2018/09/12 17:25:04来源：房天下 浏览量（10938）
[摘要]很多朋友在租房子的时候都会先看几家，然后再对比选择，虽然是租房子住，但是大家都还是希望自己的居住环境好一些的，现在有的投资房屋租赁行业的朋友也开始针对房屋出租的类型进行改变了，公寓出租就比较适合现在的年轻人，那么租公寓好还是租住宅好呢？很多朋友在租房子的时候都会先看几家，然后再对比选择，虽然是租房子住，但是大家都还是希望自己的居住环境好一些的，现在有的投资房屋租赁行业的朋友也开始针对房屋出租的类型进行改变了，公寓出租就比较适合现在的年轻人，那么租公寓好还是租住宅好呢，公寓有哪些种类呢？一、租公寓好还是租住宅好1、住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短；公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。1、住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短；公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。2、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有小使用面积要求，双人卧室为10平方米，单人卧室为6平方米，兼起居室的卧室为12平方米，一类二类厨房面积为4平方米，三类四类厨房面积为5平方米，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。3、室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1／7，而公寓则没有日照和通风面积要求。二、公寓有哪些类型1、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用功效,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了☆级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。2、酒店公寓与普通住宅楼比较起来,其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档,能为住房提供☆级酒店式的生活环境和物业管理。酒店式公寓布局新颖、方整气派,现代、优雅的表现手法,融合了共享空间理念的开放式设计,营造出极为人性化的舒适居住。与普通住宅相比,酒店式公寓为商务精英提供精致的生活理念。3、《规定》中的名词解释第13条明确写明:“公寓式酒店指按公寓式(单元式)分隔出租的酒店,按旅馆建筑处理。”第14条:“酒店式公寓指按酒店式管理的公寓,按居住建筑处理。” 搞清这是两种不同性质的物业,酒店式公寓属于住宅类物业,公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。以上就是关于租公寓好还是小区好以及公寓类型的介绍了，公寓和小区住宅具体划分也分为很多种，但现在租公寓还是比较热门的，主要就是针对的年轻人群，年轻人一般都会更喜欢租用公寓一些，不过公寓的生活费用比较高也是一个问题。免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。厨房
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在购买房子的时候，一些人会在公寓、住宅中进行选择，不知道自己是选择公寓还是选择住宅才比较好，觉得公寓住宅都好，只是公寓好还是住宅好?因为房屋限购的关系，有不少人选择买公寓，买完后要装修，公寓装修要注意什么?一、公寓好还是住宅好?1、住宅-指专供居住的房屋，包括别墅、职工家属宿舍和集体宿舍、公寓、职工单身宿舍和学生宿舍等。2、公寓-分住宅公寓、商业公寓和酒店式公寓，现代公寓一般指精装小户型配套住宅。3、注意事项：现代公寓通常只通水电，大多数公寓因面积小，设不下厨房因此不通燃气，而且大多数水电均按商业用水用电收费，高于普通住宅居民用水用电，大部分投资客跟单身的小青年会选择公寓。二、公寓装修要注意什么?1、轻装修也是简单的装修，因为公寓面积是非常有限的的，在这种面积的情况下，根本不需要多余的装饰物，因此选择轻装修可以公寓空间抬起来更大些，而且人的活动空间也会更大，也会让人有轻松自在的感觉。2、配置精巧的家具。如果在面积较小的公寓摆放着体积庞大的家具有一种很强的违和感，空间小的话所选择的家具也要够精巧。而且最主要的是精巧的小家具可以灵活的摆放，剩余的空间可以令整体效果更加的有序和谐。3、利用天花板制造大空间感。最理想的方法就是利用天花板，但不要使用厚度大的天花板，因为厚度大的天花板会占用一定的空间。最好使用轻薄的，简单的天花板设计好。三、公寓装修要注意什么?1、公寓面积较小，适合1到2人居住，不需要设计过多的功能房。为保证主人生活方便，保证客厅、卫浴、卧室、厨房基本功能性空间的存在，其他区域则可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。2、室内空间狭小，因此在装饰时应尽量选用浅淡的色调，白色、黄色等浅色调可以让室内空间有变大的效果，而且还可采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，空间也能够因此变得更加明亮。3、在公寓装修时，应尽量避免采用硬质的隔断，最好采取软隔断的方式来对空间进行分隔，可以采用隔断柜、屏风、家具等物品进行隔断，室内的采光、通风效果都会比较好。公寓好还是住宅好?公寓跟住宅是有各自的好处的，在购买的时候要能够仔细的分析过它们的优缺点之后再来买就不会后悔了。公寓装修要注意什么?装修公寓的时候的时候总有空间不够的问题，业主自己解决不了就要交给室内设计师。全屋定制首席装修设计总监家装套餐A高级装修设计师工装定制资深室内设计师装修攻略高级创意设计师
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还没有房产的年轻人来说，趁早看准机会购买一套合适的房产，无论是保值还是为了自己的生活质量，都不失为一个明智的决定，但是针对现在压力大的打工人来说，购买房产需要一大笔，而现在住宅房产的价格也是呈现上升的趋势，那么除了住宅就没有其他选择了吗？答案不是绝对的，根据自己的财力情况，如果不考虑住宅，那么公寓住房不失为一个良好的房产。只要大家仔细了解一下就知道，公寓相比住宅，是有很大的区别的，普通住宅涉及到限购、限贷、限售等限制，让不少购房人望而却步，所以不限购的公寓，其低总价产品受大众追捧，年轻人入手无论是过度还是投资都是不错的。很多人会说，公寓还是不如普通住宅好，不会成为未来的行业主流，其实不然，每个产品存在都有自身的价值。首先，公寓产品相对于普通住宅，价格方面有一定优势，而这个点也将吸引不少购房人的眼球。其次，购房政策的限制，公寓产品相对于普通住宅，不限购、不限贷等政策，吸引了众多投资者。再者，公寓产品一般所在的位置都是在繁华阶段，配套设施这方面满足生活便利，对大多数人来说，是可以节约不少时间成本的。总之，公寓产品针对的群体不一样，自然也会在行业占据一席之地。那我们如何才能知道自己是否适合购买公寓呢？小编整理了几类信息，来看看你是否也在其中呢。1. 收入稳定，长期租房的，不如买一套属于自己的公寓小天地。2. 买房压力大，因为没有足够的资金购买普通住宅的，不妨考虑一下公寓过渡。3. 想投资的。如果你也是其中一类，不妨考虑一下公寓哟。这个时候可能就有人，公寓这么好就没有什么缺点嘛，要说没有缺点是不可能的，要说缺点，公寓的缺点有如下几点：1. 产权时间40年大家都知道普通住宅的产权年限是70年，公寓只有40年或者50年，所以在使用时间上，公寓是比不上普通住宅的。2. 面积小普通住宅是一套完整的生活单位，包含客厅、卧室、卫生巾、阳台等，是有多栋组成的一个完整小区；公寓是生活设施齐备，但是面积较小，但只占建筑一部分的居住形态，分为住宅公寓和服务式公寓。所以，普通住宅和公寓都有可能成为未来行业主流，只是面对群体不一样。}