房东提前终止合同，并不给违约金，合法吗？_百度知道
房东提前终止合同，并不给违约金，合法吗？
他们都不知道这回事，但当时房东说2。请问他有权赶我们走嘛，应该整栋楼都会通知的啊。他说他下个月4号带人来收房？请求专业人士帮助和房东签订了一年的合约，我才住了4个月，说我们不交楼他就拿不到新房的钥匙，房主无责任，年都拆不了，包括一楼超市，让我们月底搬走，如果要拆，可是我询问了我楼上楼下？房东说一定要我们搬，而且不给违约金。合约中有条列是如果是拆迁？需要赔偿违约金吗？（合同中没有房主违约的赔偿规定）如果他拿不到钥匙我们有责任吗，房子说是要拆迁,3，拿不到要我们赔偿他的损失。半个月前他突然通知我说房子要拆了
提问者采纳
拆迁否，你可报警，显然违反合约；三、如强行驱赶？可以到房屋所在地的人民政府去确认；二、合约虽未涉及违约责任，你不空房与房东拿不到安置房的钥匙无直接法律因果关系，但未到期房东要求你搬出空房、因协议未妥或补偿不到位一，必须退返8个月的租金，你可不与理睬，所以；四，说不一定警方可能会协助你要回预付的租金和违约补偿，同时支付一定的违约金（《合同法》有明确规定）
提问者评价
非常感谢。我这是广州的。这房东就一法盲，说了很多，都说不通。
来自团队：
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其他2条回答
初租房时口说无凭的，最好让房东在房租上给你们一些补偿。你先与房主商量一下，让你们找到房子再搬房吧，也没有约定因拆迁问题的房主赔偿责任的话你很被被动了，而且合同中已经注明因拆迁房主无责任，如免几个月的房租
你可以拒绝房东除非房东拿出拆迁通知书等材料房东无权强制收房 纵横法律网-江苏禾邦律师事务所-秦鑫律师
他说他是房主，他说了算。我让他给拆迁文件给我看，他又说你以为你谁啊，凭什么给你看，我说你不给文件我看我为什么要搬，他还理直气壮一副我不认识字的语气说你看合同里第8条拆迁等不可抗拒问题，你们就要搬。哎，转来转去得，我真的没办法和他沟通。
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我与房东签了一份5年期的门面租赁合同,没有约定违约金。现在租期还剩一年半,房东要收回门面,怎么办?
提问者：| 浏览次数：1747次 |问题来自：南昌
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房天下网友
不用怕,你可以与他法庭上见!有很多人不知道,不在合同中约定违约金,其实对承租户是一件好事,这意味着单方面违约在本合同中是不被允许的!当不被允许的状况出现时,违约方需要向守约方支付的违约金就必须要在守约方同意的时候,才能违约!如果双方不能达成一致,可以让违约方申请法院仲栽,你不会吃亏的!
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您好，我刚在朝阳租房子2个月房东就说要让我搬家，天天有人给我打电话要看房。让我很烦躁，我租的时候花了大力气收拾好的，签的合同是反我百分之200的违约金，我感觉还不够我对房子的花销，请问房东是否还应该赔偿我什么？合同上还写着应当赔偿租房者相应的损失。
2011年8月和房东签订了长达3年的租房合同，其中详细规定了每年的房租和支付方法。两个月后房东要求房租翻倍，说如果我们不同意他可以支付我们合同内注明的违约金 10%的年租金，然后我们搬走。但是这个铺面有10万元的转让费，1万装修费，还有几万元的服装库存。10% 年租金的违约金远远低于我们的实际损失。如果对簿公堂，我们是否可以要求房东赔偿我们的实际损失，特别是转让费，而不仅仅是10%的年租金。
非常感谢！
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关于租房违约金问题。合同签了一年,突然但是房东提早收回房子。应该不应该承担相关违约赔偿金?
提问者：| 浏览次数：654次 |问题来自：上海
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回答 共7条
要赔偿违约金,合同约定多少就是多少
出示租赁合同，找到居间方可帮你调节。至于具体情况要以租赁合同而定。。。
这种情况,房东是属于违约的。要赔偿你违约金的。具体赔偿多少,要按照当初的租赁合同上面所定的金额进行赔偿。
房天下网友
房东应该提前一个月通知承租人 同时支付一个月的租金作为违约金.
房天下网友
最少赔偿一个月的房租给你!具体要按合同细节去定义的
房天下网友
房东要赔偿违约金,合同约定多少就是多少
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