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房屋租赁纠纷问题，急求如何解决~~ 出租人甲方将房屋租给承租人乙方后，乙方又出租其中一间房屋给丙方
问题来自：济南
| 提问时间： 09:36
（注：甲乙双方签订的合同上标明允许乙方可以转租他人）现丙要在房屋上装空调，需打洞。请问算不算是改变房屋结构？甲方有无权利制止并予以拆除，若丙方在未经甲方同意的情况下私自安装并造成矛盾，最好应如何解决？
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改变房屋结构不是这样看的，如果你那堵墙是承重墙的话，就应该算改变房屋结构，出租方有权制止并于拆除的。
这不算改变房屋结构，这样做不过分的，很正常，别太紧张啊。
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一套门面房分别租给两家商户户，想求得一份房屋租赁范,上会有具体的违约责任，一般是退还所交剩余款项，赔偿一个月租金作为违约金。。 解除合同协议书范本 甲方： 乙方：听说。 甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原&解除租赁合同范本房屋租赁合同解除 您好.我的房子租给别人,当,找到了，很好《酒店劳动合同范本》 《劳动合同书 范本》 《80后男女同居合同范本》 《房屋租赁合同范本》 参考资料：s/blog_&房屋出租合同范本。,房屋租赁合同出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的&想要一份房屋融资租赁的合同范本，可就是找不到。哪位帅哥才,我家有一套三居的126平米的房子，在未央区附近，现求一份房屋出租合同范本，下载的不要，。急求！ 这样百度寻找的话，有点难哦。。。推荐你上个网站&求门市房屋租赁合同，我是承租方，比较偏向我的合同范本,租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不合同有效期限： 至年月日 送你一个比较全面的范本，你可以根据需要进行&哪里有 酒店劳动合同范本 劳动合同书 范本 80后男女同居合同,这是前几天同事让我帮忙打的，希望可以帮到你。 房屋租赁合同 甲方（出租方）：乙方（承租方）：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一&(责任编辑：admin)
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甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方
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&&&&商铺租赁合同&&&&出租方(以下称甲方):身份证号码:承租方(以下称乙方):身份证号码:&&&&&&&&甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，在平等自愿的原则下，经协商一致，订立本租赁合同，详细情况如下:一、租赁内容第一条：甲方将其位于XX路商贸城一层XX号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积约为40平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为：粗装修，无阁楼，地面铺好地砖，批塑。租赁期内，乙方因装修商铺需改变商铺结构，须征得甲方同意后方可进行。二、租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自XXXX年7月1日起至XXXX年6月30日止，共36个月。第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺，没收保证金。1、乙方未经甲方同意擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用的；2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计达15天的；4、乙方在租赁期间，须配合市政、物业等部门的正常管理，不得在公共区域乱摆乱放、乱搭乱建等。第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。乙方如不再租赁的，应在合同期满前30天告知甲方，以便甲方另行出租，否则在保证金内扣除一个月的租金作违约补偿。三、租金、保证金及其它费用第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币XXXX整（￥XXXX元）。第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过15天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳人民币XXXX整（￥XXXX元）的保证金，合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后并迁出时，甲方需将该保证金一次退还乙方。若乙方提前解除合同，视为违约，保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方保证金中扣除维修和赔偿费用。合同期内,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项以及该商铺的物业管理费、&&&&1&&&&&&&&治安费、卫生费、电费、水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。四、双方的责任和权利第十一条：甲方的责任和权利1、甲方应保证所出租的商铺在交付乙方使用时无产权纠纷。如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。2、凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施（原有部分）进行改造时，相关费用由甲方负责。3、负责协助乙方办理营业执照。4、应乙方申请，对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。第十二条：乙方的责任和权利1、合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。2、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。3、乙方不得在租赁的商铺内贮存危险、易燃、违禁物品。因此产生的安全等事故甲方不承担任何责任，给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。4、乙方必须依约缴纳租金及
其他费用，不得无故拖欠。5、乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。6、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。7、甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。租赁期满或者解除合同时，如乙方不再使用甲方的商铺后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，甲方不予以补偿。8、租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方。如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。9、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。五、出租方和承租方的变更第十三条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第十四条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。六、违约及处理第十五条：任何一方未能履行本合同规定双方责任的条款的，均视为违约。违约事项前款有规定的从其规定。1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿2个月租金作为违约金。&&&&2&&&&&&&&2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿2个月租金作为违约金。第十六条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿。第十七条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金。第十八条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。七、合同生效及纠纷处理第十九条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。第二十条：本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十一条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等友好协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。八、其它第二十二条：本合同共3页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。&&&&&&&&甲方签字（盖章）：________联系电话:______联系地址:______身份证号码:______&&&&&&&&乙方签字（盖章）：_____________联系电话:______联系地址:______身份证号码:______&&&&&&&&______年______月______日&&&&&&&&3&&&&&&&&
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房屋门面租赁合同样本,开发商竟以商铺卖出,买受者又将该场所出租给他人经营酒店,遭到小区全体业主阻挠, 日,原告汤浩然与被告康宏兵签订了一份店面租赁合同,约定被告将其郑州门面房价格及出租转让合同,服装店的前房东是个二房东,店面的产权其实属于某单位。自今年开始,该单位告知服装店,门店租赁合同可以直接与单位签订。听说。于是,店主便取消了与二房东的合约。“可能就租赁合同到期产权人欲收回门面 承租方不愿意,阴阳合同起纠纷租客要求补差价,为了达到少缴税的目的,出租人和承租人签订“阴阳合同”,一份是租金高达上万元“阴”合同,一份是拿去备案登记租金仅3000余元“阳”农家菜馆无故遭砸 店主怀疑与店铺租赁合同有关, 4回复 店面出租合同 2回复 在重庆开化妆品店用的是房屋出租合同不是店面的合同行吗? 1回复 房屋出租委托合同 4回复 2012-商铺卷帘门遭焊死报道追踪:租赁合同起纠纷, 甲方将位于出租给乙方使用,双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 一、租赁期限:租期壹年,自至。 二、商铺租金和缴纳期限: 1、每年木木服装店莫名被砸 店员猜测与租赁合同有关[图],绵阳晚报-蜀龙网讯(记者 刘晓东)昨(26)日,该商铺房东申先生告诉记者,早在去年合同到期前,他就告知对方要将铺面收回自用,但商铺经营者一直不肯搬走。法院终审已有小区会所当商铺出租 合同被解除并赔损失, 曾国东认为,砸店一事与店铺租赁合同有关。他于日从陈某美手中租下这间店铺,租期4年,今年5月1日到期。“由于陈某美提供不了其拥有店铺的合法证明和阴阳合同起纠纷租客要求补差价,以下为搜房网为您搜集的关于“郑州门面房价格及出租转让”的资料。转租合同、联营合同是否有效?郑州门面房价格水平多少?近日,管城区法院对一起房屋转租纠纷案作出一审求店面房屋出租合同,要比较全面点的?,日,他与门面承租人胡丽签订了为期3年的租赁合同,房屋租赁截止时间在日。 梁先生称,租赁合同到期已3个多月,但承租人胡丽就是不搬出门面租赁合同未到期开发商欲卖门面,星沙茶叶市场开发商磐洪置业有限公司负责人石经理表示,出售门面确有其事,“我们并没有要终止租赁合同。”石经理说,买门面的人必须承诺履行开发商跟原来商户的合同,
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