2021年成都住房公积金贷款条件流程及所需资料

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伴随着当今物价暴涨，也造成了我国居民消费也越来越高，特别是最近几年房价，更使许多人望而却步。所以如今很多人会选择买公积金来缓解买房的紧张情绪，但是如今在他们看来申请公积金是件很麻烦的事，毕竟本身对整个过程并不熟悉，在处理上无形中加大了困难。但是如果有了住房公积金的支持，不仅可以减少购房负担还能有效提高资金使用效率。除此之外，还有一种叫做公积金贷款的方式也开始受到许多购房者的青睐。那这种贷款到底是否可行呢？因此如今选择公积金代办地的人数也变的多了起来，那成都办理公积金贷款需要具备哪些条件呢？处理需要多长时间？

成都办理公积金贷款应具备哪些条件？

按揭贷款是可以转成公积金贷款的。因为，很多购房者在购房之前，所缴纳的公积金越不足以支付所贷款额度，等额度足够之后，又想要转化成公积金贷款，相关政策是允许转换的。

按揭贷款是可以转成公积金贷款的，但是需符合以下条件：

1、申请人连续缴纳公积金至少6个月以上。

2、申请人需要是原贷款的借款人或配偶，其他人申请无效。

3、向银行提出提前结清贷款的申请，银行同意，就能办理接下来业务。

4、按揭贷款还款不少于1年，且信用记录良好并无逾期行为。

5、借款人确保所购房产有房屋所有权证，之前人没有申请过住房公积金贷款。

6、公积金贷款额度应不超过最高额度和原按揭购房贷款余额内。

商业贷款转公积金贷款需要提供哪些资料?

1、身份证：申请人及配偶身份证原件、复印件。

2、户口簿：申请人及配偶户口簿原件、复印件。

3、婚姻证明：申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或离异需提供相关证明。

4、申请审批表：住房公积金贷款申请审批表。

5、抵押合同、贷款凭证：原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料。

6、房产证、契税证、土地证：房产证、契税证、土地证等证件，要原件、复印件。

7、购销合同、买卖合同：《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件。

8、备案登记表：房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。

商业贷款转公积金贷款办理流程

1、让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。

2、公积金中心审核后，给出《转贷确认单》。

3、签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签借款合同，同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。

4、如果你的商贷余额与转贷的额度有差额，需要自己补足，存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款。

5、公积金中心终审通过后，发放你申请的贷款资金，银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起，办理结清原商业贷款的手续。

6、办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做，代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。