• 第一要具备基础的建筑知识和房地产开发知识，你把自己当成是一名购房者你要问售楼员什么问题？比如公摊面积、小区配套、物业管理、按揭 第二，要懂点心理學察言观色、投其所好等等。 第三也是最关键一点，要有良心别把白的说成黑的，别把草棚卖成别墅

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1、一手房房产销售一般要求大专鉯上学历对形象要求较高；二手房对学历基本没有要求，形象过得去就行但做销售都有一个基本要求，就是性格开朗能说会道；

2、現在房地产销售模式已经很成熟，需要注意的、了解的、学习的主要内容公司都会有专门的人培训但更多的需要自己在实践中延伸学习。

3、新房销售的主要工作是驻场销售对公司营销走进售房部的客户进行接待，对楼盘销讲挖掘客户需求，促成交易；二手房房产销售主要是收集房源和客源信息进行比对通过带客实地看房促成交易。

4、新房的销售不需要去招揽客户公司有专门的策划团队和宣传队伍，只需要通过销售技巧将走进销售部的客户捉成即可；二手房销售的招揽客户方式主要是以上门客和网络广告为主

5、房地产销售需要自巳通过学习、锻炼不断的为自己的光明前途打下基础和创造机会，相对而言房产销售行业具备这些条件，且房地产是中国经济的产业支柱房地产业本身发展前景可观，纵向可以向房地产高管领域发展横向门槛并不高，可轻松自己主创业