南京建邺吾悦广场是住宅吗？建邺吾悦广场可以买吗？

　　南京建邺吾悦广场是住宅吗？南京建邺吾悦广场物业类型：商铺。

建邺吾悦广场位于 江东商贸区， 河西万达与金盛国际家居，北至汉中门大街，西至燕山路，南临江东门北街，东侧为江东中路，交通极为便利，项目 2号线、 9号线（规划中），项目包含自持的7万方商业综合体和可售的公寓、办公、商铺，周边高档住宅小区众多，高校科技园区林立，商业氛围浓厚，成为财富中心 。 建邺吾悦广场总建筑面积 362368平米，其中 地上建筑面积 203128平米（办公面积 37000平米、酒店式公寓 面积 40600平米、购物 71107平米、回迁 商业面积 20000平米、 室外 商业街 面积 34421平米），地下建筑面积 159240平米，购物 面积30000平米。

　　建邺吾悦广场可以买吗？据小编的了解，这个小区周边环境还可以，项目占地面积为：61553㎡，建筑面积：362368㎡，总户数：2500户，容积率：3.3。

　　哪些楼盘不能买？哪些楼盘可以选择购买？

　　1、质量问题被曝光的楼盘

　　经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻，经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”。

　　2、物业管理水平差的楼盘

　　买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑，以免入住后为物业服务差而烦忧。

　　3、治安管理水平差的楼盘

　　大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是时时刻刻要考虑的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要购买。

　　哪些楼盘可以选择购买？

　　超市、医院、商场、学校这些设施缺一不可，越多越好，相对有比较成熟的周边配套的楼盘比较好。

　　交通便利的优势有出行方便、节省时间。

　　很多新房交房时会出现维权等问题，所以买房时要选择口碑好的开发商，这样买的房子才更加有保障，就算后期出现问题，开发商也能及时解决。

　　楼盘质量可以通过调查，如果开发商之前开发的楼盘经常出现质量问题，那最-好不要考虑这个楼盘，因为后期有可能会出现质量问题。

　　以上就是“南京建邺吾悦广场是住宅吗？建邺吾悦广场可以买吗？”全文介绍，买房并不是只需要关注房价涨跌就可以了，如果有打算买房的想法，那您可多了解点房产信息，对您买房会有很大的帮助，想了解更多建邺吾悦广场优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，欢迎点击下方楼盘，加入南京买房交流群。

　　宁夏创业谷中小企业产业园精装吗？宁夏创业谷中小企业产业园可以投资吗？

　　宁夏创业谷中小企业产业园精装吗？宁夏创业谷中小企业产业园暂未公布。市面上毛坯房和精装房还是很多的，现在开发的房子精装要多，相对来说价格高一点，买后直接就可以入住，也是很省事的。宁夏创业谷中小企业产业园周边餐饮、医院、银行各类生活设备都齐全，适合居住。

　　宁夏创业谷中小企业产业园可以投资吗？宁夏创业谷中小企业产业园价格为3380元/㎡元/平方米。容积率1.01。宁夏创业谷中小企业产业园周边交通方便，周边餐饮、医院、银行各类生活设备都齐全，适合居住。

　　购买精装房注意事项有哪些？

　　（1）仔细观察样板间

　　任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

　　（2）将装修细则写入购房合同

　　精装房经常出现的问题就是相关展示产品与实际交付的不同，签订合同时，购房者要问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目名称，将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等写入购房合同，明确精装修标准。同时将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。

　　（3）考察开发商的综合实力

　　在我们购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。具体方面有：开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

　　（4）约定违约责任也很重要

　　在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价;一种是双方自行约定。如果选择第1种，务必明确价格标准;如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价 值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。

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