找法网房屋抵押贷款专题为您提供最新的房屋抵押贷款知识，在这里您可以看到住房抵押贷款、房屋抵押贷款利息、流程等内容，希望能帮助到大家了解房屋抵押贷款。如果您还有房屋抵押贷款方面的法律问题，可以直接咨询找法网在线律师！

• 住房抵押贷款只要申请人符合银行贷款条件，那么就能够向银行提出房屋抵押贷款的申请，当然银行会申请人的资格进行审核，通过了才能够贷款。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于住房抵押贷款需要什么手续及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、住房抵押贷款需要什么手续1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关

• 住房抵押贷款与住房按揭贷款都是银行贷款的一种，但是两种贷款类型是完全不同的，前者是用以购房以外的其他目的，后者就是用以购房。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于住房抵押贷款与住房按揭贷款的区别是什么及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、住房抵押贷款与住房按揭贷款的区别是什么1、用途不同个人住房按揭贷款是借款人用来购买房屋，且只能用来购买房屋，而住房抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途，现在规定是不允许用来购房的。2、贷款年限不同个人住房按揭

• 住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么住房抵押贷款的注意事项有哪些呢？接下来找法网小编为您解答这个疑惑。住房抵押贷款的注意事项核对房屋的相关抵押信息。首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经

• 贷款根据性质不同分为很多种，每种贷款的利息也各不相同。那么房屋二抵押贷款利息是多少呢？接下来找法网小编就为您解答这个疑惑。房屋二抵押贷款利息是多少二次抵押贷款利率最新:五年期以上基准利率5.9%,2015房产二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。需要注意的是二次抵押的房产所获得的额度不会很高一般你所贷到的贷款限额=房屋价值*抵押率原贷款的本金余额而房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较取两者中的低者以住房抵押的二次贷款抵押率最

• 现在的人们越来越倾向于房子，对绝大多数的中国人来说，房子就意味着一个家的归属，然而在现实生活中房价的不断上涨，很多人经济上出现问题会选择贷款，那么签订房屋抵押贷款合同注意的事项有哪些呢，下面就由找法网详细的给大家介绍一下，供大家参考。一、借款合同应包括：（一）贷款种类和用途贷款的种类为房产抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自有房产，不得挪作他用。（二）贷款的金额和利率贷款金额大多数只能为购房款或修建住房额的70%，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。（三）贷款的期限

• 现在的人们越来越倾向于房子，对绝大多数的中国人来说，房子就意味着一个家的归属，然而在现实生活中房价的不断上涨，很多人经济上出现问题会选择贷款，那么关于房屋抵押贷款的额度计算公式是怎样的呢，下面就由找法网详细的给大家介绍一下，供大家参考。一、实际还款能力贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）*35%*12个月*贷款年限月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额缴存比例一般是8%-12%。例如，小明准备申请20

• 我们都知道，我们再买房子的时候，有些房子房子使用者是没有房产证的，只有购房合同。那如果只有购房合同可以办理房屋抵押贷款吗？找法网小编给大家整理以下内容。一、只有购房合同可以办理房屋抵押贷款吗只有购房合同的房产不能抵押贷款。这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。二、房产抵押贷款流程1、选贷

• 现实生活有很多原因，如果我们急需资金，但只能通过贷款周转的时候，通常会将自己的房屋进行抵押在银行贷款来周转资金。那么，房屋抵押银行贷款，它的一般流程的怎样的呢？找法网小编详细介绍。一、房屋抵押银行贷款流程怎么走个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;2、借

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成都房产抵押贷款对房产要求房产一般为全款，全权所有(个别与银行也在进行二次抵押贷款的办理详见担贷网)，对抵押物的要求，房龄理论上为95年以后的房产，非红砖外墙，房屋总层数5层以上，规划用途为商业或住宅，个别银行有特定的要求：比如必须双证(、国土证)，借款人必须用于经营且有实体。借款人申请人，年龄在25-55周岁以内，在大成都范围内有，并以累计向银行等额还款12月以上。

原房贷须满足以下条件：

1无论是否结清，贷款已还款期数≥12个月;

2已结清的原房贷，结清时间≤12个月;

3不含联名借款人(或保证人)，但配偶、子女除外;

4不为第三方抵押房产(根据借款人名下房产证明资料认定);

还款方式须为按月期供类还款方式。

成都房产抵押贷款办理流程：

1.向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，

2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。

3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。

4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权最后放款。

1.他行已结清房贷客户提供：房产证原件或加盖银行章的房产证复印件;

2.他行未结清房贷客户提供：抵押原件或加盖银行章的抵押借款合同复印件;

3.无法提供上述1、2资料的他行房贷客户需提供：房地产主管部门房屋登记信息系统查询书

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