自己刚毕业在外地租房工作,需安装宽带,需要准备什么?

网易房产4月29日报道 大上海,每年都迎来成千上万各类人才到此打拼,但面对大城市的高房价,初来乍到,栖身太难。以张江高科技园区为例,这个以集成电路、软件、生物医药为主导产业的园区,是留学生、高学历从业者创业和就业的首选热土。伴随高端人才的纷至沓来,“居不易”的难题却日益凸显。

由此面对如何留住人才解决住房问题,上海一些区域出现了配备了煤气灶、热水器、淋浴房、空调、电扇等家具电器的人才公寓,有些公寓预装了有线电视和宽带网络。

上海人才公寓的探索,最早就开始在浦东张江高科技园区。几年前,张江园区推出了位于祖冲之路的人才公寓,以缓解从全国各地高校来到园区工作的大批毕业生的居住难题。这座公寓条件较好,并有专人管理,公寓刚一投用,就接到很多的入住申请。

此后,一座座人才公寓在张江园区兴起,据了解,目前一些人才公寓出租率已超过90%。张江园区设立了人才公寓租赁服务中心,这里有当地所有人才公寓的信息,并且免收“中介费”,符合条件的租房者只要前往登记,就可以办理入住手续。

上海一些人才公寓主要面向本科以上人才,户型主要是二居室、三居室,有装修,有单独居室,租价每人每间1100—1300元不等。入住公寓需满足两个条件:1.注册并入驻在特定园区的企业,并属于高科技产业企业的员工。2.大学本科以上学历,与企业签证一年以上的劳动合同并在上海无住房的员工。

记者了解到,人才公寓有一套独特的运作机制,一是租而不卖、廉价出租。经过认定符合条件的住户可享受一定金额的租金补贴。二是“流动”,每位住户在人才公寓最多只能住3年,作为一种“过渡房”,住户须把房间让给更有需要的“新人”。

浦东一人才公寓物业负责人称,“人才公寓通过限定合同期,使人才公寓在流动中达到效用最大化,目前多数青年人才通过一段时间的工作,可以具备租房甚至买房的实力,已不需要补贴扶持,促进流动也就是促进成才”。

本文来源:网易房产 作者:张金雷 责任编辑: 王晓易_NE0011

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  很多人刚到一个地方,人生地不熟的,想要租房子住,那*的方法就是找中介,那么租房子需要房东提供什么证件呢?下面小编就为大家带来关于这方面的内容介绍,供大家参考,一起来了解一下吧。

  一、租房子需要房东提供什么证件

  1、房产证和身份证租房时,应要求房东提供房屋的房产证和房东本人的有效居民身份证,核对房产证和身份证是否为同一人,以免遇到二手房东或被骗。

  2、房屋相关配套费用清单租房时,应要求房东提供房屋相关配套费用清单,主要包括水、电、气、物业费、取暖费、有线电视、宽带、*等,并核对之前的租房者是否已结清这些费用,以避免日后支付相关费用时发生纠纷。

  3、*合同租房时,应要求房东提供*合同。双方应协商合同条款,并在合同中明确注明定金、违约、租金支付*等相关事宜。

  二、租房签合同前的注意事项

  1、在签订合同之前,租户应仔细阅读合同条款。如未能明确表达或保护其权益,可在合同末尾的“其他约定事项”或合同附件中说明。

  2、签订合同前,无论房屋是通过中介找到的还是房东直接出租的,承租人都应要求房东提供房屋权属证明,即房产证或其他能够证明房屋所有权的材料。特别是直接和房东签约的时候,没有中介,一定要查房产证,确认房子有没有抵押。

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