关于土地赔偿的问题？_百度知道
关于土地赔偿的问题？
我是山东省临沂市费县薛庄的农民，由于我们镇上要修路占用我们2000年国家扶贫项目的（四位一体冬暖式大棚）、除去遮荫、大棚占地面积630平方、猪圈、饲料房、沼气池占地25平方、房屋占地面积35平方，共和面积1亩4分3、目前大棚中西红柿刚开花没多久，这样的话要怎么个赔偿方式。。。。。。
提问者采纳
根据农村土地承包合同法“规定： 13用人单位享有下列权利：（一）承包的集体或国家的法律，农村集体土地的使用; （二）监督承包商，承包商按照合同约定使用土地的合理利用和保护; （C）杜绝承包商的承包地和农业资源的破坏行为; （d）法律，行政法规规定的其他权利。 第十四条用人单位应当承担下列义务：（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同; （ b）尊重承包商的生产经营自主权，合同双方不得干扰正常的生产经营活动中依法（三）按照合同的约定，为承建商提供生产，技术，信息和其他服务; （四）实施县，乡（镇）土地利用总体规划和组织本集体经济组织内的农业基础设施建设; （五）法律，行政法规规定的其他义务。 第16条缔约双方将享有下列权利：（一）依法享有承包地的使用，收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; （二）占用的合同是合法的剥夺，应有权给予相应的补偿; （三）法律，行政法规规定的其他权利。 承包商应承担下列义务：（A）17，以维持土地的农业用途，不得用于非农业建设; （b）保护和合理利用依法土地，不得给土地造成永久性损害; （三）法律，行政法规规定的其他义务。 流通，应遵循第33条土地承包经营权以下原则：（一）协商的平等，自愿，有偿，任何组织或者个人不得强令或者阻碍承包开展土地承包经营权的转让; （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; （三）转让期限不得超过剩余期限在合同期内的; （四）受让方须有农业经营能力; （五）在同等条件下，本集体经济组织的成员有优先权。 第60条缔约双方将用于非农业建设的违法合同，将被依法追究县级以上人民政府有关行政主管部门的法律。 承包商造成永久性损害土地承包经营的，用人单位应当有权制止，并有权要求承包方赔偿造成的损失。 从上述规定，乙方耕地擅自池塘养鱼，虾（不知道是否经过您的同意或没有）的行为构成违反合同办理相关手续，就应该是人民的或县级以上人民政府有关行政主管部门依法予以处罚，你也有权利要求赔偿，露天池塘养鱼，虾违反合同及非法行为，不能得到国家赔偿征收的国家。 当然，如果你打开??池塘养鱼，虾的行为事先征得同意，并通过相关的法定程序，应是另一回事。
提问者评价
按照你说的，真的成功了，好开心，谢谢你！
其他类似问题
为您推荐：
其他3条回答
根据中华人民共和国“，”中国土地征用，按照征用土地的原用途补偿土地管理法“第四十七条的规定。 “
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收征用征用耕地的土地补偿费，为该耕地平均年产值的前三年的六至十倍。每个农业人口的安置补助费标准为耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的，三年前，为该耕地被征用耕地四平均年产值的6倍。然而，每公顷土地征用安置补助费，最高不得超过征用的平均年产值的三十五倍。
其他土地征用，土地补偿费和安置补助费标准，该标准要求各省，自治区，市直属中央政府的土地的土地补偿费和安置补助费的征用。
附着物和青苗的征地补偿标准的省，自治区，自治区，直辖市的规定。&BR /在郊区收购的菜地，用地单位...
这个问题属于你们当地村委会负责回答。
这事国家政府管不着&地方政府有权决定&想怎样地方老大说的算
您可能关注的推广回答者：回答者：回答者：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁集体土地征收补偿
集体土地征收补偿条例是指依照法定程序将农民集体所有土地转为国有土地时依法给予被征地农民合理补偿和妥善安置的法律条文。目前，农村集体土地征收补偿条例还在修正过程中。农民土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费等。
农村集体土地征收补偿条例暂未出台，但是根据《土地管理法实施条例》相关规定集体土地征收可以按照下面的标准补偿。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
如果房子和土地原来在厂子的名下，那么办理厂子的股权变更即可，股权变更不用缴税。如果房子和土地是你哥个人的名字，那么要求他投资到厂子里面，投资不用交交易税，但是需要缴纳契税，然后办理厂子的股权变更。如果房子和土地是你哥个人的名字，直接过户到你的个人名下，视同销售，需要缴纳营业税及附加，还有契税。申办一...
可向当地的拆迁补偿办公室提出异议，申请行政复议，乃至申请仲裁。如果你仍不服，最后还可向法院提起诉讼。
通常理解，公平补偿就是按照土地被征收时的市场价格或者附近同类土地的市场价格进行补偿，但是中国有特殊情况。考虑到我国现阶段农村土地市场尚未形成，因为按照现行宪法和有关法律规定，农用地耕地是禁止直接买卖的，所以公平补偿不宜简单地理解成按照市场价格补偿，而是主要体现在土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，...
被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的，应当在征求意见期限内提交书面意见，并附本人身份证明和房屋权属证明。
农民征地补偿标准 有望提高10倍 ，所以只是一个希望，。
51521位经纪人在线
关于“集体土地征收补偿”的问题2015年土地补偿新标准出来了_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
2015年土地补偿新标准出来了
阅读已结束，如果下载本文需要使用
想免费下载本文？
你可能喜欢携手民生之声，构建和谐社会。竭力打造中国第一民生网站！　　　　　　　　　　　
联系频道： []&&&&[]&&&&[]&&&&[四川]&&&&[广西]&&&&[山东]&&&&[哈尔滨]&&&&[沈阳]&&&&[广东]&&&&[上海]&&&&[山西]&&&&[北京]&&&&[浙江]&&&&[安徽]&&&&[天津]&&&&[陕西]&&&&[云南]&&&&[河南]&&&&[更多加盟...]
导语：党的群众路线教育实践活动全过程，要把“为民务实清廉”这一根本价值追求深深植根于全党同志的思想和行动中。为民，就是要坚持人民创造历史、人民是真正英雄，坚持以人为本、人民至上... 务实，就是要求真务实，真抓实干，发扬理论联系实际之风...清廉，就是要自觉遵守党章，严格执行廉政准则，主...
您当前的位置：&>&
2014年农村土地补偿新标准
核心内容：当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。推荐：农村土地流转意见发布
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
　　4、葡萄树
　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
　　7、板栗
　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
　　8杂果树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
　　(七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
　　1、电话线路
　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)元;
　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)元。
　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
　　3、地下电缆
　　电缆、光缆每米100-200元。
&&&&&&& (九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
　　1、农村小型水库
　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
　　水库荒滩每亩补偿300元。
　　2、农田灌溉水利设施
　　小型闸门(砼结构)每个补偿元;
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
　　(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
　　(十一)、施工运输道路补偿标准
　　凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
　　(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
　　(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;
　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。(十四)、各市动迁办公室管理费
　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
　　(十五)高速公路占地赔偿&&林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)
　　(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
　　(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
　　(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
　　本条例自日施行受理编号：
提交时间：
&&& 18:54:57
&&&土地赔偿
根据浙江省政府公布的《浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知》（浙政发〔2014〕19号），日起，富阳市征收耕地、其他农用地（除林地以外）和建设用地，不低于4.5万元/亩；征收林地、未利用地不低于2.3万元/亩。
而我们村赔偿到手的是1.8万/亩，姑且以最低标准计算，那那些钱去哪了
信件类型：
办理状态：
问政发言人：
答复时间：
&&& 15:08:57
答复内容：
经我局统一征地所工作人员调查，答复如下：
一、调查处理情况
富阳市征收集体土地，征地补偿款补偿标准按照富阳市征地区片综合价标准补偿，其中2003年至日期间经省人民政府批实施征地的土地补偿标准根据富政发[号文件规定执行；日至日期间经省人民政府批准实施征地的土地补偿标准根据富政函[2009]58号文件规定执行，根据该文件规定，新登镇军堰村为五级区片，地类一(耕地、园地、其他农用地、建设用地)补偿标准为4.5万元/亩，地类二(林地)补偿标准为2.7万元/亩，地类三(未利用地)补偿标准为2.25万元/亩；日后经省人民政府批实施征地的土地补偿标准根据富政函[号文件规定执行，该文件规定新登镇军堰村为二级区片，地类一(耕地、园地、其他农用地、建设用地)补偿标准为9万元/亩，地类二(林地、未利用地)补偿标准为5.4万元/亩。
该村被征收土地的征地补偿款已按以上相应区片综合地价标准补偿到村，征地补偿款具体使用、分配由所在村根据相关规定实施。
二、处置意见
该村征地补偿款按照富阳市征地区片综合价标准补偿到位，征地补偿款具体分配由所在村根据相关规定实施。
根据《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》（浙江省人民政府令第264号）第四条规定，市县农业部门具体负责征地补偿费使用、分配情况的监督和有关纠纷的处理。如果反映人对征地补偿款的使用、分配有异议，可向农业部门反映。}