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美公网安备二手房交易中卖家要用我的首付款去银行提取房产证，然后接下来的交易流程是怎样的？请懂行的朋友指点 - 相关问题 - 110网法律咨询
二手房交易中卖家要用我的首付款去银行提取房产证，然后接下来的交易流程是怎样的？请懂行的朋友指点
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
房主的房贷只还了一年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？
我和男朋友计划先买房，后登记结婚。看中了一套二手房，首付由两家父母资助，我家多付些。因为我刚回上海工作，无法申请公积金和商业贷款，所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款，我们两人共同还款。请问这种情况下，在办理二手房产证过户时，我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗？我们还没有登记结婚，有没有什么风险要规避，提前做好准备的？
二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？
买方，卖方，中介三方签了《房地产买卖及经济合同》，还没有签电子合同。
我现在看中怡然花园内的一套二手房，但是他的房产证没有标明土地使用年限，因为是一次性付款，所以不怎末确定，那样不知道有没有什么风险呢
我现在看中怡然花园内的一套二手房，但是他的房产证没有标明土地使用年限，因为是一次性付款，所以不怎末确定，那样不知道有没有什么风险呢
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？
合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后，银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。
我买了一个人的二手房，房产证面积只有43平米，但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米，复印出来看不出什么问题，房主就是用房产证复印件蒙骗我，和我签了购房合同，我已支付了定金，总价30万，按照67.8平米算，是当时的正常交易价格，我与房主去房管局办理产权过户时，房管局电脑显示43平米，戳穿了房主的计划，他借口说他的房子是房改房，当时为了少交钱故意把面积写少，但是我已自己测量过，就在43平米左右，我想请问下律师，房主的行为是否要承担法律责任，如果我...
我打算从政府工作人员手上买一套二手的福利房，他讲当时只与开发商签订过购房协议，没签购房合同，房子是分期付款的，我也不知道有没有在房产局备案。我电话咨询过房产局后得知二手房三年后才能办房产证。
现在他说要和我签一份房屋转让合同，我不知道这样做法律上承认吗？或者说凭这份合同三年后我能办到房产证吗？
如果合同有效的话，那都应该规定哪些条款呢？（最好能提供一份模板），再有他要求我一次性付款，我觉得不妥当，应该扣留多大比例的房款呢？ ...想请懂行的朋友帮我看看这个吊坠能值多少钱，附证书，实图，谢谢！-中国学网-中国IT综合门户网站
> 想请懂行的朋友帮我看看这个吊坠能值多少钱，附证书，实图，谢谢！
想请懂行的朋友帮我看看这个吊坠能值多少钱，附证书，实图，谢谢！
转载 编辑：李强
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购买了周大生黄金首饰，怎么不是周大生的标记？？？请有懂行的朋友及相关部门帮忙查证
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& & 分别在李堡周大生和海安周大生购买了黄金首饰，可是偶尔被朋友看到说根本都不是周大生的标记，我也不懂，很害怕买了冒牌货！！！ & & 想请有懂行的朋友及相关部门帮忙查证！谢谢~
& & 首先，李堡周大生的，项链标记为YH，上网查了下，说是（粤豪）家的，再查监管码，却发现居然时间都对不上号！
& & 有图为证：挂牌上是<font color="#ff01617，网上查了却是<font color="#ff年07月
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& & 而在海安周大生买的 手链上的标记却是 GSK ，网上查了却是百泰)
& & 请问这监管码有什么用？？？根本牛头不对马嘴！！！
& & 但愿不是让我们普通消费者莫名其妙，不明就里地被宰！
& & 如果有这两家周大生的人出来解释说明下，那就更好了！
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这个真不懂呢
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你如果举报到周生生的总部去，估计海安的老板店要关闭掉。你可以好好找海安的老板聊聊怎么赔偿。 百泰是便宜货。
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周大生是个什么东东？周生生的山寨版吗
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一般在香港最著名的就是周生生，周大福，还有六福珠宝。所谓的什么周大生，周六福都是冒牌货！
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这个牌子据说就是某种性质的“冒牌货”！
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