2018年,沪飘小姑娘徐女士狠心花了7万块钱装修出租房,屋子内的墙壁以及卫生间等地方全部来了个大变样,没想到她才住了短短半年就被房东给赶走了,并且房东还抓住了当时签订的合同漏洞拒绝给徐女士赔偿,没有任何租房经验的徐女士只好任人宰割,房东不仅没有一点愧疚之情,最后反而还倒打一耙地说到:“真把自己当主人?”这究竟是怎么回事儿呢?
2018年徐女士大学毕业,有着雄心壮志的她不甘心回到老家的小县城工作,于是便想着在大城市里找份工作,感受一下城市里的生活节奏,她跟很多毕业生当初的想法都一样,就想着去北京上海等地方闯一闯。
虽说北上广的房价物价都很高,但是相对应的工资也比二三线城市的要高出很多,徐女士觉得自己刚毕业,积攒工作经验还是比较重要的,她是家里的独生女,从小就养尊处优,几乎是要啥有啥,口袋里的零花钱也不少,所以在金钱这方面她并不担心。
毕竟她家里的生活条件也不是很差,还是有资金来支持她去外面闯荡的,父母觉得女儿能有这份打拼的心已经非常可贵了,所以也不期待她能在外面赚多少钱了,在得到父母的支持之后徐女士就拎着行李开启了自己的沪漂之旅。
刚到上海时,最让她头疼的不是找什么样的工作,而是先找到一个价格跟地段都比较合适的房子,她一开始一直住在酒店里,但是那不是长久之计,找到房子稳定下来才是重要的事儿,于是徐女士便开始在各种租房app上寻找信息。
当时正值毕业季,上海的房子也不是很好租,房价也非常高昂,徐女士一开始想要寻求一处高档住所的念头也被现实磨平了,现在她只想要快速找到一处住所,然后再赶紧找到一份工作,幸运的是,她在租房信息发布不久就有一位房主联系上了她。
由于徐女士当时迫切想从酒店搬出去,于是在草草看完房之后,她就立马与房主签订了租房协议,租房时长达五年,因为徐女士想长期在这边发展,她不想再为房子的事情发愁,所以就打算安定下来了。
徐女士刚住过来的时候这间房子还非常简陋,墙壁仅仅被白漆给刷了一下,其他就没什么了,连该有的家具都没有,厨房以及卫生间的卫生还是徐女士搬进来之后打扫的,在工作稳定下来之后,徐女士开始了大规模网购,她把该添置的家具厨具都给买回来了,这其中花了不少钱。
徐女士一直是位非常有生活情趣的人,她不想自己住在冰冷的房间里,所以便想着对房子进行个精装修,她雇佣工人把墙壁粉刷成了她喜欢的颜色,还把卧室装修成了公主风,一切都是按照她喜欢的装修风格来的。
对此徐女士的父母也非常支持,他们甚至还想着有空了去上海看看女儿,这半年的装修加上添置的家具花了徐女士差不多7万块钱,等到一切都稳定得差不多的时候,房东突然给徐女士打了个电话,告诉她这间屋子已经被他给卖出去了,现在要求徐女士在一周之内把东西收拾收拾搬出去。
徐女士在听到这个消息后直接懵掉了,她辛苦装修半年,时间跟精力都搭进去不少,现在房东竟然要求她搬出去,这让徐女士万万不能接受,并且当初的租房合同上明明白白地写着,租房时间为5年,现在房东竟然要出尔反尔销毁合同,并且还拒绝赔偿。
徐女士相当于赔了七八万块钱,她说自己当初装修的时候是经过房东同意的,并且双方还签订了房屋装修管理协议,在这种情况之下她才开始下定决心要把房间装修得温馨一些,现在房东突然打电话说要把房子给收回去,这让徐女士措手不及。
她找到了原来签订的合同,想要跟房东理论一番,却发现合同上面并没有写赔偿事宜,所以房东就钻了这个漏洞,拒绝赔偿徐女士一毛钱,更夸张的是他还要求徐女士把房子变回原来的模样。
也就是说把粉刷好的墙给涂回原来的样子,另外买好的家具还要给搬出去,铺好的地砖也要重新掀掉,对方提出的这些无理要求让徐女士深感无语,房东这番操作明显是想坐享其成,然后再装修好的房子以高价出售。
她多次给房东打电话提出想要解决此事,却被房东恶狠狠地给怼回去了,房东说自己现在只想收回原来的房子,其他的事情他一概不管,至于徐女士装修一共花了多少钱跟他一毛钱关系也没有,房东明显不想解决问题。
徐女士刚进入社会就遭到这么大的挫折,这让她既难受又不甘心,但她也不敢跟父母说自己在上海遭遇的事情,怕她们担心,毕竟装修的钱都是父母给的,现在被房东给坑了,相当于父母当时给的钱也都打了水漂。
徐女士也不是软柿子任人捏,随后她联系了有关媒体,希望他们能将这件事儿给曝光出来,她希望自己被房东撵出去的这件事儿能给更多人带来警醒,希望他们不要重走自己的老路,再被这样的歪心房东给坑害。
随后记者拨通了房东的电话,想要替徐女士讨回个说法,哪知道记者刚表明自己的来历就被房东给挂断了电话,为了帮助徐女士解决困境,记者还特意去咨询了相关律师,律师表明房屋租赁合同签订之后,双方均不能随意和擅自解除合同。
但是我国《民法典》也有规定,房东在合同到期之前如果与房屋租赁人进行过协商,那么就可以解除合同,显然在这件事情中房东并没有事先与徐女士商量,而是直接告知她让她在一周之内搬出去。
律师还表示,房东这样做是不合法的,徐女士可以要求房东进行赔偿,虽然赔偿的数额远远比不上她装修的费用,但是多少还是能拿回一些钱的,可执拗的徐女士并不愿意搬出去,然后再向房东索要赔偿金,她想按照当初合同上面写的来,因为自己拥有五年的房屋居住权。
毕竟房间都装修成自己喜欢的样子了,就算她重新搬出去也找不到合适的房子了,而且她租的房子就在公司附近,上下班都很方便,听完徐女士的诉求之后,房东表示:“我看你是想当这间房屋的主人吧?又是大刀阔斧地装修,又是赖着不走!”
最终双方并没有协商好,徐女士依旧住在那间屋子里面,她还表示如果房东强制撵她走的话,她会拿起法律武器将房东告上法庭,在这里也提醒各位出门在外的打工一族,在签订房屋租赁合同的时候一定要看清合同里面的条款,不要盲目相信房东嘴上说的话。
只有这样在后续出现问题的时候,自己才能拿起法律武器夺回应有的权利,对于徐女士花7万块钱装修出租房的这件事儿,大家怎么看待呢?欢迎在评论区里留言