要看他们离婚后财产怎么分割的，如果房子离婚后不属于这个人了，那他就没权利卖房，你给他一半钱，万一后面出了问题，想顺利的把钱要回来，就难办了。

要看他们离婚后财产怎么分割的，如果房子离婚后不属于这个人了，那他就没权利卖房，你给他一半钱，万一后面出了问题，想顺利的把钱要回来，就难办了。收起

这种情况很容易啊 1、首先是最重要的一点就是要确定他们离婚后的房屋归属。一般离婚都有协议吧，先看一下最好留个备份。 2、如果最重要的一套都确定完了的话你就不用担心了。你要是全款买的话最好是到银行做资金监管、中信银行就做这个，这样的话过户没有几天的，如果不同意的话就有问题了，500定金和5W其实是一个性质。做了资金监管 就行了 很容易的，其实这次你们交易最大的风险就是确定他们离婚后的房屋归属权的问题。这个问题解决了什么事都没有。也没有必要先付一般房屋款给他，银行做了 资金监管 其实是一样的。不明白给我站内

这种情况很容易啊 1、首先是最重要的一点就是要确定他们离婚后的房屋归属。一般离婚都有协议吧，先看一下最好留个备份。 2、如果最重要的一套都确定完了的话你就不用担心了。你要是全款买的话最好是到银行做资金监管、中信银行就做这个，这样的话过户没有几天的，如果不同意的话就有问题了，500定金和5W其实是一个性质。做了资金监管 就行了 很容易的，其实这次你们交易最大的风险就是确定他们离婚后的房屋归属权的问题。这个问题解决了什么事都没有。也没有必要先付一般房屋款给他，银行做了 资金监管 其实是一样的。不明白给我站内收起

我觉得可以。我建议你还是找个律师给你看看文件，比较合适和保险。

我觉得可以。我建议你还是找个律师给你看看文件，比较合适和保险。收起

建议，还是等原房东离婚手续办完，财产分清以后再进行交易吧。

建议，还是等原房东离婚手续办完，财产分清以后再进行交易吧。收起

  朋友你好 首先调整你一个说法 你的情况是直接和业主签订购房协议 而不是私下交易 不违法也不少见 需要提醒你几个问题加以注意： 1。首先让该人出示房产证 检查房产证登记的所有人姓名是谁 是否是他本人 2。该人是刚离婚是否对房产拥有完全产权 如果是法院判决离婚 那么还有一个上诉期的问题 对方是否上诉如果上诉则判决不生效 该房产不能上市 问题比较复杂而...全部

  朋友你好 首先调整你一个说法 你的情况是直接和业主签订购房协议 而不是私下交易 不违法也不少见 需要提醒你几个问题加以注意： 1。首先让该人出示房产证 检查房产证登记的所有人姓名是谁 是否是他本人 2。该人是刚离婚是否对房产拥有完全产权 如果是法院判决离婚 那么还有一个上诉期的问题 对方是否上诉如果上诉则判决不生效 该房产不能上市 问题比较复杂而不是像你说的 过几天才能卖可能会很久都不能卖 要小心！ 3。
  如果该人确实拥有完全的产权 那么他就是该房产的业主 你可以直接和业主签订购房协议 约定各方的权利和义务 尤其是要约定如果房产不能上市出售 那么对方要双倍返还你的定金 4。按照你和业主的购房协议 你们直接准备好各项文件 去房产交易大厅办理网签 如果该房产没有问题 那你会顺利拿到网签合同 而网签合同是唯一的一份 是售房的必须文件 5。
  这时你再付给业主房款 （你可以先付50%的房款 另外50%的房款一定要在过户以后交付） 然后直接去办理缴税和过户 并不是业主一个人可以办理的 必须要买卖双方同时到场 如果他说他一个人就可以办了 那一定是个骗子 祝你好运！ 。

万一到时候房子不在他的名下，而是给了对方，到时候你可是钱房两亏

万一到时候房子不在他的名下，而是给了对方，到时候你可是钱房两亏收起

看他有没有处置权，这是关键

看他有没有处置权，这是关键收起

最好有第三方在场，买房是一辈子的大事~~

最好有第三方在场，买房是一辈子的大事~~收起