业主一直是一个不变的话题。基本上每个社区都会有矛盾。如果物业太贵或者服务不好，业主自然不愿意交物业费。小区物业起诉业主时，场面是不是更尴尬？那么，不交物业费被起诉的后果会影响征信吗？让我们来看看！

不交物业费被起诉的后果会影响征信吗？

不交物业费会影响征信。如果你坚持不交物业费，征信公司会起诉你，服从法院判决。同时，因为你不交物业费已经涉及法律，就像“老赖”一样，会影响你的个人信用。但是，是否把你列入“失信”名单，要看实际情况。

如果被列入失信名单，那么最好的办法就是迅速执行判决，然后请求对方原谅。对方会出具谅解书，法院会根据黑名单删除。相关程序。

其实再忙的情况下，即使对物业的服务不满意，作为一个普通业主，也无法和物业公司抗衡。只要有官司，车主基本都是输的。只要收到起诉书，就要积极应诉，维护自己的合法权益。

1.律师函只是对方在正常情况下无法要求你及时履行义务，所以委托律师提醒你履行义务，告知你不履行可能带来的后果。如果车主有正当理由，可以通过法律途径维护自己的合法权益。

2.一般来说，侵权是法律关系，拒交物业费也是法律关系。侵权，比如噪音干扰居民，长期占用车位等。可以根据《物权法》第三十五条、第九十条向法院提起诉讼，但如果拒绝缴纳物业费，建议尽快缴纳或者等待法院公正判决。

3.物业的律师函出了，不代表一定要打官司。如果想私下解决物业问题，这时候也可以协商，积极与物业公司沟通解决矛盾，避免诉讼。

没有交物业费的物业是否有权停水停电？

业主和物业公司是平等的民事主体，双方都应当按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定，都应当承担相应的违约责任。业主未及时缴纳物业费的，应当承担法律责任。物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。

但如果业主不交物业费，物业公司无权采取断水断电的措施。业主与供水供电公司签订合同，并向供水供电公司缴纳相应费用。供水供电公司应提供供水和供电。物业公司不是供水供电合同的当事人，无权擅自中断对业主的供水供电。