同付清所欠房款并拿到房产证，登记在丈夫名下的房子是否为夫妻共同财产？如果离婚妻子有权分割该房产吗？谢谢？
婚前由我父母出资买的房子房产证上写的我的名字！婚后妻子要求写上她的名字！请问离婚后属于夫妻共同财产吗？谢谢
婚前由我父母出资买的房子房产证上写的我的名字！婚后妻子要求写上她的名字！请问离婚后属于夫妻共同财产吗？谢谢
婚前买房妻子没有出钱丈夫首付买的房婚后这房子是夫妻共同财产么
06年买房父母出资，由于房产证没办下来余款没给，08年结婚夫妻共同给余款，在对方要求下房产证写了夫妻两人名字，离婚怎么判房子归属，是否按新婚姻法按出资比例分配
丈夫在婚前欠债务婚后是不是夫妻共同承担
婚前男方父母出资购房作为儿子结婚的新房，婚后女方提出离婚，房子算夫妻共同财产吗，女方有权分配吗？我的位置：
问题编号：4828635
婚前买车,婚后把行使证改成妻子的,算夫妻共同财产吗?
婚前买车,婚后把行使证改成妻子的,算吗?
提问者：百度知道湖南-娄底婚姻家庭浏览55次 21:18:56
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 0 位律师回答该问题
已帮助31人&已帮助20人&已帮助41人&已帮助29人&已帮助32人&已帮助23人&已帮助19人&已帮助21人&
已帮助126人&已帮助123人&已帮助76人&已帮助81人&已帮助70人&已帮助66人&已帮助66人&已帮助65人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：}