泰州特色田园乡村建设试点

近日，市国土局出台《关于支持特色田园乡村建设试点工作意见》，围绕乡村振兴战略，为全市开展特色田园乡村建设工作提供用地支持和创新服务。

《意见》提出：围绕“适度放活宅基地和农房使用权”鼓励大胆实践。

支持集体经济组织以出租、联营、入股等方式盘活利用空闲的农房及宅基地；

鼓励和引导试点地区利用自有住宅、宅基地或其他条件依法从事乡村休闲、旅游、养老、家庭工厂、手工作坊等产业和农村三产融合发展项目；

当然，有些红线是不能跨越的！

《意见》明确规定，不得违法违规买卖宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会所，严禁以特色田园乡村为名开发房地产。

特色田园乡村建设试点地区

探索宅基地“三权分置”

《意见》提出，在我市特色田园乡村试点地区，鼓励积极探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。

就是在坚持宅基地所有权属于农村集体、资格权属于集体经济组织成员的基础上，适度放活宅基地的使用权。其目的是，通过逐步探索，使闲置的农房能够更好地利用起来。

责任编辑：陈文洁 版面编辑：卫笑语