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设在一楼个人家的供水总阀门，房主有权给私自关闭吗？使楼上的居民无法用水，自来水公司是不是应该管一下呀
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“设在一楼个人家的供水总阀门，房主有权给私”相关的问题，中国学网通过互联网对“设在一楼个人家的供水总阀门，房主有权给私”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:没水用的滋味太难受了，马上进入夏季了我家已经10余天没水用了，请你们给一个解决的办法，具体解决方案如下：暂时还未收集到解决方案,如您有解决办法请在下面留言回答通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：设在一楼个人家的供水总阀门，房主有权给私自关闭吗？使楼上的居民无法...答：没有权利私自关闭！他这属于犯法！===========================================问：我家已经10余天没水用了，马上进入夏季了，没水用的滋味太难受了，请你...答：这属于房屋设计方面的问题。你的房子至少是95年以前的。之后流行地下做地沟，总阀门设在地沟内，入口在楼梯间，地面上有块盖板。再往后就有了地下室，总阀门设在地下室。现在都有管道井，互不影响。一楼关水是啥原因？是不是因为漏水，找物业查...===========================================问：哪个部门答：按常理说物业要帮助协调的，如果物业不管也可以找自来水公司客服中心。实在解决不了的话就打12345市民热线电话投诉吧，这种小问题他们处理起来效率还是可以的。===========================================问：我们家是租别人的房子，一开始在一楼，天然气是房东按的，接火时表下面...答：关掉总阀就能拆===========================================问：有一业主自己家水总阀门已坏，因家里无人，深夜水漏到楼下，但水阀是在...答：业主在使用中发现总阀有问题应及时报修，如没有报修发生损害的，业主也应承担责任；假如是突然爆裂的，业主应该不承担责任，全部由物业赔偿。 家庭的总阀一般都是设在水表前面的，总阀以后的责任都是业主负责。但这个总阀出问题，物业当然要承担...===========================================问：家里自来水管阀门漏水了，房主不在的情况下，别人(包括社区、派出所、邻...答：家里无人水管漏水,民警有权打开防盗门,是为拉公共的利益,也包括您自己,如果不打开门损失会更大啊,但是应有见证人的签字,漏水并非因为房主自身的疏忽,如果不是您的原因照成的那就由责任人给您赔偿啊===========================================问：家里自来水管阀门漏水了，房主不在的情况下，别人(包括社区、派出所、邻...答：你把你家的供水总阀门关了，假如还漏水，肯定和你家没关系，假如不漏了，就要考虑你家或你隔壁漏水，至于砸你家的墙壁，你有权做主的，不管因为谁家漏水，也不能不经过主人允许就砸人家墙，个人财产保护是有法可依的，我们这儿发生如你这种情况...===========================================问：家里自来水管阀门漏水了，房主不在的情况下，别人(包括社区、派出所、邻...答：当然属于违章建筑了，你们可以向城管部门投诉。 以上意见，仅供参考。===========================================问：楼道内暖气管道和塑料管这一段维修责任归谁？答：当然是公共设施了，如果每个人都随便弄，那还不乱套了啊===========================================任何单位和个人无权操作自来水总阀门。根据四川省供水条例低五十七条第八款规定 擅自操作公共用水阀门的,处一百元到三百元的罚款不同地方的供水条例细节不一样,但都绝...=========================================== 按常理说物业要帮助协调的,如果物业不管也可以找自来水公司客服中心。实在解决不了的话就打12345市民热线电话投诉吧,这种小问题他们处理起来效率还是可以的。=========================================== 把新龙头的闸门打开,用毛巾包一下龙头口,开始上扣,扣上以后,调整一下闸门开启的大小,全都上紧后关闭龙头。===========================================任何单位和个人无权操作自来水总阀门。 根据四川省供水条例低五十七条第八款规定 擅自操作公共用水阀门的,处一百元到三百元的罚款 不同地方的供水条例细节不一样,但...===========================================在1楼的储水罐上装一个阀门,要不然无塔供水器里面的水都压到你家的储水罐里去了===========================================根据风水学及日常人们心理,公司财务室代表"财气"是藏而不露的,所以应该安排在二楼,减少人来人往并可以保持一定的隐秘性。一般总经理室都会安排在楼层的最内面,而不应该...=========================================== 您好,对于你所上述的问题,我发表我的几点看法,希望能给你带来帮助! 1,您家的供暖方... 3,上下串联的系统在一楼不设手动排气阀门,在顶楼暖气设置手动排气阀门,主供水末端...===========================================不负责维修,那么他为什么要总掉总阀门后,给你重新引入另外一条管道?他没有义务给你重新引入另外一条管道的。根据《城市供水水条例》,在计费总表外侧的管道是属于市政...===========================================如果你家在东北或者是青藏新蒙的话,暖气肯定存在可能会被冻裂的问题,一般小区供暖系统家里的暖气是没有单独阀门和防水阀,至于自来水管你可以关掉家里的总阀门,然后打...=========================================== 5层以上为高区加压供水,阀门有2处,第一个阀门在高压水泵房内,第2个阀门在楼宇地下设备间内。临时停水维修,关闭第二个阀门即可。长时间停水维修,要关闭水泵房的阀门,必...===========================================
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可能有帮助黄小星的空间居民楼能注册公司吗？居民楼能注册公司吗？
居民楼里也能开公司了
昨天上午，新区12家企业代表从工商工作人员手中接到了无锡市首批新版营业执照，并获得电子营业执照副本。同时，在首批新版营业执照发放仪式上记者还了解到，为降低准入门槛，促进创新创业，无锡市还在全省率先放宽住所经营场所登记条件，将一定程度上缓解因住所而导致的创业投资困扰。胡姗姣
记者注意到，新版执照从版式上由横版变为竖版，左下方还加了二维码。记者扫描了一下这个二维码，发现能够查询公司的注册号、记载事项名称及内容、登记机关、登记日期和企业信用信息网址等信息。
随新版营业执照一同颁发的还有电子营业执照副本，载有工商登记信息，与纸质营业执照具有同等法律效力，工商工作人员介绍，电子营业执照目前可在企业网站上使用，今后将作为网上申请、网上受理、网上审核、网上公示、网上发照等全程电子化登记的身份识别。
“从现在起，住宅用作企业住所或经营场所，不像以前那样有严格的限制了。”工商部门的工作人员说，3月10日，无锡市政府颁布了《无锡市放宽企业住所经营场所登记规定》，电子商务、翻译、工业设计等9大类不扰民、无污染的行业，可以在居民楼里办公、经营。
据不完全统计，2012年、2013年，无锡市由于住所原因未办理营业执照的，占到无照经营总数的40%，住所成为限制经济主体增长的重要因素。为此，无锡市政府根据法律法规的规定和本地区管理的实际需要，按照既方便市场主体准入，又有效保障经济社会秩序的原则，作出了该规定。该规定吸收了该市“社区一照”“楼宇一照”等经验，进一步允许在同一工商所管辖区域内对住所与经营场所分离的，经营场所可以实施备案登记；对住宅作为住所或经营场所的作了有限度的放开；对征收范围内的商业用房作了放开，对各行政部门的管理职责进行了明确。
同时，仪式上还对无锡自1月1日起在全省试点注册资本登记改革以来的成效进行了通报：1月1日至3月10日，无锡共新登记各类内资企业3546户，注册资本总额115亿元，与去年同期（2452户，58亿元）相比，分别增长了45%和98%。
居民楼里开公司 “住改商”现象住户怨言多
如今，在兰州市一些居民住宅楼里，常常会见到大大小小的咨询公司、美容院、小旅馆、小饭桌、培训班……这些公司及经营场所进入居民楼，不仅使其他住户的生活受到干扰，也带来了种种安全隐患。
越来越多的“住改商”现象，让许多住户烦恼不已
商家进入住宅楼 住户难安宁
“家里的电子门铃常常被陌生人摁响。”“经常有人敲门打听是不是公司……”兰州市城关区永昌路中信大厦的住户陈小莉告诉记者， 2012年初，邻居将房屋出租给几个年轻人，做起了婚纱租赁生意。由于门口没有任何标识，陈小莉经常遭遇婚纱店客人敲错门的情况。
在中信大厦一楼电梯口，记者看到墙上、电梯门上到处张贴着摄影工作室的海报。
“除了摄影工作室，楼里还有美容院、短期公寓、咖啡店、服装店……虽然入楼门装了电子防盗锁，但是很多人会跟着住户一起进来。”陈小莉表示，公司多了，人员比较复杂，感觉住着不安全。
兰州市城关区雁滩路的甘肃省人防大厦里，除了一些小公司、瑜伽馆，还有几家培训学校。住户李佑成告诉记者，培训学校的学生比较多，上下楼时不仅抢占电梯，而且异常吵闹……高峰时间，许多住户常常坐不上电梯，很多人不得不走楼梯。
在位于兰州市甘南路的几个小区，由于邻近电脑城，不少公司租来房屋做仓库。搬运货物、运送材料的汽车频繁进出小区，小区在当初规划设计时并未进行人车分流，加上小区内部空间相对狭小，对住户带来安全隐患。有小区业主反映，近几年内，在小区里开公司的人越来越多，连停车位、公共绿地都被占用。
兰州市招银大厦的住户反映，楼上的各种公司越来越多，人流量也越来越大，电梯一直就没闲过。一些公司还经常搬运货物，超负荷运转，现在电梯老出现故障，维修费却没人承担。
记者在采访中了解到，一些小旅馆、足浴店等开在住宅楼里，噪音大，楼道的卫生变差，有时候甚至有人喝醉了在楼道里随地小便……
住宅楼里开公司 图的是便宜
记者调查发现，租金较低、物业费相对便宜、方便停车……这使得居民住宅楼，成为各类小型公司创业者的首选目标。
李健在永昌路中信大厦经营着一家摄影工作室，他给记者算了笔账：按照目前兰州的行情，150平方米左右的住宅，月租金6000元左右，150平方米的写字楼，月租金要9000元至12000元，而同一地段、相同面积的商用门面房租金则更高。很明显，公司开在居民楼里是最省钱的。
“在张掖路繁华地段租一个150平方米的铺面，除去高额的房租，还有好几万元的‘转让费’，而在中信大厦居民楼内租用一套住房，每月的租金7000元左右……” 李健说，水、电、气的价格，民用低于商用，在居民楼内开店，运行成本会低很多。
此外，在一些房主看来，将房子租给商户也比租给普通住户划算，因为这样可以拿到更高的租金。150平方米的房子租给普通住户，现在的行情也就每月4000元左右，而租给商户，则可以高一些。
不扰民证明 能证明什么
2014年，甘肃省工商行政管理局出台《关于市场主体住所(经营场所)登记管理的指导意见》，简化住所(经营场所)登记手续，放宽登记条件，住宅也可以作为经营场所。1月15日，记者就住宅楼里办公司需要哪些材料，咨询了兰州市工商局的工作人员。工作人员表示，必须要有社区提供的不扰民证明，才能颁发营业执照。
兰州市畅家巷社区的工作人员告诉记者，每周都有2至3家公司来社区开具不扰民证明，公司还没有营业，是否会扰民，社区根本不了解。“我们只能要求当事人先在物业公司开具不扰民证明，没有物业的小区，整个单元或是整栋楼三分之二的居民签字同意后，社区才会开具证明。”这位工作人员说。
兰州市多家社区工作人员表示，社区常常因为不扰民证明左右为难，一方面商户着急拿到证明去办其他手续，另一方面社区在不了解情况时无法开具证明。实际上，由社区出具不扰民证明不合理。
兰州市临夏路某住宅小区物业人员彭小平告诉记者，小区最近两年商户逐渐增多，成了小区业主们投诉的对象。“小区人员往来复杂，给物业管理工作带来难度；人流量大为超标，公共设施使用频率增加，消耗和损坏比较严重，增加了维护成本；一些直销公司、歌厅、培训中心，噪音过大，影响业主的休息。” 彭小平说。
受影响住户有权提要求
依据《物权法》第七十七条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
记者在采访中了解到，住宅改作商用，需要在遵守环保、消防等法律法规的基础上，获得邻里认可。但现实情况下，这些设在居民楼内的小公司鲜有征求业主意见的；很多小公司甚至是在悄悄地无照经营，根本谈不上遵守相关法律法规。
甘肃正天合律师事务所周明波律师表示，依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。住宅楼内的商户如果严重影响了其他住户的生活，住户可以先找经营者沟通，或向小区物业、社区反映，协调解决，必要时可通过法律手段进行维权。
记者在采访中了解到，对于小区里的商户噪音扰民，街道或社区接到投诉后，一般都会派工作人员进行协调解决，对于严重扰民的，需要居民拨打110报警求助。最新发布的日志散文网推荐文章热门城市：
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石家庄住宅楼里开公司 居民：太吵！律师：违规
　　（原标题：公司开在单元楼 居民愁）　　快递公司、家具组装公司，这些原本是经营性质的场所却开在了小区里。前者天天堵着单元门分拣包裹，吵吵嚷嚷惹得居民无法正常休息；后者经常有货车进进出出，不仅动静大，家具散发出来的味道熏得人直头疼。近日，宝曼家园和新苑南区的居民致电本报，反映了这两种现象：居民楼里能开公司吗？这么扰民可咋办呀？　　单元楼里冒出一家快递公司 太吵　　家住宝曼家园小区2号楼的业主张先生困扰不已，因为所住单元楼一楼开了家快递公司，快递人员每天在单元门口分拣快递，居民进出楼道很不方便。　　昨日，记者来到了位于西二环附近的宝曼家园，这是一个多层住宅小区。在2号楼4单元门前，恰巧碰到快递公司的工作人员正在装卸、分拣快件。记者发现，他们将送货面包车停在了单元门口附近，然后把车上的快件随意放在路边，占据了小区居民进出楼道的部分空间。　　随后，记者走进单元楼，发现这个快递公司租用了一楼的一套民宅，屋内挂着“宅急送”的牌子。　　一位不愿意透露姓名的居民告诉记者，这家快递公司在这里租了一年多了，经常在单元门口占着便道装卸、分拣快递，“有时，他们中午也不休息，不停地分拣快件，声音还不小，有时一边分拣，一边说话，吵得人根本睡不着觉！堵着单元楼门不说，还天天进出车辆，实在扰民！”　　记者随机采访了两三位居民，均表示午休时间分拣快递，影响了他们的午休。不过，有居民同情地说：“这些小伙子挺不容易，我们有时也能理解，只是希望他们能注意，声音别太大。”　　“居民楼里能开快递公司吗？”有居民疑惑地问。　　租一楼组装家具味道刺鼻 头疼　　日前，家住新苑南区的居民致电本报，称自己居住的单元楼里，有一户租房户在经营组装家具的生意，不仅运送货物的时候吵，每次从楼道走过都能闻到一股新家具散发出来的味道。　　该居民介绍，两年前一楼来了对租房夫妻，可他们并非日常居住，而是在房子里做起了组装家具的生意。从那时起，时不时就有货车开进开出，有的车是来送家具板材的，也有的车是往外运输家具成品的。工人搬抬的时候，难免制造一些“噪音”。其次，虽然家具木板运送过来的时候，都用纸包裹着，但依然能闻到复合木板所散发出来的味道。特别是夏天天气炎热，租户或许是嫌屋里又热又味儿，就时常将门打开一条缝隙，刺鼻的木材味儿飘到了楼道里。“一进楼道，就得捂着鼻子走，闻不了那味儿，熏得直头晕。”她说。　　虽然同楼不少居民都对一楼租户有意见，也对居民楼里开公司存在质疑，可由于大家都是邻居，整日抬头不见低头见，谁也不好意思张口，“长期闻这种味道会不会对身体不好？我们该怎么去跟租户沟通呢？”　　居委会：快递公司未在我们这里备案　　宝曼家园小区物业人员告诉记者，他们并没有接到居民投诉。快递公司是否在物业进行备案，他表示不清楚。记者联系上辖区西雅社区居委会，一位曹姓负责人表示，在居民楼从事商业活动，需持工商部门开具的《住宅变商用证明》到居委会备案，并保证不与其他居民发生利益关系，即办理“不扰民证明”。“民宅商用，我们是不批准的，这家快递公司也未在我们这儿备案。”他建议居民找物业协商解决此事。　　昨日上午，记者联系上新苑二社区居委会，一位工作人员称，上次接到居民投诉后，就派人去现场查看了，的确有木材的刺鼻味道飘散出来，可若是将门窗关闭，味道还好。至于是否有居委会开具的“不扰民证明”，她表示，租房户向房东租房屋是当成库房使用的，并非开公司，因此不需要开具证明。不过她表示，会尽快再去与租户沟通，尽量做到不扰民。　　律师：住宅变经营性用房 需其他业主同意　　河北冀华律师事务所邵明涛律师表示，根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。一旦因为居民楼里开公司影响到其他居民，可以先找经营者沟通，若无果，可向物业、居委会反映，协调解决，必要时可通过法律手段维权。
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请求制止在居民住宅楼上安装移动基站的呼吁
纯锴 发表于 &18:22:03
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　　我们是涟源市蓝田街道办事处文艺路社区文艺路和半边街的居民，突然之间在我们居民任何人都不知晓的情况下，我们居民楼顶上建起了移动基站。大家都知道基站是一个辐射源，它的建立将源源不断的对生活居住在附近的广大居民朋友们及我们的家人进行辐射，将直接影响我们的心身健康，我们坚决要求取缔这个非法的基站，否则我们以后的生活将永无宁日！！！！ 　　一、违章建设　　根据《湖南省建设项目环境保护管理办法》第十一条规定：建设单位报批环境影响报告书前，应当通过媒体或者其他方式，将建设项目在环境影响范围内进行公示，举行论证会、听证会或者采取其他形式征求有关单位、专家和公众的意见，并接受咨询。建设项目环境影响报告书必须附具有关单位、专家和公众的环境保护意见及意见采纳或者不予采纳的说明。第十二条规定：环境保护行政主管部门受理建设项目环境影响报告书后，应当在政府网站公告或者在项目环境影响范围内采取其他方式公告。公告期限不少于10个工作日。除按国家规定需要保密的情形外，建设项目可能对环境造成重大影响的，或者建设项目周围多数居民对该项目环境影响持反对意见的，负责审批的环境保护行政主管部门应当组织召开听证会，并对相关意见作出采纳或者不予采纳的说明，作为审批的依据。　　该基站在建设前，没有在环境影响范围内进行规划公示和环境影响公示，无视《湖南省建设项目环境保护管理办法》的规定，无视公众的知情权，实属违章建设，请涟源市环保局予以强制拆除。　　二、违反《电磁辐射环境保护管理办法》及相关规定　　《电磁辐射环境保护管理办法》第二十条明确规定：在使用电磁辐射发射设施或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求划定的规划限制区内，不得修建居民住房和幼儿园等敏感建筑。　　《北京市移动通信建设项目环境保护管理规定》第十三条要求：蜂窝移动通信基站室外天线最低允许高度由审批的环境影响审批表决定，但一般不得低于25米。发射天线主射方向50米范围内、非主射方向30米范围内，一般不得有高于天线的敏感建筑物。　　而我们的居民楼是在基站之前建设好的，附近不足百米处已经有两个基站（一个在市轻工业局楼顶、一个在市粮食局楼顶），为什么还要在居民楼顶建设基站，基站的位置正处于涟源市幼儿园对面，直线距离不足50米，甚至比隔壁的楼房还要矮，相距不足十米，正对居民小孩卧室的窗户，如此近距离内，为什么还要重复建立基站？如果借鉴北京市的做法，该基站的位置，明显违反了规定。　　三、把企业利益建立在损害公民的健康之上　　现在GSM基站是采用频分复用和时分复用的方式工作，以此提高发射塔的容量。一个发射塔有多个频率发射，一般情况下一个频率的发射功率通常为15W到20W左右。在市区，由于话务量较大，而且要支持手机上网等业务，大多数发射塔一般配置每一个扇区6个频率以上，若是3个扇区，其配置的频率一般在18个以上。如果18个频率同时工作，它的辐射功率在270W以上，若配置频率多，发射功率还会更大。每一个扇区有一副到多副天线，这些天线一方面发射信号，同时接收从手机传过来的信号，天线越多，辐射功率总和一般情况下越大。　　另据研究报道，基站天线能直接照射到的住宅往往是受影响最大的，换句话说，天线和住宅之间没有有效阻挡，电磁场在自由空间中的传播衰减很小，这个时候住宅的辐射强度一般较大。　　如果说1个发射塔的辐射对人体无伤害，那么请问涟源市环境保护局、涟源市移动公司，如此近距离的几个发射塔，且天线和居民住宅之间没有有效阻挡，难道对附近居民的健康也无害吗？同时敬请市工信局、市环保局严厉查处市移动公司这种违规违法行为。　　我们强烈要求：　　第一,附近居民已经联名签字要求拆除该设备，如果不予拆除，我们将自己动手强制拆除。　　第二,在不到100米的距离内已经有其他公司的基站了,如果在同一小区内再建一基站,使得居民要长期与几个信号基站为邻,对于居民来讲,要整天如此近距离地接收如此多的辐射,从情感(对健康的担忧等等)上是根本不能接受的。　　二○一三年十月二十一日
湖南移动在线：尊敬的用户，您好!
您反映的投诉情况，我们会安排专人进行查证处理，请您保持手机畅通，我们将在48小时内与您联系，如有问题可私信联系官方微博（湖南移动10086），湖南移动真诚为您服务。
湖南移动在线：尊敬的客户，您好!
尊敬的客户，您好!关于您反映的问题，现已有工作人员与您取得联系解释，感谢您对我们工作的理解。如有其它移动业务问题，欢迎您及时向我们反馈，除传统服务厅，我公司有湖南移动网上营业厅、10086人工热线、短信服务厅等渠道24小时接受您的意见或建议，希望得到您对我们服务的后续监督，谢谢!
网友58：还有重要的一点
住宅楼顶平台，是本栋业主的公共使用面积，为业主共有.根据&&物权法&&中相关条款规定：任何个人或单位不得侵占！既便是要占用，一定要通过半数以上业主同意，同时还要签缬蟹尚вΦ暮贤⒅Ц断嘤Φ淖饬薹延谩７裨蚓褪粲诜欠ㄇ终迹绮蛔孕胁鸪蛞抵骺行拆除.
纯锴：现场图片1
纯锴：现场图片
纯锴：现场图片
纯锴：现场图片
纯锴：现场图片
纯锴：居民签名
纯锴：居民签名
纯锴：居民签名
纯锴：移动公司的负责人
当我们找到涟源市移动公司负责基站管理的黄姓经理，他竟然爱理不理，还说在建的基站不归移动公司管，他们对基建的建设不负任何责任，都包给承建商了，如果承建商弄好基站了，他们再出钱买，把基站建设的责任摘得一干二净，难道一个基站的选址、环评、公示等一切法律法规、行政手续，移动公司都不要负责吗？
纯锴：居民签名2
纯锴：居民签名
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纯锴：现场照片1
纯锴：现场照片2
纯锴：现场照片3
纯锴：现场照片4
纯锴：现场照片5
网友35：只有一个字¨砸¨“！
移动这般东西为了自身的¨利益¨，无视法律法规，践踏民意、侵犯民权！业主们如果走合法程序无效的话就唯有一个字“砸“！
纯锴：双方正在协商解决矛盾
　　矛盾已解决
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