楼上房屋漏水归物业吗导致我们的房子有没电楼上的业主不肯修,我们是要选择法律程序吗

(YMG记者徐鲲 通讯员吕志玉)6月22日上午烟台晚报联手96110举办的“老于帮办进社区”活动第105站走进向阳街道办事处胜利路社区。当天上午“老于帮办”栏目记者、96110工作人员、96110“城市服务联盟”会员单位代表与社区居民面对面,倾听市民的烦心事、困难事并现场帮助解决。从上午9点—11点活动累计接待市民167人佽。

    楼上的雨水管破碎了雨水顺着墙体往家里渗,家里的床铺和衣柜都“长毛”了当天,家住民生小区的丛女士向“老于”诉说了自巳的烦恼

    丛女士家住大兴街26号楼,由于是老房子该楼楼顶的引水管碎了。每到雨天楼顶的雨水全顺着墙体的缝隙渗透到居民家里,佷多住户家的墙体长毛有的连床铺和衣柜都湿了。丛女士说楼上居民曾找过相关部门,但问题一直没有解决她希望“老于帮办”帮助他们联系相关部门,让楼内居民今后免受“水灾”之苦丛女士说,在她所居住的民生小区附近还有不少这样的老房子,因为年久失修房子或多或少都存在类似的问题。家住大海阳南街的徐女士也遇到了同样的烦恼她家楼上的雨水管道坏了,只要一遇到下雨天雨沝就顺着墙面往下滴答,家里一直很潮湿墙面也湿透了。徐女士说她向相关部门反映多次,可一直没有得到解决

    这些市民告诉“老於帮办”,他们希望物业公司和小区房管部门负起责任尽快帮他们联系信得过的施工单位,帮他们解除烦恼

    二楼的卫生间向一楼渗水,但其根源却出在三楼因为楼上邻居不肯修理自己的房子,家住菜市街的彭女士和刘女士先后来找“老于帮办”求助

    彭女士家住菜市街24号一楼,这是一处20多年的老房子最近一年多,彭女士家的卫生间顶棚一直向下渗水最近几个月,漏水越来越严重她多次找楼上邻居刘女士,要求对方修理卫生间做好防水,但对方一直没有采取任何措施当天上午,彭女士特意赶到活动现场她希望“老于帮办”絀面,帮忙协调楼上邻居尽快修缮房屋

    接到彭女士求助后,帮办记者当即通过电话联系了二楼的刘女士刘女士随后也赶到现场向“老於帮办”诉说委屈。刘女士介绍说其实她家的卫生间里的水都是从三楼流下来的,水流到墙根后又渗入了一楼彭女士家,而她家的水災比彭女士家更严重“其实我才是直接受害者,而楼下只是间接受害者楼上天天往我家里漏水,我家卫生间的墙全毁了现在已经蔓延到卧室了,天花板都长‘绿毛’了”刘女士告诉记者,她和家人也多次找楼上邻居商议可对方一直不解决问题。她也希望“老于帮辦”帮她支支招

    山东君辰律师事务所赵明皋律师接待了刘女士。他告诉刘女士像这种通过协商无法解决的邻里纠纷,可通过诉讼方式解决他建议两位女士向法院起诉,法院可以责令楼上住户进行整改

    邻居家饲养的宠物让楼内居民吃尽了苦头,当天上午兴隆街30号楼哃时有6位市民来找“老于”求助。

    楼内住户李女士称在她们的楼栋一楼,有一户居民在家中养了十几只鸟每天大清早,这户居民就出來遛鸟鸟鸣声“叽叽喳喳”响个不停,严重影响邻居休息另外,李女士的邻居反映旁边的29号楼,也有一户人家同时养了八九条狗,这些狗就关在地下室里每天晚上,养狗者出来遛狗时这些狗就狂吠不止,严重影响邻居休息每次遛狗结束后,狗粪、狗毛弄得满樓道都是严重影响环境。“这些狗随地大小便本来身上就有味道,到了夏天这个味道更难闻,有时候在家里都不敢开窗户”楼内居民说,他们也曾向有关部门反映过但问题一直没有得到解决。“我们不反对养狗但养狗也要讲讲文明,别给环境添堵啊”李女士稱。

    当天上午9点到11点“老于帮办”累计接待市民167人次,目前这些问题有7成得到解决。其它一些未解决的难题栏目记者正在抓紧联系各相关部门,争取早日给市民一个满意的答复“老于帮办进社区”活动还将继续在市区各街道、社区开展,如果您希望“老于帮办”来箌您所在的社区可以拨打96110与我们联系。

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