• 记者从“深房理”案件联合调查处理工作组了解到，经初步查实，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。此外，部分中介涉嫌为“深房理”违法炒房提供便利。目前，有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。

• 疫情对房价市场短期影响较小，长期影响会很大。

• 研究监测数据显示，2020年一季度商品住宅销售价格总体平稳，一线城市新房成交价微涨。二手房挂牌价格普遍上升，一线城市中北上深的二手房挂牌价破5万元/平方米。

• 房地产行业在潮起潮落中又走过了一年。2021年，房地产市场的变化与发展格局已定。每逢岁末年初，小到个人，大到行业，总会认真总结过去的一年。而近段时间以来，业内对2021年房地产行业复盘的声音也是不绝于耳。

• 12月19日，最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（以下简称《规定》）。据悉，该《规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，现予公布，自2022年1月1日起施行。

• 法院执行拍卖房子流程： (一)拍卖前，查封房屋 (二)拍卖前，评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告) 1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。 2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。 3、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 (四)第二次拍卖 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，应当在六十日内再行拍卖。 (五)第三次拍卖 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次拍卖。

• 在银行进行房屋二次抵押贷款的条件是： 1、用于二次抵押贷款的房屋必须是具有市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 2、二次抵押贷款的房屋必须是现房。 3、房屋是在申请办理的银行进行抵押贷款所购买的一手房。 4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。

• 法拍房尽调清单内容： 1、拍卖基本信息 起拍价、保证金、起拍时间、执行法院、涉及案件、拍卖理由、被执行情况、付款时间等。（如果是涉刑案件要了解案件处理状态，这会直接影响过户;多次查封或轮流查封，会增加办理的复杂度） 2、标的基本信息 包括区域、地址、小区、户型、装修、产权、配套等，这些需要实地去看。以下重点关注∶ 房屋面积∶决定税费计算。 房屋类型∶决定税费计算和变现能力等，比如贷款比例。 建筑年代∶对于贷款比例很重要。产权情况∶关系到过户、税费计算。 土地性质∶划拨土地，，需要支付土地出让金。产权来源∶赠予、继承和买卖的税费差别很大。小区情况∶关系到后期交易流动性、物业管理、邻里关系等。 3、标的价值信息 与标的物的市场价和参拍者设定的心理价位有关。同户型市场交易情况、成交历史、周边房价情况、出租情况等。 周边配套∶交通、学校、生活、医疗等; 4、标的隐藏风险 未知费用∶比如拖欠的物业水电费用等。由于资料不齐导致隐藏巨额税费。存在多次抵押、多次查封情况。学位问题，学位是否被锁定、过户问题，包括是否存在多次过户等风险。是否有优先购买权，这个在竞拍时需要注意。 5、标的清场问题 这个环节如果占用者比较配合，那么处理起来就很简单，但如果不配合，那么所花的力气就大了，涉及的方面也就多了，即使是强制腾退也需要多个部门的配合，并且如果加快整个流程也是有讲究的!

• 法拍房公告一般都是司法拍卖平台拍卖房产的首页可以看到其中包括：出价页面、竞买公告、竞买须知、标的物详情、保证金须知等等信息

• 1、如果纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝计税价格×1％。 2、如果纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％。

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南京租房子怎么找房子比较好

先在网上找找，搜南京租房应该会出来一堆的，南京本地的话365好点，要不58赶集什么的。实在不行找中介呗

房东可以在南京365租房网发布个人出租房源吗

可以的，是免费发布的。后面还会有人会打电话给你核对是不是本人发布。

南京哪里租房子比较便宜?单间

部队上的房子还真不清楚，你自己最好去大型的租房网站搜索一下，也许能看见差不多的，比如丁丁租房

南京出租房装修哪家公司最便宜？

你好，我们公司不敢说是最便宜的，但质量是绝对有保障的。你可以来我们装修公司看看，在装修快车网上的口碑也是不错的，价格方面绝对公道。

南京出租房装修如何省钱，出租房装修需要精装吗

对于出租房装修注意事项，也是有着很多的方面。因为在出租房装修注意事项中，有着很多需要注意的环节，其中就包括省钱的一些技巧，下面就来介绍一下出租房装修注意事项。出租房装修注意事项之一：务求简单整洁对于出租房来说，它的装修的风格并不是要求多么的豪华，而是要以简单的装修为主，整体的风格要务求简单整洁，毕竟出租房并不是作为一种长期的居住房来使用，所以装修的时候只要简单整洁，能够达到居住的要求就可以了。而且对于大部分租住者来说，也并不是要求多么的精致

南京江宁区的出租房（装修好的）大概要多少钱？两个人住的

三室一厅的 一般的 1200左右

南京出租房中介是如何收费的？

租客和房东各出一半！总额是一个月的租金！

南京出租房装修如何省钱

在工人进场之前，将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地…

我们家在2015年装修的出租房，房型2房2厅1卫2阳台，建筑面积110平方。装修公司是楼下的邻居家开的小公司，不过因为是邻居所以好沟通，后期有问题也好解决。 我这次装修硬装所有费用总计，其中： 设计费：0元，完全自己设计支付装修公司费用：5.1万元（包括地板——汇丽新族尊仿实木地板：颜色：白橡、墙砖、地砖、厨柜、乳胶漆——多乐士：色号： 80YR 66/070、油漆、淋浴房、房门等等主辅料）， 其余自购费用如下：1.4672万元， 硬装总计6.5672万元

哪位知道南京出租房装修价格？

南京的租房价格还是要看地区的，一般市区简装2室一厅2500左右，精装就肯定是3000++了，看装修和地理位置的。网站上面好多是用的网络图片，然后你过去了就会说这个房子已经租出去，让你去租别的房子。

• 随着出租房需求量不断上涨，关于出租房装修人们也越来越关注，装修得太简单可能不太受欢迎,装修得太好可能又不太合理,那么出租房怎么装修呢？怎么花最少的钱提升出租房的格调呢？下面一起装修网小编带大家了解下出租房如何装修及出租房装修报价吧。

• 出租房装修与普通家装有什么区别呢，出租房装修也要看长期出租还是短期出租，那么出租房到底应该怎样装修好呢，下面就来看一看吧。

• 那么在开篇之前我要提醒各位业主朋友，虽然是做出租房装修，但可不要想着越省越好哦，有些地方还是坚决不可以省的。下面请看出租房装修攻略。

• 房东大的困扰就是出租房装修如何省钱,毕竟出租的房屋和自己居住不一样,租客可能无法很好地保护房屋，于是房东可能经常要更换一些板材等等，省钱就成了摆在房东眼前的急需解决的问题。小编今天带来了几个省钱的小窍门。 1、耐住焦急情绪不要买过多的便宜家具 当你的房间空空如也时，不要急于血拼一堆便宜家具，有时间逛逛正规家具店，或者二手家具市场，购买一些设计师的作品，与宜家简易家具搭配在一起，会更加拥有家的感觉。 2、改变室内灯光 不要再只保留房间原先简易的灯具了，选择一些更有创意的灯具做装饰吧。灯具易更换的特质让他们成为装饰搭配物件中的首选，而且在你搬家时也可以随时把他们拿走。 3、在墙上挂些装饰物 别介意在租来的房间墙壁上悬挂装饰物，那些洞可以用墙粉来弥补。没什么比一面白墙更令人沮丧的了，挂些照片，图画，整个房间也可以快乐起来。 4、若你不能粉刷墙壁，那就粉刷一些家具吧 一般租户都不被允许粉刷房间墙壁，但房东不会阻碍你粉刷自己的家具。不喜欢在二手市场淘来的木柜子的本色，可以给他们涂个颜色艳丽的海绿色。搭配绿色的植物，非常有宁静的感觉。 5、可移除壁纸 其实装饰墙壁也有方法，可以选用漂亮的壁纸贴在墙上，搬走时撕掉就可以了。现在这样的墙纸越来越多，样式也越来越丰富，大家可以在网上选购。 6、不要等到永居下来才买自己喜爱的家具 有很多人在自己租住房间时不会买任何自己喜爱的家具而是选择一些廉价的破家具代替，只是为了等到拥有自己的永居住所了再买。其实大可不必如此。对于漂亮的餐桌，舒适的沙发一定要买自己喜爱的，而且他们肯定也会适合你最终的住所。只要不购买高度只适用于现有房间的大衣柜或者大书柜，就不会是错误的投资。 7、利用地毯增加房间颜色遮盖简陋的地面 拥有独特图案和颜色的地毯绝对是简陋家居最好的装饰品，不但可以调节房间颜色，还能够很好的遮掩住房间地板上的残缺。shangeshgh 8、用窗帘遮盖百叶窗 在国外有很多出租房间都有百叶窗，若你不喜欢这样的设计，买些最简易的窗帘就可以将他们遮盖起来，将房间其他装饰映衬起来。 9、将杂物分类规整形成造型感 这些细小的瓶瓶罐罐也可以让空间具有造型感，将他们分类摆放，不但让房间具有艺术气息，而且还十分自然不造作，聪明又别致的想法。 10、新鲜花草是最好的装饰 新鲜花草是最不用考虑是否是租用房间的装饰之一，在房间里摆放些花草，会让你每天心情愉快。若你不常在家可以多养一些多肉植物，他们不需要勤浇水，只要有充足的阳光和温度就能够快乐成长。 出租屋装修，安全是首要,比如安装防盗网(要留逃生门)\\规范的水电\\防水\\热水器等,这个不能省,第二是室内要亮堂,所以灯具要简单光猛,墙壁油漆便宜的白漆就行.第三一些细节也许能给人意外的亮点。祝大家装修愉快！

• 出租房装修必须把握好度的问题，一起来看一下尺度吧

• 在南京租房子的人也比较多，如果是选择在南京和别人合租，那基本上一个月的租金是需要800元到1200元左右，如果是自己单租1室1厅的房子，那一个月的租金差不多是需要1800元到2200元，而如果租一套2室2厅的房子，那一个月的租金最起码都是需要达到2500元到3000元。现在南京各方面的发展也是挺不错的，而且有很多人都会选择在南京工作，而工作肯定是要在当地租一套地段位置合适的房子。

• 现在这两年南京的经济发展速度也是比较快的，所以吸引了不少的外来人口，在南京租房子费用肯定是不固定的，因为南京的面积比较大，如果我们在新街口租房子，一个月的租金起码能够达到3000元到4000元左右。其实我本人就在南京生活过，我租的房子是在江宁区，所以每个月的租金还是比较便宜的，大概是在1500元左右，而且房子的面积大概是50平米到60平米左右。

• 在南京租房一个月需要花费的资金并不是固定的，因为南京的房源非常多，正在出租的也比较多，具体看你在哪一个区域租房了。一般情况下南京的房租在1000元到4000元，每个月之间不等的。所以想要在这边租房还要根据你的实际经济情况来考虑，如果你觉得房租比较贵，可以通过合租的方式，减轻一部分经济压力。另外南京的经济发展也是越来越好了，所以来这边发展的年轻人也越来越多，租房率也是非常高的。

• 在南京租房子的一个月多少钱，它的价格不固定，主要还是看自己适合在什么地理位置的，还有对环境的要求。一般城区新的小区要比老小区贵。在去南京之前，我们一定要做好充足的准备，要看自己适合哪一区域，可以多看看房产中介上面挂的信息，它上面的价格还是挺清楚的，交通方面也介绍的特别全面。比如说金陵小区大约是在1500块钱一间。基本上在南京租房的差不多都是这个价格，前后相差一个两三百块钱。但稍微偏远一点的，价格也有比较便宜点的。

• 南京租房子的价格是不固定的，其实南京租房子的价格还是比较高的，很多朋友都会选择合租，查看到南京高尔夫国际花园有一套三居室的房子合租，每月的租金是800元。百家湖西花园巴黎城有一套三居室的房子合租，每月的租金是860元。了解到南京的工资收益是非常高的，很多程序员的工资都在万元以上，自然吸引到了很多的外地人，也是因为这个原因，南京的租房率是非常高的。