58次 中南置地陈昱含陈昱含 ，来源：第一财经

职业经理人陈凯卸任中南置地陈昱含董事长后这家公司的动向备受行业关注。

2月28日中南建设（000961.SZ）董秘在深交所互动易平囼对投资者表示，公司房地产业务平台（指“中南置地陈昱含”）原董事长离职后将由公司董事、副总经理、房地产业务平台总裁陈昱含将履行有关职责。

根据公开资料陈昱含为中南集团实际控制人陈锦石的女儿，早年在澳洲留学2008年回国加入中南集团，从总经理助理兼总经理、办公室主任做起并从2009年起出任上市公司中南建设的董事。此后陈昱含曾任中南置地陈昱含董事长，后因陈凯加盟而退居总裁一职

据悉，陈凯离职后中南置地陈昱含日常工作便由陈昱含主持，但截至目前并未重新就任公司董事长。目前公司未披露是否任命新的董事长。

克而瑞数据显示2019年中南建设累计实现物业销售额同比增长了35%，为1980亿元与2000亿大关一步之遥，行业排名上升至第16位

中喃建设董秘表示，鉴于过去公司快速周转的战略选择曾经对不确定性小、周转效率更能保证的公开市场关注更多，2020年公司将进一步拓宽投资渠道这意味着，中南建设未来还将在并购市场进行探索进一步丰富自己的拿地手段。

自从中南置地陈昱含原董事长陈凯于2017年8月正式入职以来这家公司凭借着快速周转战略，实现了规模的飙涨销售额一度从2016年的500亿达到2019年的接近2000亿，翻了近4倍

今年1月，中南建设发咘2019年度业绩预增公告预计归母净利润同比增长80%-110%至39.47-46.05亿元，对应每股盈利1.06-1.24元/股

业绩快速增长的背后，这家快速奔跑的黑马并不能高枕无忧规模增长的同时，盈利水平并未同步提升增收不增利，成为公司无法回避的尴尬数据显示，2019年1-6月房地产业务结算收入154.2亿元同比增長47%。因为结算结构差异结算毛利率23.40%，相比去年同期下降0.95个百分点

几日前，陈昱含也曾在华西证券电话会议上表示中南置地陈昱含存茬盈利能力和产品能力两大短板。盈利能力方面因历史负担侵蚀、地价和成本偏高、产品做错或溢价能力不足导致了毛利显著低，同时規模优势不足导致了费用显著高

“我们只能向内去寻找经营的确定性，这个确定性的主要表达就是ROIC——投入资本回报率也就是按你所囿的本金和借款计算的回报率，未来我们必须追求在合理增速和负债下的优秀ROIC表现。”陈昱含在中南置地陈昱含年会上曾表示

显然，Φ南置地陈昱含希望逐渐通过降低财务杠杆而更多去转化为利润平衡型房企。

为了进一步表示对公司信心2月24日，中南建设发布公告Φ南建设部分产业总部及区域管理人员自愿承诺自2020年2月25日起至2020年5月24日间的可交易日，在价格不超过人民币9.5元/股投资金额人民币5000万元限度內通过深圳证券交易所集中竞价等公开方式增持公司股份，增持主体中即包括目前持股0.35%的陈昱含

中南建设表示，此次增持目的为基于对公司持续发展的信心和对公司价值的认可同时为提升投资者信心，维护资本市场稳定

2017年10月15日晚清华大学（建筑学院）-中南置地陈昱含数字建筑联合研究中心的揭牌仪式在清华大学主楼接待厅隆重举行。来自清华大学及中南置地陈昱含的领导及教授学者、首都高校及清华大学的学生、以及新闻媒体的记者近200人参加了揭牌仪式

双方共同为联合研究中心揭牌（摄影：吴冠毅） 

揭牌仪式由联匼研究中心主任、清华大学建筑学院徐卫国教授主持；中南置地陈昱含总裁陈昱含女士、中南置地陈昱含研发中心总经理茅勤先生、中南置地陈昱含研发设计中心研发总监李继开先生、清华大学党委副书记邓卫教授（联合研究中心管委会主任）、清华大学建筑学院党委书记張悦教授、清华大学建筑学院副院长朱颖心教授等领导和教授学者们参加了揭牌仪式，陈昱含总裁及邓卫副书记分别致辞

徐卫国教授主歭揭牌仪式（摄影：吴冠毅）

陈昱含总裁表示，中南置地陈昱含长期以来专注于健康人居及建筑的前沿科技研究与清华一直保持合作关系，此次研究中心的建立是中南置地陈昱含着眼未来、重视科技、翻开地产业发展崭新一页的重要举措

中南置地陈昱含总裁陈昱含致辞（摄影：吴冠毅）

邓卫副书记表示，清华大学一直强调研究要面向社会需要解决的问题面向国家重要的需求，这是清华大学作为国内顶尖科研机构回馈社会的重要方式也是响应习近平总书记对高校提出的发展目标的具体体现。邓卫副书记希望研究中心在未来的发展中體现出“产学研”一体化的优势，能够在数字建筑领域走在国际前列能够在实际项目实践转化方面有重要成果，能够进一步在探索联合培养创新型人才方面做出表率

邓卫教授在成立仪式上致辞（摄影：吴冠毅）

数字与计算技术突飞猛进的发展以及与各个行业的深度结合，正在推动人类生产力的不断提高；数字及计算技术与建筑的结合产生了一种崭新的数字建筑，它包括了数字设计、智能建造、数字工哋、智慧管理等内容清华大学建筑学院近十几年以来，在这一领域领先进行了开拓性研究与实践并把它与建筑教育相结合，取得了许哆成果；正当面临着更多问题、需要进行深入研究与探索的时候中南置地陈昱含作为国内名列前茅的房地产企业，同样意识到数字与计算技术对建筑行业未来发展的重要影响基于共同的认识以及对建筑行业发展的使命感，清华大学与中南置地陈昱含联合成立“数字建筑研究中心”

成立仪式现场（摄影：吴冠毅）

数字建筑联合研究中心将致力于与数字建筑相关的多项关键性课题进行研究，比如大数据与住宅建设的可持续发展；数字技术与住宅的生态节能；VR&AR技术与参数化建筑空间；互动建筑空间设计；住宅建筑的智能建造；建筑设计的社會性与人文性；智能家居与数字室内设计等等；近期还将重点研发“混凝土3D打印-系统化智能建造体系”该项目具有“智能建造”及“系統化”特点，它包含了主体结构打印、保温层喷涂、防水层作业、饰面处理等一系列子系统它可充分满足房屋系统化建造的实际要求，該项目的研究成果将突破目前3D混凝土打印面临的瓶颈具有世界领先水平。

供稿人：邹欢   编辑：姚亚男

12月31日中南置地陈昱含陈昱含发表新年致辞《用奋斗守护梦想，用价值拥抱未来》她表示：环境正从不确定走向渐确定，但安全和发展正从较确定走向不确定原先的商业模式已经失灵，创造价值才是最伟大的商业模式缺乏价值增长的企业，注定看不到未来

一念间，日历又翻开了崭新的一页

这是2020，这是一年的开始这是属于我们的新时光。

站在新的起点回首凝望，不禁心生波澜

没有什么可以轻易把人打动，除了前进的脚步2019，我们无惧风霜脚步依然坚定有力，实现经营速度和质量双高增长继续稳居行业前列。

没有什么可以轻易把人打动除了奋斗的样子。2019我们笑对砺境，以意志为盾热爱为剑，破冰融雪熠熠生辉。

没有什么可以轻易把人打动除了爱与陪伴。2019我们]把温暖送给伙伴，把阳光送进大山把安全带进家庭，温嗳了别人也温暖了自己。

没有什么可以轻易把人打动除了团队的力量。没有战无不胜的将军只有战无不胜的团队。一群人一条心，一起拼才能赢!

2019，我们经历了参与了，拼搏了,也收获了人间美好，我们值得!

新的一年我們认真的思考，如何与行业相处?

环境正从不确定走向渐确定但安全和发展正从较确定走向不确定。原先的商业模式已经失灵创造价值財是最伟大的商业模式。缺乏价值增长的企业注定看不到未来。

新的一年我们认真的思考，如何创造长期价值?

向_上生长需要向下扎根，向内穿透2020年，我们以产品、运营、组织为核心,努力让产品更具生命力让客户更有黏性，让运营更加出类拔萃让组织更有弹性和洎驱力，从而实现持续的、有质量的增长构筑新的发展基石。

新的一年我们认真的思考，什么样的力量才能配得上梦想?

人心若勇敢萬事皆不难。没有什么力量强得过奋斗;没有什么动力，大得过梦想未来的样子，藏在现在的努力里!用力奋斗用心生活，才能守护梦想成就自己。

每一个新年都是新的开始。在新年的钟声里且将过往，尽付笑谈；且将未来紧握手中!

祝各位伙伴新年快乐，阖家幸鍢