根据《关于统一明确公积金贷款审批有关政策口径的通知》

一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求

职工贷款时，月缴存基数应不低于本市**低月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。

二、关于高层次人才贷款优惠政策

高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，可享受高层次人才公积金贷款优惠政策，申请贷款时应连续缴存3个月（含）以上，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。

三、关于不同土地性质的住房套数认定

认定职工家庭住房套数时，国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数。

农村集体土地上的住房是不计入自有产权住房套数的。以成都为例：

成都市房管局相关负责人告诉四川日报记者，拍卖取得住房的，须执行住房限购、限售政策，取得的住房计入自有产权住房套数；

因法院生效裁判文书（不含法院调解书）取得住房不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数；

通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数；集体土地上的住房不计入自有产权住房套数；

共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得后满3年方可转让；共有产权的房屋计入购房人自有产权住房套数。

这几年农村土地确权、宅基地审批都严格遵循"一户一宅"的原则，国家对土地资源的管控逐渐严格起来。"一户多宅"不仅不被允许，还可能受到处罚。因此有的农民朋友就担心，如果在县城买了房，同时在农村也有宅基地，这会不会也属于"一宅多户"呢？

“一户一宅”指的是农村村民一户只能拥有一处宅基地，是指农民能申请的农村宅基地。而如果农民在城里，那属于私人财产，这两者的概念是不同的。所以也算不上“一户多宅”，不会影响老家房屋进行宅基地确权，更不会被拆除。

这两类房子一种是农村的，一种是城镇的。土地性质不同。农村的宅基地是村集体所有制。城镇的的土地性质是国有的。农村的宅基地是村集体根据农户的人数按国家的标准确定面积，给予农户建房使用的土地。土地权归集体所有，土地上的建筑物归农户使用。城镇的商品房是购房人花钱买下来的，他的土地仍属于国家，土地上的建筑物归购房人使用。

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