妙招最新资讯
欢迎同行同业网站，申请友情连接联系QQ：   友情连接：
   
   
   
   
   
   
   
   卫生间下水道地漏 面盆 马桶反臭味怎么办? - 合肥蜀山蜀山周边管道疏通 - 百姓网
&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&||||||卫生间下水道地漏 面盆 马桶反臭味怎么办?&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&&3月4日 16:38 &...次浏览 &信息编号： &1875608****(合肥)&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“报价与实际收费不符”，请&服务内容：& 公司名称：六防地漏办事处地区：&-&合肥除味维修服务中心创立于2005年，本中心专业根&&治下水道返味除臭、卫生间返味除臭和厨房返味除臭，合肥除味维修服务中心自成立以来秉承&以顾客全心满意&的经营原则，为用户创造良好的生活环境为宗旨。合肥除味根治返味现象的技术被广泛的应用于我国现代化建设。
经过多年发展，合肥除味维修中心现拥有专业的技术人员和一流的管理团队。以专业的技术和精诚的服务使每一个客户得到满意。
一、 臭味来源
臭味来源于化粪池，化粪池的臭味通过下水管道从卫生间的各下水口返上来，如：马桶、地漏、洗手盆、浴缸、小便池、蹲布池，返到居室里，造成了居室空气的污染，危害了身体健康和身心健康。
二、 臭味的危害
请注意，请警提，自家的下水管道和你们居住的整栋楼的下管道连在一起，而这整栋楼居住的人们，不一定都是健康的，所有的人排池物和洗浴水，将通过下水管道 通往于同一个化粪池，这样化粪池的有害气体和病毒，有可能通过下水管道进入你的居室。非典时期香港的陶大花园，真实的验证了这一实例。另外，化粪池的大量 有害气体和一些蟑螂、老鼠、不知名的小虫子等，也有可能通过下水管道进入居室内，很容易使人患上多种疾病，实实在在影响人们健康。
三、 治理原理
合肥除味卫生间厨房反味除臭治理公司
让臭味彻底封堵在下水管道中，永不返上来，同时，确保不损坏任何设施，并保障各下水道的正常使用和原有的功能。
四、 治理方案
1、 更换地漏，确保不损坏地砖。
2、 洗手盆安装防臭器确保不损坏任何设施。
3、 浴缸安装专用防臭器及其它防臭装置（确保不损坏任何设施）。
4、 马桶重新拆装，进行防臭除理，确保不损坏任何设施。
5、 厨房下水道返味，应安装防臭装置，特别情况加装油水分离器。
6、 油烟机返味，更换截气阀。
服务范围：
1 根治下水道返味
2 根治酒店卫生间返味
3 根治家庭卫生间返味
4 根治厨房返味返味
5 根治下水道返味 龙服务的专业防臭中心。彻底解决家庭、宾馆、酒楼、办公场所卫生间地漏返臭、下水管道串沼气、蚊虫滋生等问题，同时阻断了蟑螂、蛾猛等害虫进入室内，使人们远离臭气熏陶，远离蚊虫侵扰，是您及家人身心健康的保护神。
本中心坚持把客户的需求放在第一位，本着高质量、低价位服务宗旨，为客户提供最优质的服务，彻底解除您的后顾之忧。类似 管道疏通 信息专业快捷，不通免费，专业疏通，专业打捞合肥疏通马桶、地漏、面盆， 专业打捞，疏通下水道合肥凡人疏通 专业疏通，专业打捞合肥365疏通： 专业疏通，专业打捞合肥疏通管道疏通各种下水道及打捞手机首合肥凡人疏通： 专业疏通，专业打捞合肥管道疏通化粪池清理管道窨井高压清洗疏通合肥飞龙疏通疏通马桶面盆地漏厨房卫生间合肥专业疏通疏通各种厨房卫生间下水道永久管道疏通公司00疏通各种管道合肥美佳疏通合肥吉祥疏通刘师傅疏通疏通各种厨房卫生间下水道祝师傅管道疏通疏通各种厨房卫生间下水道合肥凡人疏通 专业疏通，专业打捞刘师傅疏通疏通各种厨房卫生间下水道合肥飞速疏通0随叫随到全城服务不通不收费该用户其他信息1月19日&蜀山 - 蜀山周边六防地漏办事处14年4月25日&庐阳 - 安庆路卫生间除臭
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号&& 文章内容
土地开发补偿协议．
　[日期：] & 来源：百科法律网& 作者：李冬晓律师 & 阅读：491次[字体：
核心提示：土地开发补偿协议．
土地开发补偿协议．
甲方：北京市土地整理储备中心xx区中心
乙方：北京XX房地产开发有限公司
第一条总则
北京市土地整理储备中心XX区分中心（以下简称甲方）与北京XX房地产开发有限公司（以下简称乙方），本着平等自愿、诚实信用的原则，根据中华人民共和国合同法及其他有关法规，经过友好协商，就北京市XX区A项目用地（以下简称本项目）的土地开发建设内容达成一致意见，特制订本协议。
第二条本项目的基本情况
1．本项目由乙通过北京市土地交易市场XX分市场公开竞得，由甲方负责完成该项目的土地一级开发工作，现出让宗地红线内&满堂红&基础工作已完咸。&满堂红&基础具体数据为：上口长x xm，长口宽x xm；下口长x xm，下口宽高度X X m.其余场地已基本平整。红线外市政基础设施已达到&七通&（&七通&指通路、通上水、通下水、通电力、通燃气、通热力、通讯）奶的条件。
2.本项目的位置、范围：该宗地位于XX区，具体四至范围是：东至至XX街道办事处；南至XX中路；西至XX大街；北至XX路。
3．项目规划用地条件
该宗地具体规划数据及指标如下：&，
拟规划建设用地使用性质：商业金融用地
可兼容使用性质：配套设施
拟规划建设用地面积：XX平方米；
建筑使用性质：商业金融；
可兼容使用性质：配套设施；
建筑控制规模：&XX平方米；
容积率：&3.5：
建筑密窜度：&40%；
建筑控制高度：&45米；
绿地率：&30%
其他要求，详见《规划意见书》（2006规意选字XX号）和《规划拔地测量资料》（2005拔字XX号）。
4．未经北京市有关部门的同意，乙方不得改变本项目的规划用地条件及性质。
第三条&甲乙双方权利义务
一、甲方权利义务：
1．&负责提供与本项目用地有关的规划意见书、《规划拨地测量资料》( 2005拨字xx号)等资料。
2．&责协调原土地使用单位按期交付本项目用地。
3．&责提供该宗地红线外上水、排水、供电、天然气、热力、电诳礼及道路现状管线位置图。
4．&助乙方签订《北京市国有土地使用权出让合同》。
二、乙方权利义务：
1．&按本协议规定按期如数向甲方支付土地开发补偿费。
2．&责办理本项目用地的规划批准市政单体方案，并向北京市有关关部门申请批准本项目开工建设报批等手续，负责取得本项目建设工程规划许可证及开工证。
3．&责完成该项目的设计并取得规划审批手续。
4．&责完成本项目的土地出让工作，与北京市国土资源局签订《北京市国有土地使用权出让合同》，并按合同约定交纳政府土地收益。
5．&责本项目建筑工程的招投标、施工监理、工程建设、市政管线接用、竣工验收以及经营与销售等工作。
6．&责接通施工用水、用电（临时、正式），并承担相应费用。
7．&负责完成本项目红线内的上水、下水、天然气、电力、电讯、热力、道路等争市政管线工程修建到该地块红线外边缘，并自行负责将上述管线与本地块周围或与本地块紧邻的规划路上的市政管线碰头并承担其所需费用，以及室外工程建设、公共配套设施建设、人防工程建设、项目规划用地内的绿化工程。
8．&根据北京市开发建设的有关规定，负责承担应配备的中水工程建设及所需费用；如项目所需，负责承担本项目的生活热水。
9．&保证本项目的规划设计及施工不影响周围居民的正常生活，如在上述工程中发生阳光遮挡、施工扰民等现象，由此造成的妁一一切后果及损失均由乙方承担，与甲方无关。
10．办理除甲方责任条款以外的本项目开工建设、市政管线的接用、工程竣、工验收等所需要的手续及承担所需要费用。
11．在接到甲方发生的项目用地移交通知后即接膀收该该出让宗地，并负责该宗地的现场管理。
12．L在宗地内进行建设施工时，乙方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的相邻地段内有关部门的明沟、上下水道、电缆、其他管线设施及建筑物等的破坏及时修复或重新铺设，并承担相应的费用。
13．乙方承诺对本项目用地的使用不得违背国家法律、法规、规章和《北京市国有土地使用权出让合同》的规定。
14．在涉及本项目用地范围的环境保护、绿化、安全全等公共利益方面的活动，乙方服从政府部门或其授权机构的统一管理。
第四条土地开发补偿费的标准及内容
本协议约定的项目用地土地开发补偿费为人民币XX万元，人民币大写XX元整。本项目用地土地开发补偿费是甲方向乙方转让其其原属土地，应得的相关补偿费用。，本项目用地土地开发补偿费具体构成有：
(1)本项目收购费用；
(2)本项目前期开发及管理费用；
(3)分摊市政道路建设费用；
(4)挂牌过程中相关费用；
(5)贷款利息。
土地开发补偿费不包括（但不限于）以下内容：
(l)该项目宗地政府土地收益；
(2)该项目宗地内（含代征地）开发项目按规定应配套的人防工程埕建设、绿化工程建设费用；
(3)该项目宗地（含代片地）竞得人建设的需向有关訇，部门组织移交的配套建设（如教育设施）所发生的费用；
(4)在组织出让宗地项目开发建设中涉及的应由竞得人交纳的有关税费；
(5)出让宗地红线内的市政建设费用；
(6)出让宗地红线外大市政接用及建设费用；
(7)施工建设临时水电报装、接用费用；
&(8)其他应由竞得人支付的费用。
第五条&土地开发补偿费付款时间
经甲乙双方协商，同意乙方按以下约定方式向甲方支付土地乞开发补偿费。
具体内容为：
1．&甲乙双方签订本协议之日起10个日历日内，乙方向甲方支付该宗地土地开发补偿费金额的40%，即人民币XX万元。其中土地开发补偿费总额的20%作为履行《土地开发补偿协议》的定金，即人民币XX万元。
2．&甲方与乙方签订协议之日起30个日历日内，乙方再向甲方支/付该宗地土地开发补偿费金额的30%，即人民币XX万元／，
3．&甲方与乙方签订本协议之日起60个日历日龋曳皆傧蚣追街Ц陡米诘赝恋乜⒉钩シ呀鸲畹30%，即人民币XX万元。
第六条银行账号
账户名称：北京市土地整理储备中心XX区分中心
人民币账号：XX
上述账号如有变更，甲方应在变更后10个日历日内以书面形式通知乙方。如因甲方未按时通知造成损失的，由甲方承担，乙方不对因甲方未按时通知而造咸延期付款承担责任。
第七条项目用地的移交
双方约定，本项目用地移交给乙方具体时间为：
乙方按照所签订的《北京市国有土地使用权出让合同》和《土地开发建设补偿协议》的约定，在支付完70%的土地开发补偿费及出示市国土局出具的勺全部政府土地收益收据后，可向甲方递交《项目用地移交申请书》，甲方在接到《项目用地移交申请书》后的10个日历日内，向乙方发出《项目用地移交通知单》，并向乙方交付具备&七通&（&七通&指通路、通上水、通电力、通燃气、通讯）条件的出让宗地。
．第八条&违约责任
1．&协议双方都有权获得因当事人一方i约而遭受的任何损失的赔偿。双方都有过错的，各自承担相应的责任。
2．&乙方不能按本协议约定期限向甲方付款，且不是由于不可抗力或甲方违约造成的，则乙方必须承担违约责任。乙方。按以下约定向甲方支付违约赔偿金外，甲方可以相应调整向乙方提供土地的进度。
3．&乙方每延期一天的违约赔偿金=乙方应付土地开发补偿费中未支付的部分x 3/10000。
4．&如甲方不能按本协议条款规定履行义务，包括但不仅限于未按期移交地块，且不是由于不可抗力或乙方违约等原因，则甲方违约，甲方除按本协议约定履行义务外，还应按以下约定向乙方支付违约赔偿金。
甲方每延期一天的违约赔偿金=乙方已向甲方支付的土地开发补偿部l分x 3/10000。
第九条&不可抗力
1．&由于公认的不可抗力事故，直接影响本协协议履行或者不能按约定条件履行时，遇有上述不可抗力的一方应通知对方，并在十五天内提供事故详情及不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的有效设证娶明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有关权力机关或公证机构出具。按其对履行协议影响的甜程度，由双方协商解决是否解除协议或部分免除遇有不可抗力一方的责任或者延履行本协议。
2．&任何一方发生不可抗力事件，在条件允许的情况下，应采取一切必要补救措施以减少不可抗力造成的损失。
第十条&协议的修改、补充、变更
本协议在双方权限范围内的任何修改、变更，须经双方签署书面协议方为有效。协议书的修改、变更，须报主管门备案或批准的，同时将修改、变更的协议送北京市国土资源局XX分局一份。
第十一条&协议的终止
1 如乙方违约，出现以下情形之一，甲方有权向乙方发出终止意向通知，终止本协议，且乙方所交纳的土地开发补偿费定金不予退还。
1)按本协议约定，乙方未按本协议约定期限支付土地地开发补偿费，延误交款天数连续或累计超过30个日历日；
(2)乙方应付违约赔偿金及违约期内应付款项的贷款利息总计达到人民币10万元；
(3)乙方与北京市国土资源局签订的《北京市国有土地使用权出让合同》出1现协议终止的；
(4)贷款人开始对乙方行使其融资文件下的担保隶权利，并对项目相关的资产提起强制执行程序。
2 如果甲方违约，出现以下情形之一的，乙方有权向甲方发出终止意向通知，终止本协议：
&(1)按本协议约定，甲方未按期提供项目用地，延误误天数超过30个日历日；(2)甲方应付违约赔偿金及违约期扔Ω犊钕畹拇罾⒆芗拼锏饺嗣癖10万元。
3．&发出协议终止意向通知的一方，必须在终止意向通知中说明导致通知发出的另一方的违约事件。违约方收到终止意向通知后的10天之为终止意向通知协商期。协议确定后三日内，双方应将协商结果以书面形式送北京市中国土资源局XX分局。
甲乙双方在终止意向通知协商期满后，仍未另外达成一致意舰，或者违约行为仍未得到补救，则发出终止意向通知的一方可向另一方提交终止通知，立即终．止协议。
4．&终止的一般后果
本协议终止后，双方在本协议下不再有进一步的义务，但甲乙双方不得以本协议的终止侵害第三方的合法权益。
第十二条&争议的解决
&&凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方应向北京市XX区人民法院诉讼解决。
、第十三条&协议生效及其他
1．&本协议经甲乙双方法定代表人或其授权委托代表签字盖章，且乙方向甲方支付首付款后生效。
2．&方付清全部政府土地收益、土地开发补偿费后，甲方向市国土资源局发出土地开发补偿费缴纳情况说明的函，乙方按照《北京市国有土地使用权出让合同》有关规定申请颁发出让地块的《国有土地使用权证》。
3．&本协议及与协议相关的补充协议，与该项目的《国有土地使用权证》组成一个完整的合同文件，热菹嗷ブС郑嗷ゲ钩洹Ｈ我缓贤⑿榈闹罩菇贾铝硪缓贤⑿榈淖远罩埂
4．&协议正本一式二份，甲乙双方各执一份,副本五份，甲乙双方各执二份,北京市国土资源局XX分局一份，正本、副本具有同等法律效力。
5．&协议签订后如有未尽事宜，经双方一致同意，可另行签订补充协议并以新签补充协议为准，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6．&协议条款中的要约、承诺或其他信息沟通，必须安排专人递交。
7．&本协议签订地点：北京市土地整理储备中心XX区分中心
甲方：北京市土地整理储备中心XX区分中心
法人代表或授权代表：
乙方：北京XX房地产开发有限公司
法人代表或授权代表：
签约时间：2007年&月
扫描左边二维码手机访问
分享到微信
1. 打开微信，点击“发现”，调出“扫一扫”功能
2. 手机摄像头对准左边的二维码，打开文章
3. 点击右上角分享文章
热门Tag：，，，，，，，，
本站首席律师
律师姓名：
所在地区： 北京 海淀区
执业证号： 89858
执业机构： 北京市浩东律师事务所
办公手机：
办公电话： 010-
电子邮箱：
联系地址： 北京 海淀区 西三环北路25号青政大厦5层( 100089)
本站最新添加
本站热门阅读}