房屋贷一款在成都的额度区间大略是什么程度？

点击联系发帖人 时间：2022-06-06 12:26

买房商业贷款额度

严格来讲应该是之后。但也有按实际建成情况来处理的，比如一栋建筑规划为30层，目前已建成20层，那么就只办这20层的，过一段时间再建起5层，开发商再去申请，房管局审核过后再可以办这5层的。这种办法一般只应用于住宅，如果是商业用途的房屋，则必须封顶办按揭。这个也要具体到不同城市来看，要求不尽相同的。希望能帮到你。

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发布时间： 13:38:47 78人看过作者：张淑艳来源：好贷网

如果你已经将名下房产拿到银行做了抵押贷款，现在又需要资金周转，那么在贷款没还清的情况下，可再次用该房屋作抵押申请贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押贷款”。房屋二次抵押贷款对我们来讲并不生疏，生活中有许多朋友都申办过房屋二次抵押贷款产品，但是对于没有做过二次抵押，房屋二次抵押贷款额度是多少?

首先，房产二次抵押贷款的贷款额度一般来说是不会太高的，由于已经抵押过一次，再次抵押贷款有很大的风险，而且可贷额度也不是很高。

一般来说状况下：房屋二次抵押贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。另外，房产的价值以房产的原购买价和二次抵押时的评估价相相对，取两者中的低者。用个人住房抵押的二次贷款抵押率最高不能多于70%;用商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不能多于50%。

以上所说的对房屋二次抵押贷款额度的介绍已经完全清楚了，若您想申请房屋二次抵押贷款，只要符合贷款条件就可向当地银行申请住房贷款。

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发布时间：今天 503赞 4026浏览

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