热门搜索：
热门专题：
合同没到期,提前退房,房东不退多余房租
提问者：| 浏览次数：22次 |问题来自：南宁
我签了，半年合同，现在猪了一个月，我已交两个月房租和一个月房租的押金，我现在和房东说不想租了，房东不肯退回多余的那个月房租，押金就跟没有了。还说，他说我交的那个月房租是合同最后一个月的，我该怎么办
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关知识：
相关资讯：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：吴健弘律师
[浙江-杭州]
你可以要求继续履行合同的。
姜淑荣律师
[浙江-杭州]
和对方协商。因为对方力主解除合同且也同意支付违约金
[浙江-金华]
你好：你可以跟房东先协商，协商不成的话，房东愿意支付违约金再接触合同也是可以的。
章丽芳律师
[浙江-金华]
可以要求房东继续履行
[江苏-盐城]
你可以跟房东先协商，协商不成的话，房东愿意支付违约金再接触合同也是可以的。
吉安推荐律师
吉安离婚 吉安合同法 吉安继承
&2005- 法律快车触屏版（）去年11月30租了一间商铺，合同上签的租约是三年房租每年涨一千。当时交了一年的房租没有交任何的押金。这个月月底就到一年了，但是我们不想继续租了。因为没有房东的电话没有及时跟房东讲。今天房东来了，我说不打算继续租了，他不同意，让按合同办事让我们必须租三年不然就付违约金。这合理吗
去年11月30租了一间商铺，合同上签的租约是三年房租每年涨一千。当时交了一年的房租没有交任何的押金。这个月月底就到一年了，但是我们不想继续租了。因为没有房东的电话没有及时跟房东讲。今天房东来了，我说不打算继续租了，他不同意，让按合同办事让我们必须租三年不然就付违约金。这合理吗
合理。因为当时合同约定的是租三年，现在房东是有权利请求违约损害赔偿的。（你们的行为违约了）《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。我建议你和房东进行协商解决，就算是上法院，法院也是会在公平的基础上支持房东的诉求的。
合同上没写违约怎么赔付，请问我们需要赔付多少？
合同法上规定的是赔偿既定的损失和预期的损失。现在情形显然对你们是不利的，因为房东可以以结下来两年的租客受影响为由请求赔偿（不过，要看再找新的租客是否有难度）。你如果确实是不想再租下去，我觉得你可以和房东协商由你重新找个租客，挽回他的损失，这种的话你就相当于把合同上的权利和义务“概括转移”了，就不用再承担任何责任。如果你找不到新的租客的话，那就和他协商解决吧。赔偿多少是没有具体的标准的，尽量做到公平合理就可以了。比如两年房租的百分之三十左右我觉得就差不多了，当然能更少就更好了。
提问者 的感言：当代劳模！所有人都应该向你学习！ 相关知识
相关知识等待您来回答
法律领域专家悬赏5积分我来回答
问题分类:免费法律咨询 & 南昌法律咨询 &
南昌&合同纠纷律师
提问者:&&cmd&|[南昌];& 22:11:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:5
回复时间: 09:38:00
那要看合同中怎么约定
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-6111，进行电话咨询。
等待您来回答
专业律师推荐
专业合同纠纷律师咨询
昨天，林培章诉莆田市三级政
安徽省原副省长倪发科受贿、
最近网上曝光了一则，团伙利
在不久前闭幕的十八届四中全
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备王汉勇律师
[北京-北京]
没有精神损害赔偿，你可根据实际损失主张赔偿
吉安推荐律师
吉安离婚 吉安继承 吉安合同法
&2005- 法律快车触屏版（）}