您当前位置：
法律咨询热线：400-676-8333
协议离婚后一方持协议办理房产过户，另一方不配合签字怎么办
　　导读：协议离婚后一方持协议办理房产过户,另一方不配合签字怎么办夫妻之间房产如何过户?下面小编为你解答。　　网友提问：　　离婚后一方不配合房产过户该怎么办?夫妻之间房产如何过户?　　律师解答：　　夫...
　　导读：协议后一方持协议办理,另一方不配合签字怎么办夫妻之间房产如何过户?下面小编为你解答。
　　网友提问：
　　离婚后一方不配合房产过户该怎么办?夫妻之间房产如何过户?
　　律师解答：
　　夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待。
　　(一)诉讼离婚，一方不配合过户的
　　对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
　　(二)协议离婚，一方不配合过户的
　　协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：
　　1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
　　2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
　　准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
　　婚姻关系存续期间的房产过户：
　　夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
　　应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
　　因解除婚姻关系而发生的房产过户：
　　夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
　　因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
关联文章推荐阅读：
如果尚未能解答您的疑问，还可以直接拨打免费法律咨询热线：<font color="#ff6-8333，专业律师免费为您解答法律问题。
杰出律师推荐
婚姻法频道
(人)|(个)|(条)
共有个相关咨询，
下一步您可以：
免责声明：找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，如涉及版权等问题请与本网站联系，核实后会给予处理。
专家面对面
专业律师推荐
精彩内容推荐
按地区找婚姻法律师
婚姻法频道
：人 ：个 ：条
Copyright@　找法网() 版权所有吉安法律咨询
请您选择相应地区
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
离婚后一方不履行协议，不愿配合另一方办理房产过户怎么办？
我于一年前办理了离婚手续，协议上约定现住房产归女方所有，男方配合办理房产过户手续，可男方一直以种种理由未能配合去办理，直到后来反悔，提出要分一半的房产，我该怎么办？
　问题来自：广西 - 南宁　悬赏：0分　咨询时间： 23:47　咨询人：825qw11t6m59t
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共4条回复
到法院起诉，以协议书为据，要求判决对方履行协议办理过户手续，如果法院判决了，他不配合的，你可以向法院申请强制执行，法院会下达协助执行通知书给房产登记部门，房产局凭此不用他到场签字也可以办理变更手续。
回复时间： 16:53
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
要求强制执行。
回复时间： 00:22
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
当时是协议离婚的话可以向法院起诉，判决下来申请强制执行，如果是法院判决离婚的话可以直接申请强制执行。
回复时间： 07:39
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好！这位朋友！本律师现在想问你的是，你们当初是自己协议离婚还是到法院协议离婚的，如果你们是自己协议离婚，那协议只是对你们之间有效是不能对外的，如果是通过法院调解协议离婚的你可以凭法院的调解书去办理过户手续不用经男方同意的！如果你们是自己协议离婚的，他不同意配合，没有办法，你就只能起诉他配合了。具体详细不明白的你可以通过电话或到本律师办公室来咨询，本律师才能更详细的为你分析和解答！
回复时间： 22:16
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-离婚
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计协议离婚房产过户手续全解析
浏览：960 | 更新： 17:37:27
文章来源：（搜房网）
您可能还感兴趣的...
大家都在关注的...其他人正在浏览LOOK
热门关注HOT李建成律师
[北京-北京]
需起诉确认产权。
张万成律师
[北京-北京]
你和他的名下的这套房需要通过法院确权；他名下的需要他的继承人签字放弃。
张万成律师
[北京-北京]
你和你前夫名下的那套房可以通过法院确权，你前夫名下的那套房需要他的继承人签字放弃。
张学琴律师
[北京-北京]
需要起诉确认，拿着判决书过户；如需帮助，可来电。
李春兰律师
[北京-北京]
如果当初协议没有公证的话，现在可能难度较大。最好先起诉到法院确权。
吉安推荐律师
&2005- 法律快车触屏版（）}