最近两年的西安可以说是“风生水起”了，动不动就评为榜首，数据显示在其监测的20个重点城市中，11个城市租金均价环比上涨，平均涨幅扩大至0.62%。而其中西安的平均租金已经达到了每个月28.2元/平方米，环比涨幅1.2%。

今年上半年成交套数最多的区域是经开、高新和浐灞。高新区是上班族聚集地，租住最多的是一室户型，其次是两室户型，分别占比为40%和38%；而经开和浐灞都是两室户型最为火爆。

从租房者的年龄特征来看，25岁以下年龄群体占39%，26—30岁之间的人群占25%，31—35岁之间的人群占比15%，整体来看，30岁以下的租房者占到市场六成以上。

在西安，租不起房的年轻人

有句话说得好，谈起租房，大多数人都有了故事。

数据中显示，占租房者近一半的是25岁以下的年轻人，或者说是刚毕业的年轻人。一群没有积蓄、没有社会经验的年轻人，刚步入社会就要面对高额的房租，其中的艰难不言而喻。

而另一方面，大多数业内人事认为，西安的年轻人喜欢租30-90平方米的房子，单身或刚毕业的年轻人更倾向于40平方米左右的一室一厅或者价格便宜的合租房，情侣会考虑80平方米左右的两室一厅。他们的要求普遍一致，需要家具家电全配、装修风格干净时尚、付款方式灵活、交通便利、光纤入户、阳台可以晒衣物等。

这样一来，年轻人往往背负着来自社会和自己的双重压力——大环境的房租暴涨，和自我对租房条件的高要求。于是就有一句话——不努力，连水电费都交不起！

那么，在西安，怎么样才能租到高性价比的房呢？

作为西安市最大的核心区域，手握曲江、高新，无论是互联网还是旅游业都非常发达，是上班族聚集最多的地方。加上交通便利、绿化得当，非常适合居住，相应的房租也是全西安最贵的。

参考整租价格：1400—2800元

明德门和长延堡附近小区众多，周边基础设施齐全，临近地铁2/3号线，一趟车直达小寨商圈，重点是租金相对便宜，所以集中着大批雁塔区的上班族。

参考整租价格：1100—2000元

北山门、沙井村是很多西漂青年的第一处落脚点，城中村内500、600元的房租对于刚走出校门的学生非常友好。两地都有比邻的商超，娱乐设施齐全，交通相对便利，且附近菜市场、小吃众多。居住环境简单，承包了很多人来西安时最难忘的生活。

参考整租价格：700—1800元

高新科技二路软件园，除了有很多全国一线互联网大牛公司之外，还有不少中小型创业公司，社区成熟，交通便利，所以徐家庄、南窑头就成了性价比非常高的选择，除了房租便宜之外，生活成本与周边相比也相对较低。

碑林区位于西安市中心东南部，拥有举世闻名的碑林博物馆，同时还有西安交大、西安理工等一流大学，整体经济繁荣、文化教育发达。大学周边房子都比较好租哦~

参考整租价格：1000—2000元

这个区域位于兴庆公园的西北部，从环境上来说，非常适宜居住。且周边学校很多，一直有比较稳定的房源。虽然离地铁三条线路都比较远，但本身区位距离市中心较近，交通非常便利。

莲湖区位于西安市城区西北部，旅游景点颇多，相对来说是西安生活节奏较慢的一个区，南下直通高新，所以不少人租房会选择这里。

参考整租价格：1000—2200元

劳动路、玉祥门附近有蔚蓝国际写字楼，附近老小区众多，周边配套设施完好，交通极其便利，距离1号线地铁口最多只有15分钟路程。

如果在市区工作，租房最推荐的还是新城区，距离颇近，交通便利，明天能省下不少时间。商超业态丰富、美食众多，房源充足，房租价格合理。

参考整租价格：1250—2200元

民乐园靠近火车站，这里有很多商场，万达广场，民生百货都在这。吃喝玩乐一站搞定。地铁有1号、4号线，距离钟楼也只有10分钟车程。抬脚就萌能进市中心，钟楼附近的上班族甚至下班可以散步回家，生活娱乐两开花。

未央区是西安人民政府驻地。拥有经济开发区，离老城区略远，但发展低调且迅速，地铁二号线共有八站在未央区境内，距机场和北客站（高铁站）较近，非常适合经常出差的小伙伴。

参考整租价格：750—1760元

龙首村和二府庄附近有很多小区，并且都在地铁2号线沿线，居住人口密集，生活设施完善，交通便利，商业发达。根据个人情况，高档小区、老小区的房子都有，能满足各种各类人士的需求。

灞桥区距离市中心有相当一段距离，不过随着企业的接连入驻，在西安国际港务区和西安浐灞生态区有不少的工作机会，发展前景相当不错，并且生态环境方面西安之最。区内有地铁1号线和地铁3号线，交通还算方便。

参考整租价格：700—1600元/㎡

纺织城在地铁1号线的末端，人相对较少，并且环境相当不错。虽然离市区较远，架不住价格美丽，交通方面确实远，但也不是没有优势，起码地铁上经常会有座位的~

长安区交通四通八达，从韦曲至西安主城区有多条主干道，因为大学城的原因，所以联通主城区的公交线路非常多，去年高新二期也选择落户长安区，整体区域发展迅猛，极具潜力。

参考整租价格：718—1507元/㎡

韦曲、凤栖原都比邻地铁2号线，而且相对主城区的租金，这里的性价比非常诱人。附近的公园、广场及商超一应俱全，配置完全不输城内。大学城毕业的学生如果在城南工作，那么这里可以说是非常合适的选择。

除了小区以外，城中村往往房价低廉，在经济困难的情况下，应急租住还是可以考虑的。但考虑到住户混杂，人流量很大，还是需要慎重的。经济紧张的话，寻得靠谱的小伙伴一起合租正规小区，也是非常划算的。

虽然不至于“谈中介色变”，但一定要提前询问好费用情况——避免出现签了合同才被告知要收取高额中介费的情况，擦亮双眼，注意合同，看房的时候也不要怕麻烦，房里的家电开关也都试一试能否正常使用。陌生人合租最好直接面见房东，小心遇到转租被坑。

作为在西安租房为生的年轻人之一，用这几年在西安租房的血与泪交融、悲与喜同在的经历祝愿大家，都能租到心仪的房，作为在西安的美好生活的基石。

*以上价格信息来源于网络，具体以实际为主准。