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房子没买成能不能退购房定金

根据《》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想了能不能退还，要看具体的情况：

(一)如果开发商不具备销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。

(三)根据《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。

很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或，在约定的时候以约定的条款签署正式的。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金;如果给付定金的一方违约，定金将被没收。

事实上，购房定金能不能要回来主要是要看该情况符不符合退还定金的条件，只有符合了法定或者是约定的退还定金的条件，购房定金才有可能被退还。而在有的情况下，若购房者后悔不想买房了，此时不存在法定的退还定金理由，那么定金就会被开发商没收。

房子没买成能不能退购房定金?如果房子没有买成不是购房者的责任，而是开发商造成的，那么购房者完全有理由要求开发商退回购房定金给自己。房子没买成想要退购房定金却遇到了对方不同意的情况，可以找华律网上的律师帮助你。

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