曲靖买一套房大概多少钱?

曲靖是名副其实的云南第二城,2017年GDP和人口在云南省内只排在昆明之后,不讨论评选公正性, 这个城市曾经6次登上“中国十佳宜居城市”榜。

2011年, 我们在曲靖买了一套城中位置比较好的公寓,每平方米4708元,对比当时上海三万朝上的价格,我们毫不犹豫就全款买下了。

七年过去了,在58同城上,同小区的房源售价是在5000元左右。考虑到时间成本, 这个投资完全就是个失败的例子。

春节期间, 我们四处了解, 曲靖为什么会让我们投资失败?

拍这张照片的时候, 我站在老婆娘家自建房四楼露台上。

上世纪八十年代,她们家所在的村子,因为城市扩大,土地被占, 村民全体变城市居民。这个带天井的自建房,从最初的两层屡次加盖,变成现在的六层。岳父母现在和老婆妹妹一家共6口人住在一起,住房绰绰有余。

2014年,妹妹妹夫逢低以3300元一平的价格,购入一套白石江公园旁的三房公寓。 三年过去了,这套房子空着。 目前的二手房价格, 是3500元一平米。 这又是一个悲伤的投资故事。

在曲靖, 类似岳父母这种村民变居民, 拥有六到八层自建房的家庭很多。

照片右边的六层居民楼,是水电局职工的宿舍楼,建于八十年代。照片左边的18层白色大楼所在的位置,我第一次去岳父母家的时候,还是一个大广场,白天孩子们在追逐,踢球的游乐场;一到晚上,就变成了职工家属和周边老人唱戏,跳广场舞的地方。

第二次去,听说水电局职工要集资建房了。第三次去,施工围栏立了起来。第四次去,施工热火朝天。第五次去,已经是照片上的样子了。

水电局在早前政府划拨的自有土地上建房,省掉了土地成本。企业又补贴了一大部分资金,职工花了连成本都不到的钱,就拥有了住房。家里有多套房的职工,都把低价购房的资格转卖出去。

类似水电局这样的自建房,曲靖过去几年有很多。滇中早晚冷,中午热,房子大多是东西朝向。也有地形限制,集资房建成了南北朝向,大家觉得光线好,所以,各单位能用的地,盖成了形状、朝向各异的楼,被充分利用了。

有的夫妻,住着结婚时的商品房,手上各有一套单位的集资房。当地居民的根本不想购房, 云南第二城楼市长期低迷, 和自建房关系太大了。

2010年左右,有很多贵州、四川的外来人员在曲靖工作置业。这几年,云南省GDP增速和周边省份相比,是垫底的。外来人员返乡追求更好发展, 对本地楼市又是个打击。

早几年发家的富源煤老板,大多在曲靖主城区置业,后来煤炭价格下降赔了,煤老板身家大幅缩水。外来购房群体,又少了一个。

亲戚吃饭喝酒的时候,在曲靖卷烟厂上班的三姑父告诉我, 因为生产任务排不满, 他们一直放假到三月一日。这几年,他们的福利待遇是逐年下降了。这让我很意外。

在烟厂上班,曾经意味着高收入高福利。岳父母的主要收入来源,就是出租房屋。一楼,租给宣威人开小超市。这几年,超市生意不好,租金每年都降点,毕竟彼此熟悉彼此信赖。二楼三楼,租给打工的年轻人或小夫妻,这几年租客是越来越少了。2015、2016年,常有租客半夜搬家,欠几个月的房租和水电费就跑了。

欠租跑路的,都是旁边某省的,岳父一提起这个省的人,就忍不住一通大骂。

最近,第一财经·新一线城市研究所将曲靖列为四线城市。取自7841份样本的数据显示,2017年,曲靖月平均工资水平是4930元。数据一发布,不少当地人说,我想拖后腿都够不着,只能拖脚后跟了。

假期结束,我们到昆明赶飞机,在翠湖边的米线店,看到招人广告,上面写着, 洗碗工, 每月元;厨师,每月 元;收银,每月3500元。省会城市这个水平,想想曲靖的工资吧。

现在,曲靖已经没有集资房了,但早期农转非自建房、单位集资房,对后续楼市产生了巨大的压力。这几年云南全省经济增长缓慢,转型找不到北。全国楼市大跃进, 曲靖楼市却走出了完全不同的路数。

长期低楼价, 没人是赢家。开发商拿地意愿小,政府土地收入少,相应地,投入到城市规划、城市功能改善和民生改善的资金就少,城市的吸引力、美誉度也变小。开发商就没动力提高居住品质,老旧危楼和新楼犬牙交错,侵占彼此休闲空间,哪有什么“诗意地栖居”。

过年这几天,周围弥漫着浓浓的亲情,大部分当地人淳朴善良,让我们不忍离开。

在寥廓山下,发现了品质不错的新楼即将建成,真心希望更多的人来到这个城市。

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流产会对女性的身体造成不同程度的损伤,因此需要做小月子进行调养。做小月子同样也可以选择入住曲靖的,由于小月子通常不需要住满一个月,常以一周7天的倍数来进行计算,所以具体价格要以入住的具体天数为准,费用要便宜很多。

女性生宝宝是很伟大的事情,不光需要经历怀胎十月,生产时还会消耗大量的营养与能量,所以需要及时调理身体,。现在很多女性生产后都想要到专业的调理身体,可以得到专业人士的细心照顾,身体恢复的也会比较快

现如今曲靖高端的越来越多,这些除了提供营养搭配均衡、精致可口月子餐之外,还会随餐配有具备除湿、去水肿等各种功效的养生汤饮,能够帮助妈妈更好的恢复身体,这类的一般在70000至100000元左右。

选择月子中心时小编也做了很多的考察工作,发现曲靖的月子中心比较多,而且很有名气,有不同的级别,具体的收费也不相同。一般高级的月子中心提供的服务项目比较全面,各个方面也很有优势,费用在100000元以上。一些中端的月子中心,价格起步在70000元左以上,一些平民的月子中心收费在20000元以上,不同级别的月有子中心都有不同的条件,可以为宝妈提供不一样的服务。宝妈可以根据自己的资金情况,进行选择,能在专业人员的帮助下,护理身体。

曲靖一些月子中心会不定期做一些促销活动,这些促销活动也对月子中心的整体消费有着很大的影响,如果想要在月子中心花费更少金钱时,可以在自身生产前多加留意身边月子中心的促销活动,提前预定,提前选择好,这样就能够大大的节省自身开支,为自己省下一笔不小的费用。

小编选择了一家比较有实力的月子中心,费用在80000元左右。这家月子中心的地理位置比较好,交通也方便,选择什么样的出行方式都可以轻松到达。此外这家月子中心推出的服务项目也比较多,能迎合宝妈不同的需求,小编也在专业护理人员的照顾下,身体恢复的很不错。还有一个让小编比较满意的地方是这家月子中心聘请了专业的育婴员,可以为婴儿提供一对一的到位服务,而且还教会了小编很多育儿的知识,方便以后小编照顾宝宝。

一些产妇在生产完以后可能想要让自己的亲人来陪伴自己,如果产妇有这方面需求的话,就可以在月子中心选择比较大的房间或者是套房,这类的房间使用面积较大,住起来会更加宽广,但同时价格会比常规的房间价格要更加高一些。

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矿难后,沉重笼罩在煤矿上空

    富源的煤老板们是一个特殊时期催生的特殊群体。他们拥有财富,过着常人可望而不可及的生活。然而,在风光无限的背后,他们却有着普通人所不能体会的忧虑与不安。他们,便是制造暴富神话的“煤老板”。

    前日18时38分,云南省富源县境内的白龙山煤矿发生煤与瓦斯突出事故,造成11人死亡,就在一月前,同样是富源,7人埋于井下。频发的矿难不仅使煤矿安全成了人们关注的焦

    点,同时也把“煤老板”这一特殊群体推到了前台。他们是谁?他们过着怎样的生活?他们有着什么样的忧虑与不安?近日,本报记者奔赴宣威、富源等地,走近这些“煤老板”,了解他们的黑白人生。

    “我每天早上起来后,喜欢到茶室里喝喝茶,享受一下生活,很不习惯睡懒觉。”7月14日,宣威市文兴乡煤老板王某对记者说。

    亲眼目睹了王老板这一天的生活,记者这次是真正领略到了“挥金如土”的气势,同时,也似乎隐隐看到了他们的“豪爽潇洒”后面的无奈。

    7月14日上午9时,记者在宣威市龙堡大街上一茶室里见到了王老板,他的价值65万元的丰田路霸越野车就停在茶室门口,他十分熟练地向服务员说,来一壶380元的龙井。他说本想破例请记者到其家里去坐,但在茶室里显得有气氛,同时还让人觉得有品位。前年底,他在该市文兴乡从别人手里花750万元买下了两口井,过上了煤老板的生活。

    “我的煤矿设计年产3万吨煤,矿上有工人200余人。”据王老板介绍,煤矿他并没有直接参与管理,只是在必要的时候,如年审安全生产许可证、采矿证等重大事情才出面,一般都是在幕后进行管理。矿上设有矿长一人,副矿长若干人。选矿长时非常小心,必须是自己比较贴心的人,而且还要精通煤矿生产程序及管理办法,因此开的薪酬也就比较高。矿长以下又按生产、后勤、安全、运输等设了几个副矿长。王老板说,在正常开采的情况下,他一般要一两个星期才会到矿山上一次,或者到发工资的时间才送钱上矿上,平常很少上山。遇到煤矿有事,他就通过手机与矿长等进行联系。

    10时30分,矿长来电话说有需要招待的朋友要在这两天到矿上,要王老板先“打点”一下。挂断电话后,王老板立即翻开电话簿,在电话里约定相关人员在宣威一著名酒店吃饭。11时30分,他先到酒店订好包房,坐在那里等着客人到来。席间9人喝了5瓶五粮液,结账时,记者看了一下账单,这顿饭花去了4500元钱。他说,接待这些人一顿吃掉几千块钱不算什么,有一次他请某个单位的朋友吃饭,然后又到昆明去娱乐,一次就花了7万多元。有时一个月要接待十几起,这是很大的一笔花费。

    吃完饭后,王老板接到同行的邀约,要到另一位老板家里去打麻将。据王老板说,他们打麻将从不用筹码,所以要取大量的现金携带前往。

    在晚上,王老板专门邀请记者等朋友一起,赶到曲靖一豪华KTV包房唱歌,为了避免别人打扰,王老板花9000元包下了其中一层。

    “小王,叫几个漂亮的小姐过来陪我们唱歌。”王老板刚到包房里坐定,立即招呼一个妈咪过来。随后妈咪叫了十余位年轻漂亮的女孩进来。这些女孩显然都认识王老板,齐声叫着“王总好”和王老板打招呼。

    几杯酒下肚,已有醉意的王老板听到记者这样说后,立即说:“兄弟,咋会不值,挣钱是为了什么?不就是为了改善生活,吃好喝好玩好。没钱时,走到哪里都是孙子,谁人理你,有钱就要张扬。”王老板接着说,走到哪里他都是这样张扬,他就是要引起别人的注意,用排场来获得别人的尊敬。

    “有的人很势利,如果你的行头太差,就会对你挑鼻子竖眼睛。”王老板说,他买了一套12万元的西服,14000元的皮鞋,7万多元的一块劳力士金表,把自己武装一新。“人就是怪,一穿上名贵衣服,就觉得特精神,和别人谈生意的时候也底气特足。”王老板晃着手腕上的劳力士金表说。

    记者在富源、宣威一星期的采访中,共了解了9位煤老板,这些人多数出手阔绰,能把钱认真当回事的没有几个。煤老板们大部分文化程度普遍偏低,文化最高的就是高中毕业,个别甚至连小学都还没有毕业。这些煤老板过去大多数处于弱势群体,从事着种植庄稼、背煤等体力劳动。一老板坦言:“我原来的理想生活就是能吃饱饭,孩子上学不成问题,生活略有节余就行了。成了煤老板后,我的理想改变了。我要生活得不比别的老板差,就得有一辆好车,住在高档的小区里,享受着我可以享受的生活。”记者对他们一天的消费量作了统计,平均每人一天要花掉元钱。其中主要开支在请客吃饭及娱乐上,如果再沾上赌博,那一天输掉几十万也是正常,没有谁会皱眉头。煤老板们的奢侈生活,还带动了当地娱乐业的畸形发展。一位在富源经营歌厅的李某说,富源县现在有大大小小的娱乐场所上百家,每晚都有人在里面欢歌作乐,歌厅、洗脚城夜夜爆满。他的歌厅生意比昆明某些著名KTV还好,全靠煤老板们来捧红了。所有客人中,煤老板的钱最好赚,只要服务好了,他们一掷千金。而在宣威,则是酒店业的夜夜爆满,宣威酒店宾馆也有上百家,到了22时过后,多数宾馆就没了客房。在酒店里做服务员的冯小姐说,来住宿的客人煤老板不少,他们虽然在城里有房子,但都不愿意回家,常常在外开房过夜。

    “我的钱不是偷来的抢来的,我想咋用就咋用。不把钱花出去,那挣钱干什么呢?说我们是暴发户,这句话多少有点嫉妒的口气。没有哪个煤老板是一蹴而就的,我说的是实话。”7月18日,富源县的煤矿老板刘某说。

    富源县富村镇的刘老板今年41岁,脸膛黝黑,个子粗矮,身体壮实,讲话嗓门特别大,一身名贵的西服穿在身上显得有几分滑稽。他经营的煤矿在富源算一个小型的煤矿,年产量两万吨左右;他的“坐骑”,是价值超过百万元的宝马越野车。

    从最初用竹篓背泥土开矿井,到现在出入名车代步,他的发达轨迹,是当前富源县众多煤老板发达路的一个影子。

    刘老板非常直率,一点也不否认自己是个暴发户。他诉苦说:“旁人只看到了我现在的风光,但有谁知道我在煤矿开办之初的困难呢?”

    他当初的确不容易。2003年5月,刘老板带着表哥和小舅子,在请人勘察了村旁一座小山里有煤后,申办了相关证件,借来7万元钱,开始打矿井。为了节省开支,他们只在要封顶的时候雇人帮忙,平时都是三人用竹篓一点一点把泥土背出来。三人都是干煤矿工人出身,都有一身的力气,就这样,花了三个多月挖出了第一口井。经过有关部门验收后,当年12月开始正式生产,刘某也正式当起了老板,开始过起煤老板的生活,但他没有雇人来当矿长,而是让表哥当了矿长,此外,矿里主要职能部门的负责人都由亲戚担任,他认为这样做很放心。因为怕煤矿出事情,亲戚来管理都会为他尽力。

    刚开采的头两个月,由于资金运转不开,刘老板用煤矿作抵压向银行贷了120万元。贷到钱后的第一件事,刘老板就是到昆明丰田车销售中心花45万元买了一辆普拉多越野车。亲戚朋友都劝他先把经营搞好后再买车,他说:“矿山路太难走了,不买辆越野车不行。而且如果不买一辆好点的车,怎么能和其他的煤老板打交道、办事呢?”

    刘老板并不担心煤矿经营不好,因为当时的煤价是每吨120元钱左右,一天下来,毛利就有一两万元钱。仅用了一年的时间,他就还清了银行的贷款。现在,他也不想再把煤矿做大,就守着这个煤矿把钱挣够,如果哪天不开煤矿,闲下来钱也足够养老了。

    一年几百万元的收入,这是几年前刘老板做梦都不敢想的事。有了钱,刘老板花钱不再象从前那样小心翼翼,开始大手大脚,他说,“以前每个月下井背煤挣一两千块钱,过惯了勒紧裤带过日子的生活。有钱后,我把儿子从富源一中转学到昆明最好的私立学校上学,每年好几万的学费。”今年年初,他花一百多万元买了一辆宝马越野车,把开了一年多的普拉多给了表哥。

    同时,由于与其他煤老板因生意长期接触,他也和别的煤老板一样出入高档场所,穿名牌衣服。时间一长,他认为这就是有钱人的生活。 “我也不想天天去高消费,大把的花钱。没办法,必须要花,今天吃了别的煤老板请的饭,改天你不回请人家吗?”刘老板说。其实,从内心深入,他也不想经常进高档消费场所,但他觉得,要想融进煤老板这个圈子,他就必须进出这些地方,并且要开着好车去,时间一长,也就习惯了高消费了。

    说到好车,刘老板说,在煤老板这个圈子里,还有一种比车的心理,大家看到谁买了一好车,嘴上不讲,暗地里较劲,自己也去买一辆来开着。刘老板半开玩笑半认真地说,昆明好车的销量好大一部分是被富源、宣威的煤老板撑起来的。刘老板说,他有一位同行,就在前两个月刚刚取得了一个煤矿的采矿权,其哥哥从银行里帮他贷了650万元的贷款,煤矿还未生产,他就先用其中100多万贷款买了一辆宝马X5越野车,他认为没有一辆好车,出去办事的成功率都要低一点。

    刘老板认为,煤老板的买车心态,常常是只要有一个人买奔驰,其他人便一拥而上,同时跟着买奔驰。“你买啥车,咱也买啥车”,基本成了他们买车的一条原则。这种攀比心理使他们对车的性能几乎没有认识,有的只是一种对品牌的麻木追求。再到后来,好的车牌号码也成了攀比的一个内容。刘老板的车牌号码后面有4个8,这是他花6万元从另一个老板手里买来的。

    走在富源县街头,不时就会有一辆悍马车带着轰鸣声从身旁驶过,许多外地人非常惊奇富源哪来这么多的悍马车。悍马车市场价格在一百万元以上,每百公里耗油超过30升――这不是普通人能买得起、养得起的车型。但在富源普通老百姓的眼里,悍马车对于他们来说是司空见惯的。因为这里遍地都是煤老板,悍马车俨然成了煤老板的标志性坐骑。

    富源县后所镇一位煤老板对记者说,富源除了是我省第一产煤大县之外,可能还有一样也是我省第一,恐怕连省城昆明都无法与之相比,那就是好车名车拥有率。有人做过试验,站在富源主街上,除去出租车,每驶过5辆汽车,就有一辆价值超过50万元的名车,每驶过20辆车,就有一辆宝马或奔驰,且多数以越野车为主。

    记者曾坐着一位认识的煤老板的宝马X5越野车,到他位于富源县后所镇的煤矿上,他说,除了这辆宝马X5外,他还有一辆价值百万的奔驰S600轿车。通往煤矿的道路大多数都十分难走,多数煤老板都有两辆车以上,进矿山开着越野车,进城办事则开着轿车。

    而时间上推到1997、1998年时,煤炭老板们是另外一番境况。当时有一个外地人在富源开矿,每到快过年的时候,就趁着晚上,把头用衣服包起来,偷偷从矿上溜走,生怕讨债的人拦截他。还有一些煤矿老板过年都不敢回家,正月里每天躲在干枯的河滩里,躲避债主。

    彼时,每吨煤炭只卖几十元,谁有了煤矿家里就倒霉。但凡从十年前开始开煤矿,能够坚持到今天的煤矿老板,多数都经历过最贫困的生活,然后骤然暴富。

    “自2002年起,煤炭价格骤然高涨。每吨在150元左右,而成本仅50元左右。一天净赚几万很轻松,对于一个年产量在7万吨左右的煤矿来说。”一煤老板说。

    几乎一夜之间,上门来的人不再是板着脸的讨债人,而是拿着现金,堆着笑脸来买煤的。煤老板们看过冰冷的脸色,也看过谄媚的笑容。他们有广泛的社会关系,但已经“没有了性格,见谁都不敢发脾气,所以有人就拿钱撒气”。“经历了这些,人生也就看透了。”小学没毕业的一位老板颇有感慨。

    同时,为了子女上学方便,接受更好的教育,也为了显示地位,改善生活。富源、宣威大多数煤老板不仅在当地购置房产,而且还在昆明也大量购置。富源晏老板说,他的一个朋友在昆明某小区内买了一整个单元十几套房子,一家三口住在里面,图的就是清静。

    “在富源做煤炭生意,10个人里有2个赚了大钱,3到5个赚小钱或持平,其余亏损,这就是近两年富源煤炭老板的基本情况。因为做煤炭生意的人多,所以富源煤炭富豪就显得多。”一个从昭通到富源做了多年煤炭生意的煤老板告诉记者。

    “我以前甚至连1毛8的盐都买不起,吃碗面条都要想半天,现在有钱了,你说我不好好花怎么办?”一位煤老板反问记者。

    “赶快组织人抢救,立即送往医院,我现在就赶来矿上。”7月15日下午,记者在宣威市城区里采访煤老板赵某时,一个急促的电话中断了采访,原来矿长打来电话,一名工人在

    井下被一根安全木砸在头上,晕了过去,接完电话,赵老板一边急匆匆地发动车子一边说,。“象这种涉及安全的事我必须赶到矿上处理。出人命就不得了。”赵老板一边急匆匆的发动车子一边说。赶到矿上后,这是一起小事故,工人无大碍,已经苏醒,但赵老板还是用他的车将工人送往市人民医院检查。

    “煤矿最怕的就是安全事故,一出事将对我们产生致命打击。”把受伤工人在医院安顿好,经检查无大碍后,赵老板舒了一口气。他说:,“如果要长期发展下去,必须保证安全生产,如果不绷紧神经,哪怕一丁点小事都有可能酿成惨祸,让煤老板的生活又回到开矿前。”

    赵老板给记者举了一个例子:去年11月份,文兴乡一煤矿发生瓦斯爆炸事故,8人遇难?3人受伤。事故发生后,宣威市公安局立即组成专门的工作组,配合煤炭、安监等部门全面开展调查工作,通过调查工作确定该事故为重大责任事故,老板王某负有重大事故责任,被检察院批准逮捕。煤矿发生事故后,王某变得一贫如洗,还要面临牢狱之灾,于是就逃到外地去打工。“发生责任事故,老板就要追究责任,因此大家在生产时都是小心翼翼,不敢懈怠。”赵老板说,他每月都要下井两次,检查炸药的摆放,井道通风设备是否正常,是否按规定使用瓦斯测量仪器等安全设施。

    每次到矿上,赵老板都要组织矿工开大会,一再强调安全生产的重要性,要大家一发现隐患就立即停止生产。赵老板说,有一次他在矿上时,遇到停电,通风口发电机也出了故障,他就用井下通话器叫矿工全部撤出井下,其中一名工人在撤出时忘记把工具带出来,又跑回去拿工具,但是井下组长强行把他将其拖了出来离。“通风设备一停,一分钟都不能呆在井下。”出来后,这名矿工被赵老板单独教育了很长时间,罚他两天内不许下井。

    富源县营上镇的石老板与赵老板一样担心着煤矿安全问题,同时他还担心现在政府对煤炭行业政策有的变化。前段时间他隐约听到传言,说政府将对煤矿进行整合,如一些小型煤矿出现安全问题以及年产量低于3万吨,将被勒令停产。听到这个消息,石老板的心就悬了起来,他的煤矿年产量就只在两万吨左右,如果要再增加产量,安全又要投入巨资,购买设备。由于生产规模小,利润并不如想象中那么丰厚,一年前从银行贷的200万元至今还未赔偿,煤矿产生的效益只能收支平衡,已无力再投资扩大生产。石老板现在最担心的就是怕万一哪天政府真的对小型煤矿进行整合,那他的前期投入只能打水漂,还要背上两百万元的债务。如果不经营煤矿,他不知道自己还能干什么。石老板设想,真到了那一步,他就只有把煤矿挂到别的矿井头上,实际还是自己在经营,大不了每年多交几十万的管理费。

    宣威市龙潭镇朱老板的煤矿煤质好,外界猜测,其存款起码也有五千万,朱老板却说:,“我哪有这么多钱,能保住平衡,发工人的工资就不错了。”

    朱老板他与宣威火电厂签有协议,煤全部销往电厂。宣威火电厂是西电东输的重点单位,去年新增加了几台发电机组,为保证电煤供应量,今年电厂把煤价每吨提高了10元钱,达到130元一吨。朱老板说,虽然增加了10元钱,但其实相当于没有增加,因为电厂规定对煤质热点达不到要求的煤每吨要扣除10元左右,而没有哪家煤矿产出的煤敢肯定热点能达到要求。

    与此同时,往年每吨只要6毛钱的资源破坏保证金,今年一下子飞涨到了5.5元,涨幅超过9倍。为交今年的资源保证金等规费,上个月在朱老板的煤老板朋友中,没有一家能按时发得下工人的工资,全都拿不出钱来。另外乡政府每吨要收3元的规费,市政府收取每吨17.9元的规费。对于各种规费的收取,只要涨幅不太大,煤老板都不会有异议,认为这是应该交的。对产量大且盈利的煤矿而言,规费增加只产生的部分影响并不能威胁到生存,只是效益有所降低而已,而对于处于收支平衡且生产成本高的小型煤矿,也许就有可能出现支大于收的现象。

    百万元的名车,出手几十万不在话下,煤老板们真的这么有钱吗?其实不然,富源县后所镇一煤老板透露,他所认识的同行中,不欠贷款或者不欠亲朋债务的煤老板仅占得到一成,有9成煤老板或多或少都欠着银行贷款,背着债务。甚至于有的煤老板开着宝马,却欠着几百万元的贷款,工人工资要拖两三个月才能发得下去,是名富其实的“负翁”。

    后所镇另外一煤老板就是这种情况,煤矿上的工人赵某反映,从今年初开始,他的工资每个月都只能领到80%,剩下20%被老板扣了,说要到年底才结算。甚至从四月份开始,他已经连续三个月没有领到一分钱工资了,老板一再说最近资金紧张,缓缓再发。但是却有工友在进城找老板要工资钱时却看到,老板打麻将一次就输了70多万,连眉头都没皱一下,而工友的4000多元工资却一分都没有要到。

    一煤老板估计,起码有70%以上煤老板的绝对收入是负数,只不过其运转资金庞大,所以时时都显得很有钱。矿井开始投产,并非意味着财源滚滚,卖煤所赚的钱,并不能进入矿主的腰包。除去生产成本,还要向相关管理部门交纳一定费用。

    孔老板是宣威市倘塘镇一煤矿的老板,他的财富主要来自于开采煤矿,“这些赚来的钱并不是全靠个人的智慧和能力,而主要是抓住了机遇。在一次集体煤矿改制的时候,我一举借贷把煤矿股份全部买下。”孔老板说:“我们富起来了,也希望给老百姓办点实事,既要有钱更要有个好名声。”于是孔老板经常到附近学校慰问,他还向记者透露了一个他一直没有告诉外人的秘密,他还资助着某希望学校12名贫困学生。

    在孔老板的煤矿附近三公里处,有一个小山村,自古以来进出村子全靠一条小山路,仅够牛车通过。该村的村民周先生说,其他村寨建一套一底一楼的砖房,造价只要两万元,到了他们村里,造价就要翻倍,因为不通公路,拉砖的大货车不能直接开到村子里,请人背砖,每块要3分钱,成本相应就增加了。去年10月,孔老板派人与村民小组长取得联系,说愿意出钱修一条公路到村里。村民们起初以为孔老板是在开玩笑,最后孔亲自出面,大家才相信,于是立即组织测量线路。仅用了一个多月,一条宽敞的大路就修到了村里。这条路共花费了15万元,孔老板说,“这钱出得值,我赢得了一个村几十户人的尊重。”

    宣威市宝山镇一个煤老板出钱修路是被村民“逼”的。该煤矿运煤进出必须经过一个村子,长期过往的超载煤车把公路压得稀烂,一到下雨,村民就无法出行。由于路太窄,两车相会时一车要一个后轮悬空才能通过,天长日久,导致路基不稳。村民多次找到该煤老板,要求他出钱,村民出力,把村里的路面改成水泥路,这样既方便了村民,也方便运煤车辆进出。但该老板每次都以资金紧张为由推托,有时还态度蛮横地说这不关他的事。村民一气之下,常常在夜里把村头的路挖断,让煤运不出去。而每次断路都要两三天的时间才能修复,耽误了煤矿的正常生产。多次发生冲突后,今年3月份,该煤老板终于妥协下去,愿意出资24万元,把村里一公里多的路面铺上水泥,重新对路基进行加固。

    宣威市倘塘镇的夏老板也是一个热心公益事业的煤老板,今年在各级政府倡导新农村建设的前提下,他一口气出资近百万元,为该镇一个小村修通公路,装上自来水管,建盖学校等。他的这一举措得到了宣威市政府的肯定。夏老板认为,煤老板赚钱以后做一些公益事业,回报社会,这是应该的,而多数煤老板都很乐意出钱给乡亲们做点事,都能与周围百姓和睦相处。

    另外一个煤老板张某也认为,煤老板发的是资源财,而资源开采给当地带来水源枯竭、耕地塌陷、房屋倒塌、空气污染等一系列灾害,受害的首先是老百姓。“煤矿赚了钱,给老百姓一点回报,又何尝不可?”

    张老板说,在当地,和煤老板的巨额财富同步增长的,是收入差距的拉大和农民心理的失衡,这使当地的社会对立渐趋严重,嫉富、仇富情绪日益突出。张老板认为,“我们用多投钱进行公益事业的方式,既解决了老百姓的实际困难,也有助于化解社会矛盾。”

    据富源县煤炭局一位科长介绍,富源是全省最大产煤县,全县有3251平方公里土地面积,含煤面积达826平方公里,占总面积的25.4%,分布在该县10个乡(镇)和100多个村(办)。境内共有大小煤矿上百个,以煤种齐全、煤层厚、煤质好、埋藏浅、含煤系数高、灰分低、发热量高、易开采等闻名全国。已探明远景总储量141.02亿吨,近景储量62.4亿吨,其贫煤、肥煤、无烟煤、气煤等的远景和近景储量分别达37.7亿吨、2.09亿吨,跃居全省之首,使该县在全国取得了“江南煤田”、“中国南方煤海”、“云南稀有煤基地”等多个称号。2000年以来,该县通过5年时间发展培育了以德鑫集团为龙头的煤炭企业近200家,但初步形成采、选、洗、精加工产业链的只有德鑫集团股份有限公司。去年以来,该县为了做强做大煤炭产业,在市政府的大力支持下,引进山东枣矿集团与德鑫集团进行强强联合,用枣矿集团的技术、管理、资金优势与德鑫现有的资源优势进行优势互补。计划到2010年,枣矿集团投入19.8亿元开发建设的德鑫杨家山100万吨煤矿达到年产300-500万吨,同时德鑫大河洗选厂通过技改,由目前年洗50万吨达到300万吨。到2010年,该县煤炭行业将实现固定资产30亿元、工业总产值60亿元、利税17亿元。

    宣威市安全生产监督管理局的工作人员说,2006年新年刚过,国家安全生产监督管理总局传出消息,今后凡不能达到国家安全标准的小煤矿不再停业整顿,而是直接关闭。“这个消息更像一个‘紧箍咒’,套在了大家身上。”一位从事煤炭生意的“煤老板”不无忧虑地告诉记者。随着2004年中开始,媒体对煤矿事故的曝光越来越多,与此同时,国家的监管也越来越严,事故赔偿的数额也越来越大。不少煤老板望而生畏,开始逐渐把资金投到其他产业上,逐步转型,但由于煤老板们自身文化低,转型后对他们才是一次真正的考验。

    一年前还在投资经营煤矿的王老板是比较成功的个例。王老板原来的煤矿在宣威市田坝镇,属于煤与瓦斯事故高发区,去年看到邻近一煤矿出事死了几个人后,老板赔得倾家荡产,在帮着处理事故的时候,王老板也看得心惊肉跳,开始酝酿着跳出煤炭行业,改行经营其他行业。年底,一朋友经营的饲料厂因资金困难,要拉人入股,他马上将煤矿1200万元卖给了另一个煤矿,一口气买下了饲料厂67%的股份,当上了董事长,但由于经营不善,王老板投入的资金不见收回,反又贴进去了不少。

    大批的煤炭老板在前两年聚集了大笔资金,采访多位煤炭老板,都有转产的想法,尽管出发点不同。由于文化偏低,对市场不了解,转行的煤老板成功的没有几个。

    目前,一吨煤要交1.5元的资源使用费,根据该煤矿的储存量一次性交清。此外,其他的费用也在上升。多数煤炭老板对未来两年的估计并不乐观。他们认为现在进入这个行业的人太多,而且现在进来都是大的煤矿,导致产量增加,价格下跌。

    一位政府官员估计,接下来还会有经营煤炭的人富裕起来,但如同前两年的那种几乎一夜暴富可能性已经不大。换言之,前两年产生的煤炭富豪模式将成为历史。接下来,他们将赚取越来越正常的利润,这将是一个趋势。

云南煤老板黑白人生:从吃不起面条到日消费万元
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