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对于一个贷款来说人们会关注它的点有很多，但是对于一些家里经济一般的人们来说，他们在办理贷款时对于贷款利率的多少是比较看重的，因为利率高了也就代表着我们要还的贷款利息也就高，对于我们来是非常不划算的，而关于抵押贷款大家经常都在说它利率低，那么今天我们就来看看成都抵押贷款利率是多少?

成都抵押贷款利率是多少?

咨询多位成都贷款业内人士得到最新数据：房屋抵押贷款，一般年化5%左右，能贷评估价7成。具体到各家银行会有所区别，以各银行实时利率为准。

抵押贷款利率受哪些因素影响?

1 .央行基准利率、LPR利率

现在执行的贷款基准利率仍然是从2015年以来就没有变化，1年以下贷款利率是4.35%，1-5年的贷款利率是4.75%，5年期的基准利率仍然是4.9%。

最新1年期的LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%。根据人民银行的规定，现在的贷款利率形成都是以LPR加点形成实际的贷款利率，这个具体的执行由各个商业银行根据自己的情况来确定。

如借款人信用状况良好，有固定的经济收入，银行会给予一定的利率优惠。反之，银行极有可能在普遍的贷款利率上上浮。

如被抵押的房屋装修较好、所处地段较好、周边配套设施较好，银行会给予一定的利率优惠。反之，银行甚至有可能拒绝贷款申请。

怎么有效降低房屋抵押贷款利率?

1 .成为贷款银行的优质客户

借款人可以在打算贷款前，去购买贷款银行的理财产品，以此成为银行的优质客户。当然前提是借款人手里有闲置资金。此时银行很有可能给予一定的利率优惠。

2 .提供其他资产证明

如借款人能提供更多的优质抵押物，表明具有足够的还款能力，这在一定程度上能够降低银行将要承担的风险，银行也是愿意适当降低房屋抵押贷款利率的。

借款人如果可以让银行认可的担保机构或者担保人出具担保函，由于担保人在借款人无法还款时要承担还款责任，所以银行所需承担风险较低。此时银行也是愿意降低一些利率的。

在银行信贷宽松的时候去申请贷款，比在银行信贷紧张时申请贷款，利率更低。而一般年初或月初，银行信贷会比较宽松，借款人可以利用这两个时间段去申请房屋抵押贷款。

5 .与靠谱的贷款中介合作

贷款中介与多家银行合作，可以根据借款人的条件及需求，匹配合适的贷款产品，且在利率跟额度上可以为借款人争取到更优，帮助省下一笔钱。

成都抵押贷款利率是多少?上面已经给大家大致的说明了一下，不过这个并不是最终的贷款利率哦，这个只是给大家一个参考，具体的贷款利率大家要咨询一下贷款机构或者银行，但是如果你的贷款资质不好有想要低利率的贷款，也可以点击我们的在线客服，填写基础资料，客服会根据你的情况为你推荐适合你的贷款机构，都是正规可靠的贷款机构，并且放款快速，能解决急用。

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