2017成都公积金贷款政策

　　成都有何公积金贷款政策呢?大家对此有何了解?今天我们就一起来看看相关内容吧!

　　符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭单笔最高额度70万元、单职工家庭单笔最高贷款额度40万元。

　　单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)×缴存时间系数。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

　　借款申请人必须同时具备以下条件：

　　(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

　　(2)申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

　　(3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

　　(4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

　　(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

　　(6)公积金中心规定的其他条件。

　　住房公积金贷款额度应该如何计算?

　　符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭单笔最高额度70万元、单职工家庭单笔最高贷款额度40万元。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)×缴存时间系数。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

　　一手房须同时具备以下条件：

　　(1)贷款成数最高不超过7成。

　　(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。

　　二手房须同时具备以下条件：

　　(1)贷款成数不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)的7成。

　　(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。

　　符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估确定最终贷款额度。

　　延伸阅读：成都出台公积金新政

　　4月12日,成都市住房公积金管理 对外印发了《成都住房公积金骗提套取行为处理办法》(简称“办法”)，其核心是进一步明确了对住房公积金骗提套取行为的识别和处理。该办法将自公布之日起30日后施行。

　　具体来看，“十条”认定分别是利用虚假身份信息提取住房公积金;利用虚假婚姻信息、婚姻证明提取住房公积金;利用虚假业务办理委托函提取住房公积金;利用虚假工作关系证明提取住房公积金;利用虚假购房、住房租赁合同提取住房公积金;利用虚假房屋 权权属证明提取住房公积金;利用虚假鉴定报告、病情诊断证明提取住房公积金;利用虚假票据提取住房公积金;利用虚假自建房审批材料提取住房公积金;其他骗提套取行为。

　　成都市住房公积金管理 进一步解释称，“职工凡是通过虚假材料申请办理住房公积金提取业务的，均属于骗提套取行为”。

　　上述《办法》将骗提套取行为分成了两种，一是“缴存职工存在骗提套取行为但中途被调查制止”的，二是“缴存职工存在骗提套取行为且已提取了资金”的。

　　对于提骗的.公积金行为有三种处理办法，一是口头批评 ，二是不良行为登记，三是追回骗提套取资金。

　　如果对处理决定存在异议的，上述《办法》规定，可在签收处理决定书或处理决定书在成都公积金 门户网站公告到期之日起10个工作日内，向成都公积金 提出书面异议申请，也可以提起 复议或向有管辖权的人民法院提起 诉讼。

　　一旦纳入不良行为登记之后，成都住房公积金管理 将暂停骗提套取职工住房公积金联名卡业务功能以及住房公积金委托提取、全域提取业务办理资格;暂停受理骗提套取职工住房公积金提取(不包括离退休提取，死亡提取业务)和贷款业务办理申请，并将骗提套取信息报送其工作单位及征信管理部门。

　　值得一提的是，骗提套取职工属于党政机关、事业单位、国有及国有控股企业工作人员的，同时报送其所在单位纪检监察机构。”

　　楼市调控公积金加码

　　成都住房公积金2016年度报告显示，截至2016年底，公积金缴存总额2109.18亿元，缴存余额895.28亿元，同比分别增长20.64%、18.13%，当年提取额213.74亿元，同比增长4.08%，回收个人住房贷款75.94亿元，发放个人住房贷款6.08万笔、228.5亿元。

　　2016年7月，成都市政府发布了《关于进步扩大住房公积金制度覆盖面的实施意见》，意在完善成都市住房公积金缴存政策及进一步扩大覆盖人群。当时，成都市住房公积金管理 相关负责人表示，“公积金制度覆盖面的扩宽，是一项惠民生的重要举措，能让更多职工享受到公积金的利好。同时，它也是个逐步推进的过程。”

　　从上述年报数据可以看到，扩大公积金覆盖面已取得成效。事实上，随着此轮楼市调控的深入，包括常州、贵阳、长春、天水、湛江等地皆出台了升级、完善公积金制度的政策。4月8日，常州出台楼市新政，其中要求公积金二套房首付比例将从30%提高至50%。

　　今年3月，安徽省出台《住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》，意在通过设置预警等级，控制住房公积金资金流出速度，而这种公积金风险预警机制的出台，在全国属于首例。

【2017成都公积金贷款政策】相关文章：

• 手机公积金app最新版本是一款专为广大民众提供的便民服务软件。在app上可以清楚的查询自己的公积金状况，还有方便的计算器，预算准确帮你以最合理的方式买房，最新公积金方面的资讯一手掌握，感兴趣的朋友快来点击下载吧！手机公积金app官方版简介业务办理模块提供

• 上海公积金查询app是公积金查询的软件，这款软件是上海市独家发行，专门为在上海生活的市民查询公积金的软件，软件十分的方便快捷，只需要验证一次真实的身份信息，便可以及时的更新你的数据资料，让你随时随地查看。喜欢就来2265安卓网下载吧！上海住房公积金网介

• 重庆公积金手机版是一款非常实用的住房公积金软件,软件提供查询、管理、缴费等功能,还有十分便捷的房贷计算器等工具,并帮助用户全面的了解公积金知识.感兴趣的朋友可以来2265安卓网下载.重庆公积金官方介绍重庆公积金是一个公积金查询软件.为重庆公积金用户提供便捷

• 北京公积金手机app是一款由北金公积金中心自主研发打造的公积金查询和使用一体化平台，由公积金系统直接办理查询，更加准确与安全方便，为每一个北京市民都来更加方便的办事服务，感兴趣的朋友快来点击下载吧！北京住房公积金官方版简介软件以让群众少跑腿”的原则

• 成都公积金app是一款成都公积金查询软件，信息与成都住房公积金管理中心对接，提供在线公积金查询缴纳、公积金贷款办卡、房贷计算征信查询等。还有在线员工全天服务。喜欢的朋友就来下载体验吧！成都公积金app简介成都地区首选的公积金管家。根据重成都的政策法规，

• 威海公积金app是专为威海人民打造的公积金综合软件，让老百姓能够随时随地查询自己的医疗社保，还能对自己的账户做一个充分的了解，便民值得推荐，有需要的的朋友来下载使用吧！！！威海公积金软件简介威海人民都在用的一款公积金查询缴纳软件，提供新鲜的政策资讯

• 吕梁公积金app是一款查询公积金的生活服务平台，操作方便不用在到实地进行查询，一键操作，让你的信用查询更加快捷，还有网点查询、业务的办理皆可以进行，带来优质的生活服务，快来下载吧！吕梁公积金最新版应用介绍精准获取个人公积金业务服务的客户端应用，吕梁

• 南通公积金管理中心客户端是南通住房公积金官方平台推出的掌上客户端，方便南通本地的朋友核算缴纳公积金的具体情况，随时查询公积金，方便使用，具有强大的明细功能，操作简单界面清爽，功能全面，有需要的朋友们欢迎来2265安卓网下载体验！南通公积金查询软件简介

• 沧州公积金app一款最新推出的公积金查询软件，使用非常的方便，用户可以快速的查询到公积金的数额，带给你非常方便的服务，实时更新最新的数据，信息准确，感兴趣的用户欢迎来点击下载。沧州公积金软件简介同步更新利率，贷款试算对比，账户查询一目了然，公积金、

• 沈阳公积金app是专为沈阳地区的公积金缴纳查询服务，用户能够在线进行咨询，能够看到公积金的相关政策，能够办理相关业务，进行网上调查服务，沈阳住房公积金贷款额度能够自由选择，喜欢的朋友就来下载试试吧！沈阳公积金官网简介专为沈阳地区设计的一款多功能软件

• 哈尔滨公积金app是一款哈尔滨公积金管理中心的在线管理公积金软件，用户在上面进行各种各样的公积金查询，拥有着超多的功能就在这里，进行明细查询，让你账务一目了然，快来下载吧！哈尔滨公积金官方版应用介绍哈尔冰住房公积金中心官方指定手机公积金查询软件，AP

• 广州住房公积金管理中心app官方版是一款为在广东交公积金的工作者提供的网上查询与提取的平台，在这里你可以一手掌握你的公积金信息，随时都可以提现到你的银行卡，使用起来非常的方便，感兴趣的朋友赶快来2265安卓网下载吧！广州住房公积金提取app介绍支持多账户查

• 呼伦贝尔市公积金app是一款非常实用又便民的app，能够帮助需要的呼市市民在线进行公积金的查询，一目了然而且本app可以在线预约办理业务，非常方便，需要的点击下载吧呼伦贝尔市公积金安卓版简介能够帮助你在线查询呼市居民的公积金，能够在线办理相关的业务，软件

• 盘锦公积金查询官方版是款为盘锦地区的人民提供了公积金查询与提取服务软件，如果你有住房贷款的需求，这款软件就帮上你的大忙了，可以查看贷款信息、贷款进度、还款计划等，非常的方便，感兴趣的朋友赶快来下载吧！盘锦公积金app介绍盘锦市住房公积金管理中心为用

• 内蒙古公积金官方版是一款为内蒙古本地人提供的公积金办理服务平台，在这里能查看公积金账号的详情，还能进行提取，随时同步内蒙古本地的公积金政策、新闻等讯息，在贷款问题上能帮你做好试算，十分便捷好用，感兴趣的朋友赶快来下载吧！内蒙古公积金app介绍提供公

• 松原公积金手机版是款专为松原广大市民开发的便民服务app，软件包含公积金查询，人工智能服务，贷款计算等多个实用功能，让您清楚地了解自己的公积金状况，为买房做好万全的准备，更有实时新闻系统，助你了解买房最新资讯。喜欢的朋友快来下载吧！松原公积金查询安

• 曲靖公积金查询软件是一款专为曲靖人民用户打造的公积金查询软件，用户可以通过该软件更好的了解自己的公积金动态，还可以第一时间了解公积金的福利变化内容，有需要的可以到下载体验！曲靖公积金app介绍曲靖用户可通过曲靖公积金app查询、咨询公积金业务，有了曲靖

• 住房公积金管家app是一款使用方便的住房公积金软件，为用户所提供公积金查询以及公积金新闻公告高等的新闻。还有贷款指南，帮你选择贷款方案，不论你在那个城市都能够为你带来便利的服务。喜欢的朋友就来2265安卓网下载体验吧！住房公积金管家官网简介住房公积金查

• 吉林省直公积金app是一款超好用的公积金软件。最棒的公积金查询缴纳工具，实时了解自己的公积金余额账单等等情况！专业的工具，快速的办卡，随时随地存缴，非常不错等你选择！吉林省直公积金软件介绍在此可以查询公积金历史缴纳的记录，能够清楚知道每一次缴纳的详

• 厦门公积金app是一款厦门地区的公积金软件，是你的掌上公积金管家，提供多种公积金业务，包括：公积金贷款办卡、社保查询缴纳、房贷计算和征信查询等。信息与厦门市住房公积金管理中心同步，及时更新相关的最新消息。喜欢的朋友就来2265安卓网下载体验吧！厦门公积

• 无锡公积金手机客户端是一款为无锡市民们打造的公积金查询软件。在这里用户们可以快速查询自己的公积金余额，还可以帮助您分析目前的公积金贷款政策，选择合适贷款方案哦。这里还有专业的商业公积金贷款金额计算，一键计算出每月还款金额呢！来2265安卓网下载阿宝！

• 四川省级公积金app是掌上管理公积金财产的软件，主要面向于四川省省级住房公积金缴纳职工，为其提供线上公积金管理服务，实时查询公积金状态，十分方便快捷，为居民管理财产提供高效服务。四川省级公积金管理中心介绍随时随地管理自己账户，了解自己的公积金情况，

• 焦煤公积金app官方版是地方住房公积金管理平台，涵盖了超多便捷的掌上便民业务办理服务，通过焦煤公积金软件还可以在线了解民生资讯内容，即时了解通知公告、公积金信息查询更快捷、个人提取查询信息查询更方便。山西焦煤住房公积金app介绍焦煤公积金是专门为用户打

• 遵义公积金管理中心app是款非常好用的遵义住房公积金查询平台，在这里我们可以为用户提供最为便捷的公积金方面的实时资讯，全新的掌上网点咨询帮助你更好的办理业务，还有更多公积金贷款，住房新资讯等你来查看，觉得好用就来下载体验一番吧！遵义公积金官网介绍：

• 91公积金查询手机版是一款由北京火凤互动科技有限公司为公积金用户们方便查询而打造的手机软件。该app支持住房公积金查询、代缴、提取、贷款，并且覆盖了全中国众多城市，绝对是用户们查询公积金的好助手哦！需要的用户们还不快来2265安卓网下载吗？软件特色1、贷款

• 社保公积金管家手机版是一款管理用户的鄂社保公积金的工具app,不用为了这些生活上的琐事而花费很多精力，节约时间，同时我们的执行力高效，简单的生活就从我们的APP开始，还不赶紧来2265安卓网下载使用！社保公积金管家app简介集公积金查询、社保查询、个人信用

• 邯郸公积金手机app是专属于邯郸地区打造的专属官方公积金平台，不仅仅可以来在线的查询，并且还有最新的公积金改革资讯，一键提取或者贷款都可以来这里完成，给当地人带来了大大的便捷，需要的快来和我一起看看吧！邯郸公积金app简介软件拥有公积金信息查询、公积金

• 肇庆公积金app是专为肇庆打造的查询公积金app，用户可以在线的来查询自己公积金的情况，并且还能来了解到各种业务，并且支持线上办理，超多的服务都可以在这里进行，为肇庆人带来了超多的便利，需要的千万不要错过哦！快来下载看看吧！肇庆公积金客户端简介肇庆公积

• 运城公积金查询软件是一款专为运城用户打造的公积金查询app，该软件可以帮助用户更加方便快捷的查询自己的公积金状况，并且还可以第一时间了解公积金的相关政策，有需要的可以到下载体验！运城公积金app介绍运城公积金app结合运城地区具体情况和政策，按照运城地区

• 沈阳公积金查询个人账户软件是一款便捷实用的公积金查询工具，方便沈阳当地用户查询和缴纳社保公积金，并为用户提供了快捷实用的房贷公积金贷款征信计算功能，尽显人性化服务，需要的朋友就来2265安卓网下载吧！沈阳公积金查询安卓版软件介绍：沈阳公积金查询是

• 宜昌公积金app是一款专为宜昌市人民打造的站上公积金查询平台，由宜昌住房公积金官方打造，通过本app用户即可清楚的了解自己的住房公积金状况，并且还有很多实用的便民功能等你发现，感兴趣的朋友快来点击下载吧！宜昌公积金手机版简介旨在更好地服务于广大公积金缴

• 衢州公积金查询系统是一款衢州公积金提取查询服务手机app，根据衢州公积金管理中心推出的公积金提取新政策，调整公积金贷款额度，为用户提供管理中心电话与手机在线查询系统，帮助您咨询办理住房公积金社保相关业务，需要的朋友就来2265安卓网下载吧！衢州公积

• 文山公积金手机版是一款专为文山市人民服务的全新掌上公积金服务app，通过与社保局对接帮助用户更加清新地了解自己的社保公积金情况，还有简单实用的公积金贷款计算机帮助用户更加合理地利用公积金，感兴趣的朋友快来2265安卓网点击下载吧！文山公积金查询软件简介

• 包头公积金官方版是一款专门服务包头市用户的公积金查询办理app，通过本APP用户可以足不出户可了解自己和家人的公积金情况，更有方便的公积金计算器帮助用户更好地分配利用公积金，感兴趣的朋友快来2265安卓网点击下载吧！包头公积金查询简介用户可以管理自己的公积

• 贵阳公积金查询个人账户是一款非常好用的公积金查询软件，在软件上能够快速的查询到公积金的信息，还有很多的服务功能，使用起来十分的方便，也为用户减少了很多的麻烦，有需要的朋友们快来下载体验吧！贵阳公积金查询手机版简介这是个可以让在贵阳的用户查询社保、

• 白城公积金app专为白城本地打造的公积金线上app，用户只需要打开app来选择需要办理的业务即可，使用起来极为的方便的快捷，大大的的减少了办理手续的时间，并且还能来查询社保情况，房贷计算器，本地的公积金网点等等，超多的实用功能，快来下载看看吧！白城公积金

• 温州公积金app是一款社会住房公积金缴纳app，个人公积金、提取、贷款业务实时查询，本平台还可以公积金资讯浏览、公积金办事指南全面了解的综合资讯业务，给你带来生活上的多便温州公积金手机版功能【房贷计算器】支持公积金贷款计算、商业房贷计算、组合贷款计算等

• 甘孜公积金手机版是一款关于公积金查询的软件，只专为甘孜群众打造的应用app，能够提供有关公积金的相关功能，帮助甘孜人民更好的了解自己的详细信息，还在犹豫什么，有需要就俩2265安卓网点击下载吧！甘孜公积金客户简介甘孜公积金App为用户提供自助服务、业务办理

• 阜新公积金app是为阜新本地用户打造的公积金查询提取平台，能够让本地用户通过手机端轻松的进行公积金查询缴费等等一系列的操作，能够让大家省去了线下办理业务的麻烦，能够给大家更好的用户体验，大家可以在这里收获更多更好的服务，欢迎各位下载使用。阜新公积金

• 辛集公积金app是一款非常强大的公积金查询软件，用户在这里可以进行各种关于公积金方面的实时新闻资讯进行阅读，操作简单，只需一键就能进行擦查询，更多便民服务等你发现使用，快来下载吧！辛集公积金最新版应用介绍为方便广大缴存职工，辛集市住房公积金开发了官

• 买房公积金查询app是一款非常棒的买房公积金查询软件。丰富轻松地各种服务！自由的公积金查询！让你及时了解自己的买房状况！及时了解新的政策变化！你还在等什么？快来2265安卓网下载吧！买房公积金查询软件介绍公积金是一款可以提供住房公积金查询的专业软件

• 保山公积金app是一款超棒的公积金软件。帮助你轻松了解最新的公积金政策情况，完美的账户查询，专业的了解最新的实时消息，快速的在线咨询，了解最新的公积金事宜！保山公积金手机版软件介绍社区互动：掌握与您息息相关的住房相关知识，不懂的随时来问。账户查询：

• 公积金一点通apk是一款专为即将或者打算买房的人士打造的集合公积金查询，贷款办理，信息流程资讯等多个功能为一体的实用型工具，具有城市覆盖面广，手续正规，信息准确的特点，帮助您解决买房的疑问，感兴趣的朋友快来2265安卓网下载吧！公积金一点通手机版简

• 无忧公积金手机版是一款非常好用的手机公积金查询工具，用户在上面可以进行社保查询缴费情况，还包括公积金账单明细查看、新闻资讯及时了解，专门的公积金计算工具，带给你高效生活服务，快来2265安卓网下载吧！无忧公积金app应用信息我们提供住房公积金查询、提取

• 许昌公积金查询手机版可以在手机上查看你的公积金相关内容，平台内你可以知道你的公积金缴费记录和公积金数额，快速在手机上申请提取公积金，还能够直接在上面缴费，非常方便的软件让你不用去社保局柜台也能轻松办理各种业务。许昌公积金官方版介绍许昌本地的用户们

• 金昌公积金app一款方便用户对住房公积金进行查询的软件，海量的功能为用户进行提供，有着完善的业务体系，用户使用的更加的方便，提供强有力的技术保障，需要的用户可以来2265安卓网进行下载。金昌公积金软件简介包含归集提取系统、贷款管理系统、结算系统、财务核

• 北京通app官方版是一款便民服务实用手机软件，应用主要服务市民，为广大市民提供专业优质的便民服务，用户可以通过它查询到关于北京的各种信息，这里涵盖了多方面的资讯热点，同时还有关于政务管理信息，解决了排队办理的繁杂，需要的朋友可以来下载使用。北京通手

• e三明app是一款专为三明市打造的公共服务平台。该软件能功能齐全，够让你随时随地看到最新的新闻资讯动态，让你能足不出户便知身边大小事情，十分便捷，有需要的小伙伴们可以来下载使用！e三明官方版简介“e三明”是三明市委、市政府打造的网上公共服务平台，包含网

• 拉萨掌上社保app是一款为在拉萨市工作的朋友提供的社保相关工具，可以查询个人参保信息，而且也能帮助用户进行申请公积金贷款等手续，让大家无需跑腿就能解决很多的问题，让每一个都可以得到便利的解决途径，而且功能也非常的强大哦！拉萨掌上社保查询平台官方版介

• 河南人社app官方最新版是一款专为河南省人民打造的官方社保服务平台，支持养老金认证，通过智能联网信息即可查询个人的社保情况，充分了解自己的缴费以及福利待遇，还有最新的福利政策解答，感兴趣的朋友快来点击下载吧！河南人社人脸认证app简介河南省人社系统统一

• 衡水人社app最新版本是一款社保缴费，查询软件，方便用户使用办理，方便省事，极大的方便了民众的生活，用户还可以通过软件查询附近的药店，地图，医院等，有需要的话就快来下载使用吧。衡水人社养老保险认证app简介1.提供衡水人力资源和社会保障各项信息查询功能，

• 吉林掌上社保app认证刷脸认证2022是一款吉林社保网上认证app，非常实用的社保查询软件，专为参保人员打造的服务软件，随时在线查询社保相关的各项服务，专业的详细指南教导你的如何提取公积金，还有更多实用功能等你来体验，有需要的小伙伴快来下载体验吧。吉林掌上

• 德阳市民通app是德阳人本地自己当地服务的app，并且后台都是连接政务机关的，让你可以直接手机上办理超多的业务，并且德阳的吃喝玩乐都可以直接下载，帮助你来省下一大笔消费，还有专属的本地频道，让你足不出户就知大德阳！德阳市民通官方版简介在软件中用户可以体

• 唐山智慧社保新版是一款非常实用的社保服务应用软件，主要帮助唐山人民安全、高效、快速查询社保帐号以及相关信息，免除排队困扰，有需要的用户欢迎来2265安卓网下载吧！唐山智慧社保app介绍唐山智慧社保手机客户端是为唐山市已办理社会保障卡的人员提供社保业务查

• 吉林社保网上认证客户端是款专为吉林地区打造的生活服务手机软件，主要帮助本地市民快速、安全、高效的查询社保帐号情况，并且提供生活缴费功能，有需要的用户欢迎快来下载吧！吉林社保网上认证官方版介绍可以随时随地查询社保缴纳明细，查询社保余额、查询社保累计

　　一、成都住房公积金贷款购房申请条件

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

　　2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

　　3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

　　4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

　　5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

　　6、公积金中心规定的其他条件。

　　二、成都住房公积金贷款购房办理流程

　　1、一手房贷款流程：

　　借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

　　2、二手房贷款流程：

　　买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

　　三、成都住房公积金贷款购房申请材料

　　(1)住房公积金贷款购买一手房材料：

　　1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。

　　2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。

　　3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和6份复印件。

　　4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

　　5、购房合同正本原件2份和2份复印件。

　　6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

　　7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

　　8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

　　9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

　　10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

　　11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

　　12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

　　13、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

　　(2)住房公积金贷款购买二手房材料：

　　买方需提供的资料和份数：

　　1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

　　2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

　　3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

　　4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。

　　5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

　　6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

　　7、委托扣款(还款)账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

　　8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。

　　9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

　　10、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

　　卖方需提供的资料和份数：

　　1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

　　2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

　　3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

　　4、拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。

　　5、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

　　6、如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。

　　7、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

　　四、成都住房公积金贷款购房期限

　　(1)贷款期限最长不超过20年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

　　(2)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年。

　　五、成都住房公积金贷款购房办理费用

　　1、住房公积金贷款购一手房费用

　　(1)担保公司代房屋抵押登记机关收取费用：①成都市区：预告登记费为80元/户。②其它区(市)县以当地房管部门公布标准收取。

　　(2)公证处收取公证费用：以购买房屋所在区域的公证处公布的收费标准收取。

　　2、住房公积金贷款购二手房费用

　　评估公司收取评估费：由评估公司按不高于房屋评估价值的1‰且每户最高收费不超过800元。

　　六、成都住房公积金贷款购房利率

　　五年期贷款利率：2.75%

　　五年期以上贷款利率：3.25%

　　成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元（2016年6月6日起最高贷款额度变为70万，点击查看详情。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

　　七、成都住房公积金贷款额度

　　成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元（2016年6月6日起最高贷款额度变为70万。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

　　八、成都住房公积金贷款还款方式

　　1.等额本息还款法，即贷款期间每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

　　2.等额本金还款法，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

　　3.住房公积金贷款客户在还款期间可选择部分提前还款或提前结清贷款余额。部分提前还款金额须是5000元整的倍数。具体手续请到贷款银行办理。