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居间是中介服务的一种形式，其目的就是将同一商品或服务的交易双方联系在一起，以达成交易为目的。

最常见的居间费用发生在建筑行业、房地产中介行业当中。居间费的定义也很广泛，佣金的性质与其也差不多。这种票不好开的原因也是这样，无法明确的证实业务的发生，而且居间费用没有市场价，支付多少，很难界定。

这里需要注意：居间作为中介的一种形式，无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。

而且居间人取得报酬必须具备两个要件：

1. 介绍的合同，必须成立；
2. 合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。

只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。

在双方达成合作协议后，介绍人就会收取相应的服务费，公司会按照协议支付服务费。居间费一般都是按照居间项目总金额的2%—5%以内收取，而超过5%部分，付款公司就不能进行抵扣。

例如：某个居间人收到超过5万元，就需要按照最高的40%来交税，100万的居间费需要交的税费为40万元。

税率是相当高的，业务好不容易谈成了，却要交出差不多一半的利润去缴税，换谁都是心不甘情不愿的。

这里注意：居间费不同于回扣，居间费的收取是受到国家保护的，但是前提是必须要签订规范的居间合同，这样的居间业务才是合理合规合法的。

40%的个税是让很多居间人头疼的问题，那么，有没有什么办法合理地降低这些税负？

公司与介绍人签订相关的居间服务协议，并且在协议中约定居间费的计算方式、结算方式以及开票方式等，那么就可以大大方方的入账。而且还能做所得税前扣除。

假如你给对方介绍一笔生意，拿了100万的居间费，只要和对方签订了居间服务协议，对方就可以直接通过对公账户把钱打到你的私人账户了，接着你再给对方开具发票，只要一年不超过180万都是免增值税，个税核定后不到1%，你学会吗？

2.个人和企业如何享受税收优惠

像这样的业务，就需要提前进行税务筹划，拿到钱之后先不要选择个人所得税缴纳方式，那样会交20%—40%的个税，可以选择成立个人独资企业或者个体工商户的方式进行缴税。由此个人独资企业为公司提供咨询或者顾问服务即可。

通过小编所在的平台进行注册个体户，开设对公账户，以个体户的名义去签订居间合同，把居间费打到对公账户，如何利用核定征收政策来交税，享受核定个税政策，综合税率为0.5%—2.1%。不需要实体办公，可异地办公，关于记账、申报、纳税等等的税务问题，由园区专业人士负责。

增值税：500万以内免征；

那么，企业或个人如何注册才能享受核定征收政策？

目前我国的西部大开发或者少数民族追征期都出台了有些税收优惠政策，用来带动当地经济发展。将企业注册到有税收优惠注册的园区，不仅节税而且还合理合法。

园区对注册企业的奖励比例是30%—80%；

纳税越高，奖励比例就越高，当月纳税，次月返还！

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