婚前男方首付购房，婚后办理房产证，写男方一人名字，但夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
婚前男方首付购房，婚后办理房产证，写男方一人名字，但夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗？
我父亲于2009年10月拿着16w签订了购房合同（签的是他本人的名字），当时只剩下了2w块的余款未给；2010年2月我父亲和我现在的继母结婚并办理了结婚证；同时把2w的房屋余款也付清了；现在（2010年5月）要办房产证了，我父亲为了不影响他和继母之间的感情，执意决定要在房产证上写他和继母2个人的名字；请问律师，像我父亲这种情况，如果以后万一他和我继母离婚，这个房产是否属于共同财产？ 如果是属于共同财产，我让我父亲保留了当时付款的凭证和银行的取款凭证，如果出现变故，是否...
婚前首付购房，购房合同只写男方的名字，婚后一起还贷是否属夫妻共有财产，婚后才拿房产证
请问，婚前半年男方付首付2成买了套房子，写的男方一人的名字，我们共同还贷，半年后结婚，婚后也一起还贷,这套房子算不算共同财产？如果出现争议，又怎么划分财产？
你好，我想问一下，婚前我男朋友的妈妈把房子的全额付完，房产证是我男朋友的名字，婚后还是我们夫妻的共同财产吗？另外如果没有还完房贷，婚后是不是不能购买第二次房子？
请问：我老公婚前的房子（单位福利房），房款已全部付清，但房产证是在婚后才办下来，算不算夫妻共同财产？
2007年8月，我男朋友与房地产公司签定了一份预定房子的合同，并支付了10万元的首付，当时由我来办理。07年12月，我们领取了结婚证。08年3月我们与地产公司签定了正式的购房合同，合同只写了他一个的名字，并办理了银行按揭，银行按揭却是我和他都要签名的。我还出了8500元办理了房产登记。现在他要提出离婚了，请问房子我有没有份？他婚前借了10万给亲戚，这些钱我能否分割？我们结婚后间，他又借了4万给他姐姐，（我有银行汇款单），这些钱我可以分割吗？还有他在婚后这一年半的收...
04年购房我（女）7万他9万有票据证明。07年3月房产证下。法院判：房产是对方婚前财产是错案吧？
有票据证明。判决他还我7万；06年3月领结婚证06年10月生女。女儿归我。
如何找回？08年8月他提起离婚。北京. 并无其他法律问题。当年价值80万的房子现已值200万，法院如此判决肯定是有问题的。当年付16万后余皆为分期付款，现尚在还贷。
您好！男友在前年买房，办理按揭（首付是男友借的，需要婚后共同返还），并且购房合同上只有男友一人的名字。现打算结婚，请问若婚后办理房产证，房产证上写两人的名字，房屋是否属于共同所有？若婚前办理房产证，并且房产证上写两人的名字，房屋是否属于共同所有？
房子是老公婚前按揭买的期房，从签购房合同到结婚有一年多的时间。现在我们结婚快两年了，快办房本了，可是购房合同，购房发票，都是我老公一个人的名字。我们想问一下房本上想写上我们共同的名字，请问需要什么手续。要交税吗？？？？？？男方婚前全额买的房子，婚后加女方名字，是属于夫妻共同财产吗？如果离婚怎么分配？ - 110网免费法律咨询
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男方婚前全额买的房子，婚后加女方名字，是属于夫妻共同财产吗？如果离婚怎么分配？
北京－丰台区&03-27 12:21&&悬赏 0&&发布者:tongji…… & 回答:(11)
男方婚前全额买的房子，婚后加女方名字，是属于夫妻共同财产嘛？如果离婚怎么分配？请各位大律师解答下，急。。。
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[北京-朝阳区]
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属于双方共同财产，可以要求分割
[北京-昌平区]
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你好，房屋产权已登记为准，属于夫妻的共同财产。
我的补充：
[北京-西城区]
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房屋产权已登记为准，登记为两个人的名字，属于夫妻共同财产
如果离婚原则上要均分的
1,关于是否能够离婚：
离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下，只要法官认定夫妻双方感情确已破裂，不适合继续共同生活的，就会判决离婚。
认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多，比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。而司法实践中，一般第一次起诉法院很可能不会判决离婚，给对方一个冷静期，6个月后如果第二次起诉离婚的，法院才会判决离婚。
2,关于财产分割：
婚前取得的财产归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
3,关于债务承担：
婚姻关系存续期间，产生的债务如果用于家庭生活，那么属于共同债务，由双方共同承担；否则属于一方的个人债务，由个人承担。
4,关于孩子抚养权：
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.如果是两个子女,一般父母各抚养一个.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.&负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。
5，关于管辖法院和所需材料：
&起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。
起诉离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
[北京-海淀区]
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你好，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割
[北京-朝阳区]
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以登记为准，属于夫妻共同财产。
[北京-朝阳区]
回复时间：
加名后就是共同所有了。平均分割。
详情可来电来访
[北京-东城区]
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属于夫妻的共同财产，等分。
[北京-朝阳区]
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你好，属夫妻共同财产。
[北京-崇文区]
回复时间：
属于夫妻共同财产
[北京-朝阳区]
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您好！不动产以登记为准，这个房产属于你们夫妻的共同财产，原则上是均分的。
[北京-西城区]
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不算。属于男的个人财产。
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婚前男方首付买房,婚后由男方独自承担房贷,请问这栋房子属不属于夫妻共同财产?法律依据是?
提问者：| 浏览次数：2834次 |问题来自：北京
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婚前男方首付买房,婚后由男方独自承担房贷,请问这栋房子属不属于夫妻共同财产? 不属于夫妻共同财产。离婚时夫妻双方可协商处理,不能达成协议的,人民法院应该判决房子归男方,尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后房子还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由男方对女方进行补偿。 对于补偿数额,男女双方可协商,协商不成并且对房产价值及增值部分不能达成一致的,需申请评估后由法院依法作出判决。 法律依据是:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 婚姻法第三十九条第一款 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
其他回答 共4条
16:32|来自：北京
不属于共同财产
16:40|来自：北京
按照新婚姻法的规定,如果你这房的产权证上是你一个人的名字,那么这房应该属于你个人所有,不属于夫妻共同财产。但你的提问中有一个概念上的错误,那就是婚后独自承担房贷的说法,婚后财产都是夫妻共同财产,所以没有独自承担一说。所以婚后的还贷,应该视为夫妻共同承担,除非你们的家庭经济另有特殊约定的除外。
23:35|来自：北京
还是房间太潮湿啦，要常通通放放
10:31|来自：北京
我只知道实体店是在广州的！具体不知在哪
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婚前已经买房但处于按揭名字是男方的 结婚后要是女方没出钱的话 那么这属于夫妻共同财产吗？
提问者采纳
如果房贷延续到婚姻存续期，则该房产部分属夫妻共同财产。因为在婚姻存续期内的家庭财产就属夫妻共同财产，用于支付贷款本息的钱无论是否属女方收入都会被视为夫妻双方各占一半。该房产的财产分割，在婚姻法司法解释（三）第十条中有明确规定。从该条规定中可看出，若你们婚后在产权证上未做配偶添名的话，仍是以你一人为产权登记人，则房产中部分属夫妻共同财产，也就是女方拥有部分房产。
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其他3条回答
女方出不出钱。这都算！男方的婚前财产！如果离婚只会支付女方。原先缴纳的按揭贷款。前提是女方能够提供还款证明！所以！女方一定不要帮男方还贷款！
算男方婚前财产
回答补充：新婚姻法对于财产分配上的这一条款没有改动。所以，如果女方婚后必须房产证上有了你的名字，才属于夫妻双方共同财产，不论婚前婚后这就是
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