收集证据，做好充分准备，应诉。

一拍窗户卫生肯定是没洗。二拍消防十卫生l定长期无人洗。不开税务发票拒付物业费。我就这样干。

业主为何不交物业费，物业哪些方面做的不到位，没有按照物业服务合同履行物业义务，业主可以从这方面去考虑和提交证据，以及反驳。

依法缴纳物业费是所有居民的义务，不管你对物业满意不满意不是你拒缴物业费的理由。物业做的不到位你可以收集证据按照服务合同起诉物业。

诉讼是法治社会常见的现象无须为虑。首先证据是诉讼之王，纵有三寸不烂之舌在事实面前也无能为力。根据《民法典》和《物业管理条例》的规定物业企业有权收取物业费，但前提是应按合同规定的义务尽职履责，不能“坐地收钱”。如果业主认为物业公司没有尽到物业应尽的义务就要收集这方面的证据，加以证明。一般包括，物业服务价格是否有依据；物业公司的服务是否符合合同的约定来展开。当前，为应对业主与物业公司的突出矛盾，很多省市已经出台地方性法规、地方政府规章来规范物业公司的物业服务，甚至部分地区，部分城市普通商品房、廉租房、经济适用房小区早已实行物业收费政府指导价，相关物业公司的物业收费价格是否向政府有关部门备案，必要时可向政府主管部门申请信息公开，信息公开文件属于国家机关公文证明效力往往大于物业公司提供的相关证据。物业诉讼一般是围绕物业费用的价格是否公平合理，物业服务是否达到合同约定等方面展开。德国法学家耶林有曰：“法律的生命是斗争——一切为了权利”，祝你们好运！

1、法治社会依法治国，作为正常的成年人，都应该明白一个基本的常识，拖欠或拒缴物业费是违法的行为，《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》中都有明确规定。

2、业主依法、合法的维权行为会得到法院的支持，违法的维权行为会搬起石头砸自己的脚。也就是说，业主有确凿的证据证明物业公司违法违规或未按照物业合同约定内容履职，在一段时间或较长时间存在严重瑕疵，可以直接向人民法院起诉，依法获得法院判决物业公司进行赔偿或物业费部分减免。但是单方面拒缴物业费在任何时候都是违法，上法院会败诉。

3、拖欠或拒缴物业费一是侵害了物业公司的合法权益，影响小区整体管理及服务工作的开展，导致品质下降，陷入恶性循环。同时严重侵害了正常缴费业主的合法权益，属于不当得利。小区是所有人的小区，公共利益高于个人利益，拒缴物业费就是赤裸裸的损害小区的公共利益，会成为小区的公敌，人人得而讨伐之。

4、关于物业费官司，业主几乎100%会败诉，欠费是不争的事实，至于欠费的理由或借口，那需要另行举证维权，一码归一码，两个不同的事情不能混为一谈。如果有确凿证据证明物业公司在履职期间存在违法违规或未达到合同约定标准，在应诉过程中递交证据给法院，法院采纳证据后会判决物业公司减免部分物业费，但是必须补缴物业费、违约金。如果不执行法院判决，会被司法拘留、强制执行，纳入失信人黑名单。

5、在法院开庭时，被告业主可以和原告物业公司当庭协商达成和解，这也是常见的情况之一。

收集提供物业乱收费，不干任何实事，不承担任何责任，以房屋，不卖水电，控制不让使用电梯等影响生活，为手段强制交物业费，偷税漏税等证据应诉。

从事开发商售后，凭什么让缴纳过社会管理费的纳税人承担，瓜分水电气暖人防暴力乱收费，继而偷税漏税，暴力乱收费的证据，社会边缘法外人物业就业，交物业费，几个保洁员不需要一帮子闲人管理。

不要担心收到传票，关键是好好掌握物业公司服务不到位的证据，如果真的没证据也不怕，法院一般会调解，调解不成才能开庭，开庭最多是交上物业费！！

及时应诉，学习物业管理条例和地方物业法规，找到小区物业服务合同，对照物业服务，将物业服务与约定不符的地方用图片或其它方式保存证据，开庭时向法庭一一举证，要求按照实际服务标准支付物业费，同时也要找到物业做好录音，证明我要求交物业费，但我不同意交合同约定的标准，而是按照实际服务标准交，通常物业都不会收，这样业主就不存在逾期滞纳金的情况

物业官司为什么基本都是业主输，就是因为业主的证据不具有真实性，关联性和合法性，往往得不到法院的支持！还有就是不掌握了解物业合同约定的物业服务标准。物业服务基本上实行的是等级服务收费，物业需要提供质价相符的服务。业主很多都不熟悉政府住建部门发布的物业等级服务标准，就无法判断物业是否提供了与收费标准相符的物业服务。因此，必须掌握物业服务合同和政府发布的物业等级服务标准。同时，收集的证据必须能证明物业服务缺陷是发生在本小区，且是长期存在的问题。因此，最好采用视频取证的办法。视频里要有小区门头，有明显的小区标志，有业主现场指证，有现场证据证明物业没有做基础服务好。有物业员工花名册，证明物业员工编制没有达到相应的规定！通过一系列证据证明物业服务没有达到收费标准，要求行驶抗辩权，要求物业下浮收费。这样法官也会判决减免费用。

从对物业服务不满意，打算以不交物业费来督促物业改进的时候开始就得收集证据了，等收到传票再收集就有些迟了，很被动了，没多大胜算

带好证据去应诉，法院肯定是先调解，别向恶势力低头

从容应对呗，不交都有不交的理由，平时也没地方说理，正好物业起诉就上庭说一说你的理由。如果的确是有理有据，法官最多也就是判交百分之五十，结束你交到法院指定账户就行了。法院是说理的地方，又不是虎口，有啥可怕的？

一定要应诉。在准备应诉时要积极收取物业不作为的证据。民法典规定要交物业费但没有规定合格交，物业合同一定要主张是格式条款实际上也是，没有业主主动签过都是收房时签的更本不让看也无条件协商。不要反驳不应该交物业费，该交但没有合法有效的合同，格式合同不予认可。其次用物业不作为的证据抗辩，要求物业出第三方审计报告，广告的收入返还等等

物业费应当只收取公摊面积的才对

物业费纠纷与其他民事纠纷并无不同。因拖欠物业费被物业公司起诉，首先要搞明白，拖欠物业费是不是合法，特别留意，是有没有法律依据。一般来说，可以合法拒交物业费的不外三种情形：物业服务没有合同、超出服务合同约定范围的有偿服务和强制有偿服务。除此之外，拖欠物业费很难胜诉。其次，如果确实有以上三种情形的，可以请求法庭要求物业公司当庭出具服务合同。第三，如果没有合法拒交物业费的情形，可以预见官司必输无疑。最好的办法是与物业公司庭外和解。第四，如果存在物业公司服务不到位、降低服务质量等情形的，需要向法庭提交证据，争取法庭判决酌减物业费。

我没有收到传票，用不着应付，不过，这个物业费确实不太情愿。应该改成社区小区服务中心统管就好了。有政府部门，有管理人员，有不带盈利的有偿生活服务中心，走中国特色的路。体现以人民为中心，人民生命至上，人民当家做主。不受金钱摆布。不为经济利益矛盾纠纷创造条件。

鉴定一个人的品质和素质的时候来了！

主动交费，让物业撤诉。

不搭理他也许是骗人的，为了催缴物业费。

要看不缴纳物业费的原因是什么？是你一家不减缴费，还是因为物业服务不好，很多家不缴费。

无论哪种，都要积极应诉，不然法院根据原告证据缺席判决就更被动了。

前者的话可以找物业协商，是否可以减免费用，协商撤案。

后者要提供物业未履行或未完全履行义务的证据，请求法院或者街道调解。

如果是集体性的，物业确实不好，可以启动业主大会更换物业。

物业收取的是服务费，让物业提供物业服务支出，合理利润可以。暴利就请他滚蛋。

查无此人，退回去，永远查无此人。

继续以“理由”解释“我认为”说明“不合理”。

都收到传票了那就老老实实的交了吧！不要这个时候了还想着怎么耍赖！

收到法院传票，业主要积极应对，并且向法院提交相关证据（视听资料，人证、物证）。