物业侵权横幅该怎么写?


业主委员会是由业主选举出的业主代表组成,代表业主的利益,反映业主意愿和要求,并监督和协助物业履行服务。近日,仪征万博新华府业主,拉横幅要求更换业主委员会...


业主委员会是为业主谋福利,为业主利益出头的人,他们应该在物业与业主之间起到平衡作用,既能够让业主遵守小区的规定,不做影响小区形象的事情,还能够制约物业,不让物业做有损业主权益的事情,这才是业主委员会的真正功能。

来源|后台网友,观察仪征


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根据您的问题,华律律师从法律角度分析:

不要这么做,可以让业主委员会代表业主去找物业协商或者起诉物业。

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我家做在,这个院落共40多户业主。院子的消防通道,人行道是和四川XX公司公用我们应该找哪个部门来认定住宅院落不能作为停车场?

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可以向交管局查实停车场是否依法成立的,如未依法成立就经营,可以向交管局反映;也可以向公安消防部门反映。

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我在我们的小区内丢失电动车电瓶两次;还有外女骑电动车来我家放在单元门口也丢失了;找物业讨说法;物业说保安是管公共设施;你丢东西管不着;请问物业有没有责任;作为一个小区的保...

根据您的问题,华律律师从法律角度分析:

你好,物业公司有责任,你缴纳了所用物业费用,他就该对你的财产安全负责。包括:房屋安全(不含自然灾害造成)、固定财产(车)等的安全。所以你可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

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  • 总的来说,客厅挂画最好挂一些代表吉祥富贵的九鱼图,牡丹图一类,如果家中有老人,也可选择一些祝福长寿的字画,当然悬挂古典诗词的书法作品也是不错的选择,再有比如天道酬勤、海阔天空、宁静致远等等都是比较常见的。

  • 你好,装修公司预算合同: 发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点: 2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付: (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由________方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。 6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。 十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章): 电话: 乙方(签章): 电 话: 签订地点: 签订日期: 年 月 日

  • 电动升降柱原理   液压油由叶片泵形成一定的压力,经滤油器、隔爆型电磁换向阀、节流阀、液控单向阀、平衡阀进入液缸下端,使液缸的活塞向上运动,提升重物,液缸上端回油经隔爆型电磁换向阀回到油箱,其额定压力通过溢流阀进行调整,通过压力表观察压力表读数值。   液缸的活塞向下运动(既重物下降)。液压油经防爆型电磁换向阀进入液缸上端,液缸下端回油经平衡阀、液控单向阀、节流阀、隔爆型电磁换向阀回到油箱。为使重物下降平稳,制动安全可靠,在回油路上设置平衡阀,平衡回路、保持压力,使下降速度不受重物而变化,由节流阀调节流量,控制升降速度。   为使制动安全可靠,防止意外,增加液控单向阀,即液压锁,保证在液压管线意外爆裂时能安全自锁。安装了超载声控报警器,用以区别超载或设备故障。电子控制系统可以通过防爆按钮来控制电机的转动,使隔爆型电磁换向阀的换向,以保持载荷提升或下降,且通过“LOGO”程序调整时间延迟量,避免电机频繁起动而引起的升降不灵活,卡机现象。 希望我的回答对您有所帮助!

  • 全国服务范畴且按承包项目的面积,东莞商场装修公司排名如下,仅供您参考:冠军企业:东莞商场装修公司领军者——天霸设计(全国专业商场装修一线品牌),承包项目面积多为10000㎡以上大型项目亚军企业:天数设计——以设计、施工 、验收一体化服务知名季军企业:海天装饰工程——以强执行力施工团队为依托举例三家,您可通过百度搜索获得更多类似信息。

  • 佛山顺德大良装修公司是一家垃圾公司,不讲信用,收钱第一,工作最尾。找他们装修就是拿气给自己受。这里是我的经验:首先,谈方案和价钱都是设计师一手包办。注意很多陷阱,设计好的方案效果图片忽悠得好像是很漂亮,然后给你一叠很厚很详细的报价,只能在公司看不能带走的,一般不是内行并且是第一次装修没有经验的人往往不知道有很多隐瞒工程没有报的。到完工后,最后结算金额往往会超出很多很多,最小会超出20%以上的。这样的做法很无商业道德,最看不起这样的公司,装修后很后悔认识这样的公司。设计师就是道友。再说他们的监理:实际上他们就是包工头。在材料上特别的省,工作上不督促工仔做好,很懒很小巡查工地,忽悠的说话特别多,说一套做一套。不要指望他们会帮到你。工程完成得差不多就特别勤力找你拿钱,结数前除了隐瞒工程外,方数也虚报高很多,一定要每个地方自己丈量清楚,把写多部分减出来。监理是炕你的。关于施工质量,一个话:只求完成,不理对错好丑。翻工得多,工仔就索钱。他们做的衣柜和书柜也太差了,不是开逢就是掉漆,唉,这些东西最多用2年就得换了。

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  • 非常感谢润秦装修公司,为我打造婚房,从设计、制图、施工、安装、监督,全程服务令我非常满意,尤其是小钱员工不为艰苦劳累处处为我着想,帮我解决许许多多的问题困难,他为自己赢得信誉,为装修公司赢得荣誉,在此我特别要感谢他,请装修公司领导大力表扬他对工作的热情周到以及全方位的技术。装修公司有这一员工是非常光荣也是我及其他客户的荣幸。非常感谢!

  • 装饰装修工程施工合同书+发包方(甲方):+承包方(乙方):+鉴于家居装修实际情况的需要,按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,现达成以下合同条款,双方自觉遵守。+一、工程概况+1、工程名称:+2、工程地点:+3、承包范围:+4、承包方式:+5、工期:+天,本工程自+年+月+日开工,于+年+月+日竣工。遇不可抗因素影响,工期须延。+6、工程质量:+7、合同价款(人民币大写):+二、材料确认+1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送,除合同规定属甲方自购材料外,甲方不能擅自采购,否则视为违约。+2、凡属于甲方所提供的材料因质量问题(部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等,均由甲方承担后果责任。如需维修或重新装修时,由甲方承担一切费用

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  •   客餐厅及水电装修内容应该有:   1)铺设地砖—主材是地面砖,辅材为水泥、黄砂、水及胶水,价格副料为10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每块砖的价格,(很多装修公司有进一现象,指11.3块算12块,这是不合理的)损耗是5%。   2)制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。   3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。   4)石膏板吊顶,按投影面积计费:辅材+人工价格。   5)门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工   6)各种柜体及隔断、装饰墙的制作,应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。   水电安装:费用分三部分:辅材——线管、电线等;主材——开关、插座、灯具、洁具等;人工费,各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费,工程完工后再结算。   卧室的装修内容应该有:   1)铺设地板(实木或复合地板),应有地搁栅(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的价格,(地搁栅上加铺12厘板另算)。   2)现场制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。   3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。   4)顶角线,应该是成品顶角线的价格+安装敷料+人工价格。   5)门窗套制作,应该是基层处理(排骨档+细木工板)+实木线条收口+线条帖脸+油漆+人工   6)门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工   7)固定柜体家具的制作,应该是含家具基层框架+五金件安装(通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的,如双面白,而装修公司会希望你所制作的家具油漆,因为油漆的利润比值比较大)。   以上是主卧室装修会出现的项目及应注意的事项,所有的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。   厨房卫生间的装修内容应该有:   厨卫的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高,主要是厨房橱柜及卫生间洁具决定了其本身价格的高低。厨卫的装修内容应该有:   1) 铺设地砖同上,由于厨房卫生间地砖小,相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。   2) 铺设墙砖----所用副料相同,价格副料为10/M2,主材价格计算方式同上,千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外,一般不应出现地坪找平这一项,在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。   3) 橱柜的制作—如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作,业主自行定做门板及台面,橱柜框体副料价格为190/150(下柜/上柜,采用中密度双面白)人工价格为66/78,通常市面上进口防火板门板的价格为125/M2,这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。   4) 吊顶---建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶,通常主材价格在80/M2左右,副料价格为35/M2,这是包括了木档龙骨的价格,通常装修公司会将这两项分开计算,以提高利润。   以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项,所有的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。   家的一半是家居,装修公司的活完后,房子装修的路还没走完,然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了,这也是一笔不小的投资,所以事先要调查好,加上以上的投资,才是整个装修要花的钱。   为什么装修公司的预算一般来说是不给客户带走的   1)预算中的工程量计算不正确,一般是多算客户的,如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。   2)自己的预算本身人工、副料、主材单价就高,害怕客户找一些专业的人士鉴别。   3)预算当中有重复计算的,害怕客户在比较长的时间里,能够看出来。   4)害怕客户那自己的预算去别的公司比价,造成恶性竞争,使自己的利益受损,直至逃单。   价格来源网络,仅供参考。

  • 幼儿园墙面设计标语写什么好?我也是在幼儿园上班的,幼儿园的墙面标语,写什么的都有,关键一个主题就是为了孩子幸福成长就可以了。像我们学校写的,就是让孩子拥有一个幸福的童年。写出来的字非常的漂亮,感觉非常的好,希望能帮到您。

  • 小学教室墙面标语写什么好?小学教师墙面,标语有很多,我是一名小学三年级教师 像我们教室里面写的就是书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。一般教室里面的标语写的就是对孩子有励志的这种句子就可以了。希望我的回答对您可以有所帮助。

  •  “室雅兰香”这个词语出自郑板桥的对联:“室雅何须大,花香不在多”。和《陋室铭》的“斯是陋室,惟吾德馨”有异曲同工之妙。现在多用于形容居住环境高雅而有格调。这四个大字属于楷书,苍劲有力。   观山四尺横幅《室雅兰香》笔力雄健灵秀俊美。兰花内敛安然,香气高雅,姿态飘逸,有君子品性;室雅让人远离尘嚣,凝神静气,思接千古,也是适宜品性儒雅之人的住所。   这幅书法作品挂在家中或办公室不仅具有装饰作用,而且具有提升家或办公室品位的作用。   客厅挂字推荐三:观山四字横幅书法《紫气东来》

  • 你好,给你推荐几句: 1.品牌升级中,更多惊喜,敬请期待。 2.本店正在装修给顾客们带来不便请谅解! 3.本店正在装修,现暂时停业。

  • 先做一条横幅,字就印在横幅上,然后再把横幅系到拱门上。(拱门上一边都有系的地方,做横幅的时候记得要做上系带),也有是贴即时贴字在横幅上的,这也是最常见的一种,但是这种用的时间不长,一般就是几天时间的。

  • 讲出受大家欢迎的点和自己的特点就好啦。

  • 1、根据客厅的装饰风格来选择横幅画:横幅画也是有风格的,和室内装修一样有着简约风格、古典风格和抽象派。简约风格的横幅画其图案和色彩表简约大气,适合挂在简约、田园、地种海风格的客厅中;古典风格大家能够一眼辨别出来,古色古香!适合挂放在中式古典,欧式、法式、美式、东南亚风格的客厅中;抽象派的横幅画一般展示的是扭曲变形或者赋有韵味内涵的图像,适合挂放在美式、地中海、欧式、法式风格的客厅中。   2、横幅画的尺寸有讲究:根据客厅大小来选购尺寸合适的横幅画。如果客厅较大自然可以选择尺寸大的横幅画,客厅小最好还是选择尺寸小的横幅画。当然也可以根据自己的喜好选购尺寸大小忽略客厅的大小。科学的尺寸是客厅的长度能够放置下5-10个横幅画。   3、横幅画的位置布局:客厅的横幅画不是随便放置在任意位置都能够显得好看,而是要进行一个比例的摆放最为合适。一般来讲,客厅墙面放置上3个横幅画最为合适,如果是大尺寸的超大型横幅画则只需放置一个就足以!一切为了更美观和美舒适!   4、横幅画相框的选择:横幅画的相框最好是实木包边,符合室内风格的边框造型。简约风格、地中海、田园风格的客厅选择平整纯色的边框,古典和欧式等造型复杂的客厅的则选择边框造型复杂,纹理多的相框。   希望能够帮到你。

  • 开家装饰公司的前期准备和注意事项: 设立有限责任公司,应当具备下列条件: (1)股东符合法定人数;1人以上 (2)股东出资达到法定资本最低限额; 1人10万以上 2人3万以上 (3)股东共同制定公司章程; (4)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; (5)有公司住所。 一般建筑装饰装修注册资金不低于50万元人民币,因为在公司成立以后向建设部门申请《建筑装饰装修资质证》最低的是暂定三级,需要注册资金50万元。 注册费是按公司注册资金的0.08%收取(1000万以内),超过1000万的按超过部份的0.04%收取。 《建筑装饰装修资质证》是后置资质,必须先成立公司后一年以内向建设部门申请办理。 一级资质标准:企业注册资本金1000万元以上; 二级资质标准:企业注册资本金500万元 ; 三级资质标准:企业注册资本金50万元。 相关证件办理流程: 注册资料: (1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话) (2)注册资金 (3)拟订注册公司名称若干 (4)公司经营范围 (5)租房房产证、租赁合同 办理流程: (1)企业名称核准 (工商局) (2)办私章,验资报告 (公安特行科、银行) (3)办理营业执照(工商局) (4)办理组织机构代码证(技术监督局) (5)办理税务登记证(税务局) (6)开立银行基本帐户(银行) (7)申领发票(税务局) 给你点建议: (1)首先做好市场的细分与定位,结合你自己的优势,比如货源,客源等方面,找到或者定位你要服务的人群,简单的说,你是做那类型的装修,是豪华的,还是经济,还是普通的等等,可以自己从不同角度思考,如此做的原因是要你发挥自己的优势,抓住机会。毕竟资金等有限,不可能什么档次的客户都能抓住。 (2)其次是要做好市场调查:对新建的小区楼盘做好登记!定期去对该小区或楼盘的业户做免费的装修咨询装潢设计展示。客观的介绍自己的公司,宣传自己的公司。 (3)然后就是一些营销策略了:可以代理些品牌装潢材料,并负责安装。这样从销售中建立客户关系,以达到销售和装潢的双结合。 做好对客户关系维护方案,定期走访!因为有些装潢工程都是相互介绍的。 在从原料、产品、服务、售后、关系维护、宣传等几方面一定要严加把关,切记! (4)最后提醒的是装修合同一定要详细,要有经验的人去负责此事!一但出现矛盾要有套及时处理的应急方案。

  • 赚钱是他们的第一也是唯一目的,其他的如房屋质量、得房率、绿化率、容积率等等都不管他们屁事的一群人。

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