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房地产：丹阳市天波城99幢1单元602室住宅用房
委托法院：丹阳市人民法院
公告时间：
参考价：155.1936（万元）
联系人：黄法官
联系电话：1
丹阳市人民法院关于丹阳市天波城99幢1单元602室住宅用房的变卖公告
江苏省丹阳市人民法院将于2015年4月12日10时起至2015年4月13日10时止（延时的除外）在江苏省丹阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址：/0511/08，户名：江苏省丹阳市人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
&& 位于丹阳市天波城99幢1单元602室的住宅用房，所在建筑总层数为19层，钢混结构，住宅位于第 11-12层，总建筑面积为292.11平方米，建筑物室内未装修。
17车库含一个汽车车位和一个室内车库，总面积为17.83平方米，室内车库面积为8.7平方米。
区位情况：周边有迎宾路等城市主干道，区域内路网密度较高，路面状况较好，交通状况较好，区域内有2路、5路等多条公交线路车通过，交通便捷度较高，供水、排水、供电、通讯、通气、环境质量较优。
变卖价：1551936元，保证金：15万元， 加价幅度：0.1万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到丹阳市人民法院办理交接手续。如委托他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向丹阳市人民法院办手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
&& 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年2月10日起至2015年4月11日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样（看样时间为：2015年4月8日上午8时30分在丹阳市人民法院集中后前往）。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：无保留价的增价变卖方式，一人应买即可成交，有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及网拍成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人、优先权人或者其他优先权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
&&& 九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金15万元作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款应于2015年4月23日16时前缴入丹阳市人民法院指定账户(户名：丹阳市人民法院，开户银行：中国银行丹阳支行营业部，账号：
8459 ),变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：/catalog/thread/586204.htm
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：1、0511－
监督电话：0511－
联系地址：江苏省丹阳市南环路16号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.)”上查询。
江苏省丹阳市人民法院
二○一五年二月十日
标的物介绍
& & & & 变 卖 标 的 调 查 情 况 表&
& ［标的物情况介绍摘录自苏地仁合丹房估字第号房地产估价报告］
位于丹阳市天波城99幢1单元602室住宅用房及17车库
1、法院执行裁定；
2、房屋所有权证；
3、土地使用权证。
拍品所有人
被执行人尹＊＊
房屋用途及
2、城镇单一住宅、出让（终止日期至止）。
水、电、卫设施齐全。如有水电等费拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。
权利限制情况
1、被法院查封；
2、有抵押，抵押权人为中国工商银行股份有限公司丹阳支行。
提供的文件
1、《执行裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《网拍成交确认书》。
拍 品 介 绍
1、变卖对象：位于丹阳市天波城99幢1单元602室的住宅用房，所在建筑总层数为19层，钢混结构，住宅位于第 11-12层，总建筑面积为292.11平方米，建筑物室内未装修。
17车库含一个汽车车位和一个室内车库，总面积为17.83平方米，室内车库面积为8.7平方米。
& &2、权证编号情况：房屋所有权证号：丹房权证开发区字第号；
土地使用权证号：丹国用(2013)第00429号。
3、税费负担情况：按主管部门规定的税费，均由买受人负担。
4、物业情况：物业公司为宁波国骅物业有限公司丹阳天波分公司，目前尚欠物业管理费4802元。
5、所在楼盘情况：周边有迎宾路等城市主干道，区域内路网密度较高，路面状况较好，交通状况较好，区域内有2路、5路等多条公交线路车通过，交通便捷度较高，供水、排水、供电、通讯、通气、环境质量较优。
北京市东城区东交民巷27号 100745 网站技术服务电话:(023)
ICP备案号：京ICP备号-2天波城的房子怎么样？
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马上小孩子要上小学了，想在天波城买房子，肯定是二手房了哦！以前在丹阳上学的时候那边卖的就不错，具体的不晓得了，请教各位大侠啦!
今天终于见识了E网某些人素质，本然想用自己得创业经验免费为网友出谋划策，现在看来一切都不需要了，古语说得好：穷人自有受穷道理。那么多上E网时间还不如多陪陪亲人，朋友，同学，再见了翼网！！！&
养小三不错
2楼的经典啊
真心离城区太远了!
如果你真心为孩子好，希望你能在城区买，小学，初中都是就近入学，有学区房才行，假如有后悔药，就算出10万元也不会再让孩子在开发区上了，无歧视，个人观点，小孩素质与气质真不在一个档次上
按你说这个名校出来的以后肯定吃香的喝辣的了？
这个不是名校出来的都是社会底层了？ 还20年前！！！！！！！！！！！到现在还有这个思想，说明你的思想早就固化了，哎&
哈哈，二楼经典，以前上学时候也这么说的！我镇上的，有亲戚在那边上学，说还好的啊。城里名额比较紧啊，要拖很多关系上学，麻烦啊，很多都住老师家，我个人认为不是很好。
天波城寡妇村，还是不要买。
不要找骂哦！&
征途流浪者 发表于
如果你真心为孩子好，希望你能在城区买，小学，初中都是就近入学，有学区房才行，假如有后悔药，就算出10万 ...
在开发区上学和在城区上学的小盆友的素质和气质都看出来了啊？哈哈，在开发区买房买的是环境，再者，小孩80%的教育来自家庭父母的影响！
80%的教育来自家庭父母的影响，那么多官2代，名人子女，社会精英子女都去追逐名校干嘛？好多甚至不惜花30-50万/年高中就去外国学习，每个人都要有正视自身缺点勇气，不能一叶障目，名校代表一流师资，环境，生源等等&
征途流浪者 发表于
如果你真心为孩子好，希望你能在城区买，小学，初中都是就近入学，有学区房才行，假如有后悔药，就算出10万 ...
在开发区上学和在城区上学的小盆友的素质和气质都看出来了啊？哈哈，在开发区买房买的是环境，再者，小孩80%的教育来自家庭父母的影响！
征途流浪者 发表于
如果你真心为孩子好，希望你能在城区买，小学，初中都是就近入学，有学区房才行，假如有后悔药，就算出10万 ...
我等这般农村出生的孩子也没觉得比城里小孩差啊！
不要自以为是，你可以了解一下身边亲朋好友在开发区普通小学全市统考，班里第一名成绩与实验小学第十名成绩比较一下，我20年前与你想法一样，觉得金子在哪里都会发光&
征途流浪者 发表于
如果你真心为孩子好，希望你能在城区买，小学，初中都是就近入学，有学区房才行，假如有后悔药，就算出10万 ...
看来都得去你们大泊上学才行
朋友，你对大泊人民有意见可以提，但看来都得去你们大泊上学才行得更正一下，大泊又不是我们家的，大泊镇已经拆消了，现在属于开发区&
那里以前是战场,死过不少人。
中国哪块大地上没有死过人？难道真的生在苏杭，葬在邙山？&
个人感觉那地方风水不咋地。来自: iPhone客户端
齐梁人 发表于
天波城寡妇村，还是不要买。
你的亲身经历？？
别问我喜欢谁 发表于
个人感觉那地方风水不咋地。
风水？哪里来的活半仙啊？
我只晓得湖边住的他们估计都不会看风水吧，咋都选在这里啊&
别问我喜欢谁 发表于
个人感觉那地方风水不咋地。
你活半仙？！还风水！你都会看风水了！那你怎么还在这里瞎比比啊！
别问我喜欢谁 发表于
个人感觉那地方风水不咋地。
你活半仙？！还风水！你都会看风水了！那你怎么还在这里瞎比比啊！
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