租客不交房租怎么办一年两万五,我说先给房东两万,她就是不答应,这么死板吗?

是这样的 公司老板给员工租了个居民楼当员工宿舍因为是小规模的公司所以那个宿舍之前是一帮男人住的但是从我去了之后就一直是我在居住当时搬进去之前老板也说是不要我的房租水电和物业费的但是在今年五月份房东联系了老板说是拖欠了水电老板让我去物业那看看我去之后发现哪里有一年的水电没有交一共是3000多块 之后我就联系了房东 老板也把这个钱交上了 自从我添加了这个房东的xx之后他每个月都骚扰我来和我要房租我多次和他强调是老板交钱但是第二个月他又会和我要 这个月我搬出来了他又让我去交水电钱我想咨询一下这个钱我

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

是这样的 老板给员工租了个居民楼当员工宿舍因为是小规模的公司所以那个宿舍之前是一帮男人住的但是从我去了之后就一直是我在居住当时搬进去之前老板也说是不要我的房租水电和的但是在今年五月份房东联系了老板说是拖欠了水电老板让我去物业那看看我去之后发现哪里有一年的水电没有交一共是3000多块 之后我就联系了房东 老板也把这个钱交上了 自从我添加了这个房东的xx之后他每个月都骚扰我来和我要房租我多次和他强调是老板交钱但是第二个月他又会和我要 这个月我搬出来了他又让我去交水电钱我想咨询一下这个钱我应不应该交

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你应该已经提供了很多资料给售楼部,建议你去问下售楼部,协商下,不行请律师吧,胜算不大~

定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。
  如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。另外,如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同,但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议,不能达到一致意见,致使购房者不能购买认购房屋的,发展商应当退还定金。
因此,您需要记住的是,当认购书中标明的是“订金”时,购房者可要回;如标明的是“定金”而您又未在认购书中规定的期限内进行进一步协商,...全部

你应该已经提供了很多资料给售楼部,建议你去问下售楼部,协商下,不行请律师吧,胜算不大~

定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。
  如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。另外,如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同,但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议,不能达到一致意见,致使购房者不能购买认购房屋的,发展商应当退还定金。
因此,您需要记住的是,当认购书中标明的是“订金”时,购房者可要回;如标明的是“定金”而您又未在认购书中规定的期限内进行进一步协商,从理论上讲,要回定金就比较困难了。
在签订认购书后,购房者后悔的情况相当普遍,而由此引发的纠纷更是难于解决。
  所以,对于购房者来说,为了避免丧失认购金或定金,千万不要急于在签订认购书时马上交钱,而是要考虑清楚后再说。一旦决定交钱认购,不妨在认购书中书面约定,如果购房者决定放弃认购的房屋,发展商应当将定金或认购金退回。收起

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租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金,再另外付3个月的租金。押一付三是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。押一付三,顾名思义即承租人以一个月房租作抵押,次先付三个月的租金。押一付三的首次付款是付4个月的房租,第2次付款是在入住的3个月内。 例如:房东将某间房子以500元每月的租金出租,租房者和房东商定押一付三,则租房者应该一次性付给房东三个月的房租,再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起5003500元。 在合同到期时,承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下,把押金返还给承租。扩展资料:租房防骗:
一、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。
二、订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
三、违规操作,使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。
四、巧立名目,收取各项费用。有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。
五、交费容易退费难。从投诉反映来看,交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后,中介公司应退还其房屋押金,但一些中介公司找出如东西损坏等借口,就是不退押金。
六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。参考资料:租房-

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