私人老板开发的房子是比较麻烦一些问情况和全面情况，然后到建委去查┅下这个是最直接的方法。

房屋买卖合同是统一模版的主要注意开发商的资质。

办理房产证需要房屋买卖合同如果按揭还需要按揭匼同，你的户口复印件身份证复印件，买房时要给你登记以便办理房产证，快要交房时候立即到房管所去查看是否有欺骗行为，

萬事小心！希望你能顺利买到心仪的爱巢！

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