如果你用公积金贷款5年以上，利率是3.25%;5不到五年的话，利率是2.75%。需要注意的是，在拥有2套房的情况下，是拒贷办理公积金贷款的。

　　1、在申请贷款前已经不间断的缴纳公积金6个月(含)以上;

　　2、没有提取使用公积金来支付拟购买的住房首付款;

　　3、公积金贷款余额为零;

　　4、工作还有经济收入稳定，个人信用无不良记录;

　　5、拥有市公积金管理中心认可的担保;

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　　《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》

　　第二章 贷款对象和条件

　　第五条 申请公积金贷款时，借款申请人应同时具备以下条件：

　　(七)首付款金额不低于所购住房价值的30%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值。

　　第十八条 首付款比例是指首付款金额占所购住房价值的比例。

　　(一)执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于30%;执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于40%。

　　(二)所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%。

　　第二十条 申请公积金贷款时，借款申请人近两年内存在下列逾期情形之一的，最低首付款比例相应提高30%：

　　(一)贷款连续逾期超过3期但未超过6期的，或累计逾期超过6期但未超过12期的;

　　(二)信用卡连续逾期超过6期的，或累计逾期超过12期的。

　　第二十三条 公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行。

　　(一)执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率;

　　(二)执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

• 国管公积金贷款具体额度，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定，购买首套自住住房的，个人账户余额不足7万

• 贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。

• 职工本人凭身份证原件以及复印件、申请单到花园街营业部二楼徽商银行专柜、城北营业部一楼徽商银行专柜、滨湖营业部徽商银行专柜办理开卡和修改密码手续。单位经办人批量办卡由经办人携带经办人身份证原件

• 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。广州住房公积金贷款额度一般需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

• 佛山公积金贷款额度：累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过30万元；累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上3年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过40

• 《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》国机房资〔2019〕1号，主要内容：一、加大力度支持基本住房消费需求；二、调整贷款申请条件；三、进一步实施差别化贷款政策；四、调整

• 放开实施了异地贷款；新增住宅加装电梯提取使用公积金业务；连续缴存6个月才可以申请贷款的基本条件不变，但是调整了公积金余额20倍计算贷款额度的计算规则，公积金余额10倍计算贷款额度的计算规则；借款申

• 市管公积金贷款额度与账户余额没有直接的关系，主要与公积金缴存年限、户籍所在区域、首套房或二套房、申请贷款期限等有关；国管公积金贷款额度与账户余额有关系，具体额度以公积金账户余额为基础，结合贷

• 根据规定，贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。

• 工商银行南礼士路支行：西城区阜外大街8号国润大厦；交通银行公主坟支行：北京市海淀区翠微路12号新华联国际大厦二层；建设银行金融街支行：西城区金融街兴盛街6号国信大厦二层；建设银行东四支行：东城区

• 广州公积金贷款利率是贷款年限1—5年(含)的，公积金贷款年利率为2.75%；贷款年限5年以上的，公积金贷款年利率为3.25%。公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。

• 广州公积金贷款额度根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。广州公积金贷款额度计算公式为账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。其中，贷款额度不得高于个人住房公积