成都市办理公积金提取需要什么材料

　　成都市办理公积金提取需要什么材料，我们在住房方面或者是有大病需求的时候都可以将我们账户中的公积金提取出来使用。申请公积金的提取的时候要事先备好相应的材料。下面就来看看成都市办理公积金提取需要什么材料。

　　成都市办理公积金提取需要什么材料1

　　房屋地址在成都市行政区域内提供①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;②购房款发票或收据。

　　房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的提供①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;②购房款发票。

　　房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的提供①房屋产权证;②购房款发票或收据。

　　*注：房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。

　　2、购买再交易住房(二手房房)：

　　（1）房屋交易过户后的房屋产权证;

　　（2）房屋交易契税完税凭证;

　　（3）房屋交易手续费发票;

　　（4）房屋产权共有人是配偶、父母、子女的，应提供亲属关系证明。

　　*注：房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。

　　3、购买单位房改房或集资建经济适用房：

　　（1）房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同;

　　（2）房改部门鉴章的购房款专用收据。

　　*注：单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。

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　　成都首套房贷款额度

　　公积金贷款的可贷额度由成都住房公积金管理中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定：

　　（一）单笔住房公积金贷款最高额度是：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40 万元。

　　（二）贷款额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额度=（借款申请人缴存余额+ 共同借款人缴存余额）× 缴存时间系数×20 倍；单职工贷款额度= 借款申请人缴存余额× 缴存时间系数×20 倍。

　　1、申请贷款时，符合条件的借款申请人的正常缴存余额，以成都公积金管理中心经办部门的.认定为准。

　　2、申请贷款时，根据连续正常缴存时间确定对应的缴存时间系数：

　　（三）首付款金额不低于所购住房价值的30%，具体比例根据执行首套房或二套房贷款政策、再交易房楼龄、还贷能力系数、信用状况等因素综合评估后确定。

　　成都市办理公积金提取需要什么材料3

　　成都二套房公积金贷款利率

　　二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

　　最新央行基准利率：

　　成都二套房公积金贷款条件

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

　　2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

　　3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

　　4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

　　5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

　　6、公积金中心规定的其他条件。

【成都市办理公积金提取需要什么材料】相关文章：

贷款人需是具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金等等条件，成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。

成都住房公积金贷款额度：

一、家庭为单位的单笔最高贷款额度为70万元;

二、职工个人单笔最高贷款额度为40万元。

成都住房公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;

2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;

3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;

5、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;

7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

成都住房公积金贷款材料：

一、成都一手房住房公积金贷款材料

1、二代身份证或军官证。

2、户口薄(首页和借款申请人本页)。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)。

4、开发商加盖鲜章的备案表。

6、购房合同附件或补充协议。

7、拟购买住房的首付款凭证:首付款收据及刷卡POS单或现金收款单。

8、借款人家庭住房登记记录信息证明。

9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。

11、收入证明：缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明;其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料。

十二、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心提供近6个月(含)以上连续正常缴存住房公积金，且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)。

二、成都二手房住房公积金贷款材料

1、二代身份证或军官证。

2、户口薄(首页和借款申请人本页)。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)。

4、符合规定的住房买卖合同或协议。

5、拟购买住房的首付款凭证(经买卖双方确认的银行转账凭据、银行现金缴款单、首付款收据等)。

6、借款人家庭住房登记记录信息证明。

7、委托扣款(还款)账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。

8、收入证明：缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明(中心网站可下载格式);其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料。

9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月(含)以上连续正常缴存住房公积金，且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)。

1、二代身份证或军官证。

2、户口薄(首页和产权所有人本页)。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)。

4、拟售住房的《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

5、登记机关出具的房屋信息摘要。

6、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折。

7、如拟售房屋地址变更，需提供相关证明材料。

成都住房公积金贷款流程：

一、成都一手房住房公积金贷款流程

1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，由受托银行进行受理、审查。

2、受托银行提交中心进行审批，同意贷款的担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》。

3、借款人凭《担保承诺书》到受托银行签订借款合同。

4、借款人离开贷款服务大厅。

5、中心核准发放，受托银行发放贷款，受托银行通知借款人领取《借款合同》。

二、成都二手房住房公积金贷款流程

1、买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料，受托银行进行受理，初审。

2、银行初审通过后，评估公司进行勘验并出具评估报告。

3、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。

4、中心审批通过后，借款人办理贷款担保相关手续,到银行签订借款合同，买卖双方办理产权过户手续。

5、借款人领取新产权并办妥抵押登记手续，借款人待受托银行领取他项权证等资料。

6、中心核准发放，受托银行发放贷款，受托银行通知借款人领取《借款合同》。