一、哪种投诉方法最有效。

　　被拆迁人遇到强制拆迁时，可以向当地房屋拆迁管理部门投诉，房屋拆迁管理部门责令停止拆迁并给予警告。与直接管理的政府部门沟通是最有效的投诉方式。

　　根据《管理条例》第三十四条规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处以拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

　　《中华人民共和国实施条例》第四十五条违反土地管理法律、法规规定，阻碍国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

　　因此，遇到，也可以向人民法院提起诉讼。

　　二、非法拆迁维权方式。

　　非法拆迁的一般维权方式如下：

　　1、面对非法侵权威胁，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达收据。

　　2、在遭受侵害时立即报警求助。

　　3、被侵权后，要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

　　4、适时向法院提起行政不作为的行政复议或。

　　5、诉讼不是通过诉讼促进纠纷解决、获得合理补偿的手段。

　　三、暴力强拆的法律责任是什么。

　　1、被拆迁人受伤的，依照第二百三十四条的规定，故意伤害他人身体，构成故意伤害罪的，可以根据情节判处有期徒刑。无期徒刑直至死刑。

　　2、对被拆迁人财产造成损害的，依照刑法第二百七十五条的规定，故意破坏公私财产，数额较大或者有其他特别严重情节的，可以构成故意破坏财产罪，处七年以下有期徒刑。

　　3、私人住宅。刑法第二百四十五条还规定，非法搜查他人身体、住宅或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

　　4、以侮辱、诽谤手段对被拆迁人进行人身攻击的，依照刑法第二百四十六条的规定，以暴力或者其他方式公开侮辱或者捏造事实诽谤他人的，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

　　开发商。拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋，侵犯被拆迁人的民事权利，拆迁人应当承担民事侵权责任。根据《》等有关法律，被拆迁人应当对人身、房屋等财产的损害承担举证责任。如果成立，拆迁人应承担恢复原状或折扣赔偿的责任，其他财产损失和可能的精神损害也应当予以赔偿。

　　1、拆迁人采取停水、停气等手段干扰居民正常生活，达到赶走被拆迁人的目的。根据《民法通则》第十一七条的规定，损害国家集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。

　　2、拆迁人损坏被拆迁人财产或者造成被拆迁人身体伤害的，依照《民法通则》第一百一十七条、第一百一十九条的规定，损害国家的。集体财产或者他人财产，应当返还财产或者折价赔偿；侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费用。因误工减少的收入。残疾人生活补贴等费用；造成死亡的，应当支付丧葬费。死者生前支持的人必要的生活费。

面对拆迁补偿不合理的时候，被拆迁人应如何操作呢？

作者：在明律师 来源：北京在明律师事务所 日期： 阅读量：1235

随着城市化进程的加快和新农村建设也在如火如荼的进行着，相信有很多朋友可能也正在面临拆迁或者将要面临拆迁的情况，在拆迁案件中经常会遇到这种问题，拆迁为什么会被“拆穷”，达不到自己预期的拆迁补偿，反而降低了自己原有的生活水平。

那么在面对拆迁补偿不合理的时候，被拆迁人应如何操作呢？下面由来给大家进行讲解，法律是保障公民权利的“法宝”，我们应该利用法律的手段进行维权！

1、审视征收方行为，考虑自身房屋情况

面临房屋征收，首先要对征收行为进行审视：征收的目的是什么?是否为了公共利益而征收?有没有正式的征收决定和征收补偿方案?是否依法进行公告?其次要对自身情况进行审视：房屋是否有土地证、房产证或其他证件?经营用房是否有营业执照?周边类似房屋市场价是多少?

在房屋征收过程中，房产证、土地证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件，一定要留在自己手中，否则一旦发生拆迁纠纷或者需要法律维权，就会造成巨大的阻碍。建议将这些重要的原件放在可靠的地方，甚至是放在父母或兄弟姐妹家里，因为万一自己的房屋被非法强拆，这些重要文件就很容易丢失。

3、守好房子，预防偷拆

在拆迁实践中，一旦你轻易撤离，征收方可能会在你不知情的情况下，无缘无故半夜里把房子偷拆，由于家中无人，偷拆房屋的成本很低，征收方这个时候往往会利用这个时机，先把房子拆了，让你心理产生恐慌情绪，继而失去要价的本钱。

另外，如果被征收人轻易搬走，就会给征收方释放了这样一个信号：你没有坚决维护自己权益的决心，如果征收方一旦确认这一点，会直接导致给你的征收补偿报价大大降低。

4、不随意签字，考虑全面

拆迁过程中可能收到各种材料，其中有的可能会对你的权利义务产生实际影响，在你没有确认所收到材料的内容及签字可能产生的法律后果前，不要轻易在这些材料上签字。

更重要的是，千万不可签署空白协议。签订拆迁补偿协议时，首先必须对如何补偿作出明确约定，比如是货币补偿还是产权置换，产权置换的位置，面积等等细节都要明确;其次，关于付款或者交付房屋的期限也必须约定明确;再次，关于违约责任也要考虑到位。

• 房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。”该条规定了征收行为的实施机关，市、县人民政府负责房屋征收与补偿工作。市、县人民政府在作出征收决定以后，由市、县人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施征收与补偿工作。