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索 引 号：12-00016
主题分类：民政、扶贫、救灾/17G社会救助
发布机构：西区人民政府扶贫和移民工作局
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关 键 词：会议,条例,规定,办法,四川,计划,管理,经济,集体,监督,国土
攀枝花市征地补偿安置办法
　　攀枝花市征地补偿安置办法　0:0 　　发文单位：攀枝花市人民政府 　　发布日期： 　　执行日期： 　　第一章　总则 　　第二章　征地补偿 　　第三章　人员安置 　　第四章　住房安置 　　第五章　附则 　　市政府第110次常务会议研究同意，现予颁布施行。 　　二○○二年十二月三日 　　第一章　总则 　　第一条　为了加强土地管理，保证建设依法用地，保障农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等有关法律、法规及规章的规定，结合我市实际，制定本办法。 　　第二条　我市行政区域内依法征用农民集体所有的土地，对农村集体经济组织和农民的补偿安置适用本办法。 　　第三条　征用农民集体所有的土地，依法实行政府统一征地。 　　攀枝花市人民政府土地行政主管部门负责全市土地征用的管理和监督工作。 　　计划、劳动、民政、公安、粮食、建设等有关行政主管部门应依照各自职责，协同同级土地行政主管部门做好征地工作。 　　第四条　被征地的农村集体经济组织和农民，应服从政府征地，依法履行登记手续，及时领取各种补偿、补助和接受安置，按时交付土地。任何集体和个人不得以任何理由阻挠人民政府的征地工作。 　　第二章　征地补偿 　　第五条　征用土地面积按实测面积认定，并以此作为计算各种补偿、补助费用的依据。 　　征用耕地的年产值按规定标准执行。 　　第六条　征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍。具体的倍数确定为：征用人均耕地0.3（含0.3）亩以下的土地，土地补偿费为年产值的10倍；征用人均耕地0.3至0.8（含0.8）亩的土地，土地补偿费为年产值的8至9倍；征用人均耕地0.8亩以上的土地，土地补偿费为年产值的6至7倍。 　　征用其他土地的土地补偿费按征用耕地的土地补偿费的一半计算。 　　第七条　征用耕地的安置补助费，按需要安置的农业人口数计算，需要安置的每个农业人口的安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍。具体的倍数确定为：征用人均耕地0.6（含0.6）亩以下的土地，安置补助费为年产值的5至6倍；征用人均耕地0.6至1（含1）亩的土地，安置补助费为年产值的4至5倍；征用人均耕地1亩以上的土地，安置补助费为年产值的4倍。 　　每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。 　　征用其他土地的安置补助费按征用耕地的安置补助费的一半计算。 　　第八条　地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。 　　第九条　地上建筑物未办理集体土地使用权和农村房屋所有权登记，但有其他合法土地使用权来源，其补偿面积按下列规定计算： 　　（一）房屋按墙体外线包围面积计算； 　　（二）凹阳台按建筑面积计算，挑阳台按建筑面积的一半计算； 　　（三）无墙房按建筑面积的一半计算。 　　第十条　下列附着物不予补偿： 　　（一）征地公告发布之日起抢种、抢栽的农作物、林木、苗圃和抢建的建（构）筑物； 　　（二）非法占用土地修建的建（构）筑物； 　　（三）超过批准使用期限或虽未确定使用期限，但已使用两年以上的临时用地的建（构）筑物； 　　（四）天然野生杂丛。 　　第十一条　征地涉及的供电、通讯、管道、道路等设施的补偿，参照有关行业标准执行。 　　第十二条　征用土地的各项补偿、补助费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，并按下列规定管理使用： 　　（一）土地补偿费支付给被征地单位，用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，其使用由村民会议或者村民代表会议决定，报乡（镇）人民政府批准后执行； 　　（二）安置补助费用于被征用土地农村集体经济组织的成员的生产、生活安置。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用； 　　（三）农村集体经济组织的土地被依法全部征用，农业人口全部安置的，土地补偿费、安置补助费，由安置单位用于土地被征用后人员的安置。原农村集体经济组织的财产，应当登记造册，向农民公布，并用于该农村集体经济组织的人员安置； 　　（四）地上附着物和青苗补偿费，属于个人所有的，支付给个人；属于集体所有的，支付给集体经济组织。 　　第十三条　被征用土地上的建筑物、构筑物由其所有权人领取补偿费后由户主在规定期限拆除。 　　第三章　人员安置 　　第十四条　征用土地方案经依法批准后，负责征地的人民政府应当在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。自公告之日起，除下列人员外新迁入人员不予安置： 　　（一）依法婚嫁、生育的人口； 　　（二）服役期满回原籍的义务兵； 　　（三）大中专在校学生； 　　（四）服有期徒刑和劳教人员； 　　（五）依法收养和随婚迁入人员。 　　第十五条　征用土地后粮食社的人均耕地不足0.4（含0.4）亩，蔬菜社的人均耕地不足0.3（含0.3）亩，按人地比例计算农转非安置人员数。 　　第十六条　确定安置人员的年龄以征地公告之日为准。 　　第十七条　农转非劳动力人员（18至60周岁的男性农民和18至50周岁的女性农民 ），除用地单位或者其他单位因生产经营发展的需要，愿意按现行用工制度接收，并且被安置人员自愿接受安置以外，一律实行自谋职业安置。单位接收安置的，按规定办理用工手续并将安置费拨付给接收安置单位。 　　第十八条　农转非自谋职业人员自谋职业费标准为每人1元。自谋职业费在土地补偿费和安置补助费中列支。 　　第十九条　其他农转非人员安置按下列方式办理： 　　（一）18周岁以下未成年人员发生活补助费，其标准以本地区最低月生活保障费计发，累计最高限为12000元，不足 2000元的按2000元支付。 　　（二）60周岁以上男性和50周岁以上女性人员，实行养老保险或一次性发给12000元养老金。 　　（三）经当地人民政府或者民政行政主管部门核定的五保户、孤儿和二等乙级以上残疾人员，实行托养或交由当地民政行政主管部门安置，另外每人一次性发500至1000元的困难补助费。 　　第四章　住房安置 　　第二十条　征地农转非人员的住房安置实行统建和自建相结合方式解决，从严控制自建。具体安置方式由土地行政主管部门据实确定。 　　第二十一条　征地农转非人员住房安置需实行统建住房的，由土地统征机构按规划要求，征求农转非被安置人员意见并达成一致后，按规定组织实施。 　　第二十二条　征地农转非人员购买统建房，其购房价格以同区域同类经济适用房价格为准，购房面积按每人25平方米计算，超面积部分按同区域同类商品房价格购买。 　　第二十三条　征地拆迁户农业人员实行自建房安置。自建房鼓励建中心村和向小城镇集中。 　　自建房宅基地面积按农民宅基地规定用地标准执行。 　　第二十四条　征地拆迁户户口及人员核定一律以冻结户口迁移时间为准。下列情况按一户计算宅基地面积： 　　（一）60周岁（含）以上的老人，有子女的随子女计算户口人数；无子女的，夫妻合并计算户口人数； 　　（二）18周岁（含）以下子女，父母（或者一方）在世的与父母（或者一方）计算户口人数； 　　（三）属劳动力年龄段的单独立户的夫妻（在本集体经济组织内有多子女且有一个以上子女属于劳动力正常分户后，夫妻一方随劳动力子女户口的除外）合并计算户口人数； 　　（四）服现役的义务兵随直系亲属或者配偶计算户口人数； 　　（五）服有期徒刑和劳动教养的人员随直系亲属或者配偶计算户口人数。 　　第二十五条　征地农转非人员进行住房安置时，下列直系家庭成员可进行住房安置： 　　（一）以前因为本集体经济组织被征地而农转非未进行住房安置，仍共同居住，无其他住房的； 　　（二）户口迁回原籍的离退休干部、职工，共同居住，无其他住房的； 　　（三）从本集体经济组织应征入伍的服现役的义务兵； 　　（四）原本集体经济组织成员，现服有期徒刑和劳教的； 　　（五）从本集体经济组织录取的在校大中专学生； 　　（六）冻结户口迁移前已出生的无计划生育的子女，在落实住房安置期间已完清计划生育手续的； 　　（七）其他符合住房安置条件的。 　　第二十六条　房屋拆除后，住房未落实的拆迁户发给每人每月60元寄住费，发放时间最长不超过六个月。不足半月的按半月计算，超过半月不足一月按一月计算。 　　第二十七条　对拆迁户一次性发给200元搬迁补助费。 　　第五章　附则 　　第二十八条　征用土地依法补偿安置后，当事人拒不搬迁的，由县级以上土地行政主管部门责令限期搬迁；逾期不搬迁的，经县级以上人民政府批准，实行强制搬迁，可处3000元以上20000元以下罚款。 　　第二十九条　本办法实施中的具体问题由攀枝花市国土局负责解释。 　　第三十条　本办法自发布之日起施行。攀枝花市人民政府一九九二年九月二十四日发布的《攀枝花市建设用地管理办法》（攀府发[1992]86号）同时废止。 　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&& 　　 　　日政府征用土地扣除土地补偿费安置补助费中6万元以购买失地农民养老保险的做法是否正确_百度知道
政府征用土地扣除土地补偿费安置补助费中6万元以购买失地农民养老保险的做法是否正确
否正确,土地没了，给个万把怎么生活？在四川峨眉？有没有法律依据：购买这个保险是不是应该从土地补偿费安置补助费中扣除那么多钱？是否有法可依，政府要扣除6万8千元购买保险，也就是说土地被征收后仅余下一万多点?现在想要了解下。土地征收土地补偿费安置补助费人平8万左右
提问者采纳
因此，其中大部分是要分配到国家财政和乡镇集体的，可以是合法的。二。这6万元也不能发放到个人手中的、即使你本人要求不参加失地农民养老保险，安置费也不是全部给个人的。土地是国有的，少部分才是个人的一、失业农民养老保险可以由省政府规定是否强制
那么我们队350亩地，170个人，土地征收完，补偿8万就是应该的吗？保险还要从里面出6.8万，现在的生活水平，土地没有了，留个一万块，谁管农民死活！保险是一种生活基本保障，最终自己买单，政府就这样黑暗吗？不是保险该不该强制买，是怎么样买，法律规定在哪里？农民的权益在哪里
征地是必须需要经过你们同意的，你们可以不同意呀。如果没有你们本人签字，国家不能强行征地。另外，现在怎么样都好过一些。如果不参加社会保险，以后更难过。我只见过怎么想办法参加保险的，还真没有见过不想保险的。
是想买啊！但是我们属于是全部征地了的，政府买的是征地农转非的失地农民养老保险,我就是想搞明白这个钱是不是就该农民出全额出，法律依据在哪里？政府征地本来就要负担买保险吧？我搜索过这种是该政府承担的啊！！！
恩，我的答复你也不细看一下呀。我要说的是，国家从来也没说过征地的钱全部给农民个人啊。征地款如何分配是在征地之前就已经确定的了。你只是个人认为应该全部是你的，现在按国家规定县财政、村集体和你个人按相应比例分配，你知道最终一亩地是多少钱吗？？？这个方案至少是要经过你们村委员、县政府及至省财政局都同意才能制定下来的。你却一点也不关心。你还是先到村里看一下征地之前对于征地费用你们三家（财政、村里和农民）是如何分账的吧。
&你还是先到村里看一下征地之前对于征地费用你们三家（财政、村里和农民）是如何分账的吧。&不是零星征地是统征、、、这个征地补偿开会说了的就是352亩土地，172个村民，人平8万多点，他们还要从中扣6.8万(现在自己买保险都是这个价)给我们买保险，他们征地就等于是给我们买保下来每人就1万多点了啊！！！我就想弄明白这个保险的钱该不该我们农民自己全出啊！法律条款在哪里 ？
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购买保险是自愿行为，土地补偿费用不应该被扣除应该没有法律依据，政府不能强制要求购买，应该要求政府全额补偿土地征收费用
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3秒自动关闭窗口征地统建房分配问题_重庆市政府公开信箱
重庆市涪陵区政府公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
涪陵区政府
来信内容：
征地统建房分配问题
我地方政府分统建房承载分配问题：由来是---在征地时被征方尚未怀孕，其只应分三人头，90平方的配额，但是在分配时，却有了四人头，120平方的分配。在其分配后才怀孕有一孩子！
还有我们镇政府土地征收安置费分配问题：老人自己拿积蓄为自己购买了社会养老保险，为何在政府征用土地分配安置费时，克扣金额，说是老人买社会保险时享受了国家政策，要扣除一定金额的安置费
办理单位：
区国土资源管理局
办理结果：
首先感谢您对我区集体土地征收和房屋拆迁工作的关心和支持，您通过渝土房信箱〔号咨询征地拆迁有关政策的问题，现回复如下：
一、关于您反映周某户多安置30平方米等问题的回复
经调查，您反映增加统建安置面积30平方米的当事人为白涛街道小田溪村3组周某，该户于日签订《房屋拆迁安置补偿协议》，协议约定符合安置人口3人，安置面积90平方米，协议签订后的过渡期间由于周某又生育一女儿周某宣，并已上户；作为过渡期间的新增人口，在安置房分配时予以了增补。因而，周某一户最终分配安置房120平方米，比协议约定安置面积多30平方米。也就是说：周某签订房屋拆迁安置补偿协议时选择的安置方式属统建安置，在分配安置房前，尚未安置终结。因而，周某一户在安置终结前的新增人口应予以纳入安置。
二、关于您咨询安置补助费有关问题的回复
经调查，您属白涛街道粮管所下岗职工，不属于集体经济组织成员，因而在化工园区征地拆迁项目中不属安置对象；您母亲肖某琴在2008年白涛街道实施场镇规划征地时，按照（渝府发【2008】26号）文件规定，已转非参保，因而不能再次纳入征地农转非人员安置；您妻子吴某兰，属在册在籍该集体经济组织成员，且在原征地项目中未进行过安置。因此，按照（涪府发【号）文件规定，纳入征地转非参保，您在安置补助中扣除自己应缴基本养老保险总额的50%，剩余部分支付给本人。
如您仍有疑问，建议您向区统征办咨询，电话：252601。
重庆市涪陵区国土资源局
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ICP备案编号：渝ICP备号村里土地房子被征用，安置费不是要交给被征地的村民吗？政府说用安置费买社保合理吗'_百度知道
村里土地房子被征用，安置费不是要交给被征地的村民吗？政府说用安置费买社保合理吗'
如果真 的购买、先征询户主意见。2。 1不合理，那么购买的标准是什么
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不合理吧！这个应该要先遵循户主的意思吧
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