成都的公积金信用贷款应该如何办理?

成都公积金贷款流程需要办理成都公积金贷款的借款人须到成都公积金中心委托的银行填写书面申请。

一开始很多朋友并不知道成都这座城市,从近两年关于成都的事情和推广越来越多之后,大家对于成都也有了一定的喜好和好奇,带着这份好气很多朋友都纷纷来到了成都,发现这是一个让人着迷的城市,很多朋友就决定在这边买房开始自己的生活,成都的房价走势如...

2013年4月成都房价多少,楼市整体表现如何?据国家统计局18日发布的新数据显示,4月份成都新建商品住宅价格同比上涨5.4%,环比上涨1.8%,同比和环比涨幅较3月份进一步扩大。4月成都二手住宅价格同比上涨2.8%,这是连续第4个月上涨...

2013年成都房价收入比则为7,可以说基本属于正常区间,或者略高于标准区间(标准为4到6之间)。按照我国目前的楼市发展情况而言,成都房价收入比不算离谱,相较于一线城市来说,已经比较合理,基本不存在泡沫显现。

公积金贷款条件 大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,成都: 1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。 公积金贷款流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;公积金证明 (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;身份证明 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;收入证明 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;购房证明 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;抵押物 (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
您好,借款人须具备以下所有条件:1、具有合法有效身份2、具有完全的民事行为能力3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力4、购买、建造、翻建、大修自住住房5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件6、提供委托人认可的担保7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款
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缴存了住房公积金的职工,只要符合银行的信用评级要求,就能向银行申请一定额度的贷款用于教育、旅游、装修等个人消费……

此前,成都公积金中心推出了公积金缴存人信用消费贷款业务,缴存职工可以向银行申请消费贷款。

“这项业务的基础是将职工个人的公积金缴存情况作为银行发放信用贷款的重要依据,是对公积金数据利用的延伸和创新,实现了公积金的增值服务。”成都公积金中心相关负责人介绍说。

据了解,“信用消费贷”是商业银行针对公积金缴存人设计开发的一款信用消费贷产品,银行根据职工的公积金缴存信息形成个人综合信用评价,并向达到贷款条件的职工发放用于个人消费用途的信用贷款。目前,成都多家银行已经开通了这项业务。

“为了确保职工个人信息安全,前期我们进行了大量的调研和论证工作。银行必须取得职工本人的授权,我们才会提供职工的公积金缴存信息,请大家放心。”相关负责人介绍说。

值得注意的是,成都公积金中心方面特别提醒,“信用消费贷”并非公积金贷款。“信用消费贷并不是公积金贷款。”相关负责人强调说,虽然此次推出的信用消费贷是将公积金缴存数据作为信用基础,但它并不等同于住房公积金贷款。

信用消费贷由职工向银行提出申请,经过审核后,由银行向职工发放贷款并向职工计取相应利息,职工取得的贷款可以用于教育消费、旅游消费、住房装修等各种个人消费领域。

“我们也特别提醒广大职工,信用消费贷款不是由公积金中心发放,职工也不能使用自己的公积金进行偿还。”相关负责人介绍说。

公积金信用贷款和公积金贷款可以同时贷吗?

可以!很多人担心申请了公积金信用贷款,会影响到公积金贷款买房,其实是没有影响的。

因为公积金信用贷款属于商业贷款,是一种新的申贷渠道,银行只是参照你的公积金缴存情况,并不影响你买房或者提取。

两种贷款可以同时申请,即组合贷款。

就是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

如还有其他疑问,欢迎在评论区留言咨询。

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