来源：整理 时间： 09:53:35 编辑：房产知识

像宝丰县这样的县级市场，唯一的原因房价爆炸，拆迁安置。图为宝丰年房价走势图。可以看到，2018年底平顶山周边宝丰的平均房价已经达到了7300元。平顶山2018年底平均房价不到6000元，真的很抢眼。可以说这一带房价三年不跌，只要限制拆迁安置，房价跌是必然的。

河南宝丰县拆迁户太多，房价居高不下，三年内会不会降价？

感谢邀请回答这个问题，近期一直在对于城市的房间进行浅析，县级市场的房产个人是不看好的，借此机会以宝丰县河南平顶山市宝丰县为例，简单进行分析。宝丰县这样的县级市场，房价爆涨拆迁安置是唯一原因图上所示是年宝丰房价走势图，可以看到2018年底平顶山周边宝丰房价均价已经达到了7300元的地步平顶山市2018年底房价均价才不到6000元真的让人瞠目。

究竟是原因导致宝丰的房价出现暴涨呢？很简单，拆迁安置是主因拆迁安置货币补偿人为的造成住房紧张和力短暂提升。从2014年开始就有拆迁安置的消息，但是真正开始有大动作也就是近两年的事情。从上图可以看到基本上时间段集中在2017年和2018年，这也是全国很多城市都在进行大拆大建的时期。而宝丰作为紧邻市区的县城，一些与原本市区相邻的区域就是重点对象一些已经被划为，这也与地方一直在奉行的新区建设有很大关系。

按照平顶山新区的规划包括了新华区的滍阳镇,湛河区的曹镇乡,宝丰县城及杨庄镇周庄镇,鲁山县的滚子营乡张良镇和马楼乡。这几个区域肯定是重点的拆迁安置对象。这样的县级房地产市场，本身就没有房价高涨的基础，房价跌落是很快的第一这样的区域房价跌幅是很快的不用3年，1年都多。如第一张图所示，进入2019年后随着拆迁安置的动作减慢，房价直接下跌，从均价7300元左右，下跌到5500元左右。

可以说这种区域的房价跌落不用3年，只要拆迁安置受到制约房价跌落是必然。第二对于拆迁安置的居民来说，尽量取得安置费用安置房后不要再试想去投资了有地方住了就不要投资了。因为对于房子的投资主要有两个用途坐等升值卖出和出租。1县级市场本身人口就少，再说拆迁区域只是部分造成不了太大的住房需求或者说只是暂时的住房需求多，所以想要靠出租做生意很难2县级市场的房地产是泡沫最为严重的，因为决定房价高低的关键因素还得看产业和人口。

据我对于河南县级市场的了解来看，除去郑州周边的和几个省直管县市发展还行外，其他的产业几乎就是不堪一提，房价升值会很难。建新城运动和棚改区改造已经是过去几年各个地方一直在用的手段，不可否认确实是造成了房价的短暂上涨，但是因为没有后续支撑，房价回归理性是必然。时间不会太久，个人一年半载就差不多了。

平顶山宝丰县城房产投资吗？

宝丰县，离我家不远！在回答你这个问题之前，先说说宝丰的情况。在全国来说，宝丰酒比宝丰有名气！宝丰这个名字来源于宝货兴发，物宝源丰。宝丰除了酒出名，还有曲艺出名，当地出了好多魔术师，有个地方整个村子都是玩魔术的！宝丰县目前是平顶山直辖市的一个县，也就一个县级城市！不过，听我们这的人说，宝丰将来要划到平顶山市区，变为一个区！问题中提到的郑万高铁平顶山站就位于宝丰县杨庄镇柳沟营村，位于宝丰县和平顶山新城区！这条铁路预计2019年年底建成通车，对沿线的经济发展必将有巨大的拉动作用！将来通车后，这里周边的群众比平顶山市区的人坐车都方便，所以宝丰地区房产物业是有升职空间的！原因有下地里优越。

平顶山市区整体发展趋势是向西的，也就是市区去宝丰的方向，所以市里考虑过把宝丰纳入市区。这里有一个火车站，位于刘娇线上。洛高速公路与宝丰高速公路相接，加上正在建设的郑万高速铁路，交通十分便利！同时我注意到宝丰这两年大力拓宽改造城市道路！经济处于发展的末期。目前宝丰的经济发展水平在全省县域经济排名中应该处于中上位置！邻近的县都比不上宝丰！目前经济发展形势不错！城镇化水平还有很大的提升空间！就目前的发展情况来看，宝丰的城市化水平还有很大的提升空间，进城人数居高不下。城里买房需求很大的，不管是孩子上学还是结婚，所以房地产市场还是有空间的。

【北京】延庆教委回应“初中生被逼捡拾粪便”：已启动调查程序

日前，网上流传出一段疑北京延庆区一学生在厕所被逼捡拾粪便的视频。与以往的校园霸凌事件一样，此事迅速引发舆论关注。据北京青年报报道，经延庆区教委调查，涉事学生均为延庆区第二中学初中学生。目前调查组已经找到所有涉事学生及家长进行调查。对于受欺凌学生，学校安排了专业教师进行心理疏导。

学校表示，将尽快调查清楚并依法依规对有关责任人进行严肃处理。在充分了解责任学生行为动机和深层次原因基础上，有针对性地进行教育和引导帮扶，并加强对学校的内部教育和管理。

点评：凌霸事件的处理，不仅在于对施暴学生的处罚。更应关注的是，对于承受这些暴力的学生，如何对他进行心理重建，来疏解事件对他们的重创。这是一个系统庞大且漫长的工程，涉及到学生原生家庭、施暴方、学校和社会多方面，绝非心理老师单方面疏导就能解决的问题。

【浙江】东阳警方破获跨境销售假冒化妆品案 案值超亿元

据《都市快报》报道，浙江省东阳市警方日前破获一起特大跨境生产销售假冒化妆品案，涉案价值超过1亿元人民币，成本仅几元、几毛钱的化妆品换上包装摇身一变，冒充包括资生堂、欧莱雅、倩碧、NARS等国际知名一线品牌的唇彩、粉底液、睫毛膏来出售，售价范围为上百元到上千元。

据公安部门介绍，该窝点自2015年底2016年初开始大规模制假售假，假冒化妆品大部分销往伊朗，一部分销往巴基斯坦、阿富汗等国家。化妆品出国后的流向很难查清楚，亦可能返销回国内。目前何某等8名主要犯罪嫌疑人均被刑事拘留，案件仍在深挖中。

【福建】厦门一高校严禁校内抽烟 违规教职工将停薪停职、学生受处分

近日，厦门工学院发布《创建“无烟校园”实施方案》，这一方案亦被称为国内高校发布的最严厉“控烟”措施。7月1日起该方案将正式实施，根据厦门工学院规定，校内所有公共场所、建筑物内一律禁止吸烟，同时也不设置吸烟室。教职工、后勤及住校单位相关工作人员、学生，都不能在校园内抽烟。在校被发现抽烟，教职工与学生一视同仁，都将面临严厉的处罚。教职工违反禁烟规定的，将给予停薪停职处分，并处每次罚款1000元，戒烟后方可返校工作。在校学生第一次给予其留校察看处分，第二次给予其开除学籍处分。同时，对于发现并举报在校抽烟现象的人员，工学院将给予每次500元奖励。

点评：禁烟虽好，但作为一所本科院校，有抽烟习惯的教职工和学生应该怎么办？设立专门的吸烟区或许是一个不错的办法。

【浙江】团浙江省委成立婚恋交友事业部 服务单身青年婚恋交友需求

为服务单身青年婚恋交友需求，团浙江省委婚恋交友事业部今日挂牌成立。实际上，为帮助单身青年牵线搭桥，去年团浙江省委已在团省委“青年之声”打造了“亲青恋”的网络交友平台。距今为止，“亲青恋”举办的活动已达200余场，超10万人次参与。据中国青年报报道，新成立的婚恋交友事业部将依托亲青恋，建立“单身青年数据库”，并对当代青年男女的交友方式、婚恋需求进行分析，“量身定制”举办他们需要和喜爱的各种交友活动。

点评：实际上，聚焦青年婚恋交友需求，是浙江共青团为青年提供的便利服务之一。此前团浙江省委决定设立重点项目事业部，每个事业部聚焦一项有明确受益对象的需求，今年已经设立了3个重点项目事业部。

【江苏】苏州吴江区回应“中国史不是历史学”：为审核机械向考生致歉

“中国史不是历史学”，日前考生刘芳（化名）报考吴江区档案局地方志编纂职位因专业不符被拒录一事，引发了社会热议。据《中国青年报》报道，苏州市吴江区政府要求及时组织调查核实，吴江区人社局表示因专业设置和报名审核过于机械向考生致歉。该区人社部门表示，按照公务员招录专业资格条件审核口径，职位专业要求为具体专业的，考生毕业证书或毕业生推荐表上所写专业须与其一致。由于在专业设置和报名审核中过于机械，给这位考生带来的不便与困惑致以歉意，并积极在今后公务员招录工作中进行完善，为考生提供平等的竞争机会。

点评：事实上，因为“历史学”专业在事业单位招聘中惹尴尬的，本月以来全国已经曝光两起。这不仅暴露出用人单位与学校专业设置招生的脱节，也反映了当地行政部门的机械化思维的管理模式，暴露了推进当地有关部门招聘管理、评价改革的必要性。

【河南】一政务窗口人员与市民冲突 双方又叫来家属厮打

针对此前网传的河南平顶山“地税局职工打人”事件，河南省平顶山市宝丰县公安局通过官方微博发布警情通报。其中指出，6月23日上午11时许，宝丰县石桥镇闫庄村村民丁东阳到行政服务中心地税窗口询问相关证明丢失怎样处理，地税窗口人员查询了三次没有查到，丁东阳进入工作区开始辱骂，进而动手与工作人员杨某发生肢体冲突。后双方当事人电话联系各自家属在行政审批大厅发生了二次厮打。通报指出，宝丰县冶金管理办公室派驻地税窗口人员杨某已停职接受调查，待公安机关调查结果后再处理。

点评： 有这个时间和精力，什么事儿办不了啊。

【北京】地铁今起试点刷手机出行：仅有苹果手机无法使用

对北京市民来说，今天起乘坐地铁可使用手机刷车票了。据北京青年报报道，北京地铁联合北京市政交通一卡通启动刷手机乘车项目，“手机一卡通”让市民出行不必携带实体一卡通，刷手机即可乘坐北京地铁。值得注意的是，用户在指定APP即可进行账号充值，无须前往人工网点排队办理。据悉，该项目首期在房山线启动试点。截至目前，小米、华为、三星、努比亚、一加、魅族等160款手机可使用“手机一卡通”服务，但苹果手机暂时无法开通。此外，一卡通公司表示正在研究电子发票领取的办法，目前，用户充值后发票需要到指定地点领取。

点评：“手机一卡通”的开启，让乘客们摆脱了平时原来找卡、忘带卡的烦恼。由于苹果公司在中国地区还未向公共交通领域开放NFC功能，因此苹果手机用户暂时还无法开通手机一卡通。也期待这一功能的解决，让更多乘客享受到手机地铁卡的便利。

【上海】非沪籍人士因限购买房泡汤 法院:20万定金无权要求返还

自去年3月25日起“史上最严”的上海房地产新政实施以来，一位“糊涂”买家与房屋卖家及中介公司仓促签署《房地产买卖居间合同》，支付了20万元定金，最后因限购致合同无法履行。上海一中法院二审审理该起由限购引发的定金合同纠纷案，认定限购新政实施后签订房屋买卖居间合同，买方关于其系首次购房、签约仓促的相关主张均不能成为免责理由，理应承担违约责任而无权要求卖房返还定金20万元，上海一中法院遂依法改判驳回买房全部诉请。

点评：这算是给全国购房者都提了个醒，应该格外关注购房政策。在没弄清楚自己是否为限购对象的情况下，不要仓促购房，不然事件中买房遭遇就要重演了。

平顶山售楼咨询电话： 转 69676

平顶山是平顶山宝丰县的新楼盘, 开发商平顶山市海泓房地产开发有限公司, 普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年,商业产权为40年,综合体产权为40年, 开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于宝丰县文峰路东段路北（东湖公园西侧）, 小区规划占地面积9841.3 ㎡, 建筑面积36346.06 ㎡, 容积率2.00, 绿化率35%。该项目预计交房时间待定

该楼盘位于宝丰县文峰路东段路北（东湖公园西侧）, 附近有该项目东至宝丰县龙兴湖公园，西至宝丰县规划道路，南至宝丰县姬袁庄村，北至宝丰县前进路。, 交通十分便利。

周边配套设施包含：[学校]红星双语幼儿园386米[学校]毛竹巴学园427米[学校]红星双语幼儿园学校442米[学校]宝丰卡酷七色光国际艺术幼509米[学校]红星学校549米[学校]理想礼仪幼儿园799米[学校]优智国际幼儿园872米、[医院]平宝路社区卫生服务中心545米、[超市]大驰欣悦城428米[超市]南二环超市437米[超市]德信泉百货515米[超市]良基生活超市637米[超市]亿佳生活购物超市672米[超市]24便利店790米生活配套设施齐全。具有品牌地产、经济住宅、豪华居住区、湖景地产、宜居生态地产等特色，比较值得投资。该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。