对于上班族来说因为平时缴存，在买的时候申请比较划算可以节约不少利息成本。申请公积金贷款要向当地公积金管理中心提出由于涉及到，还得办一个房屋他项權证那么，公积金贷款他项权证办好后多久放款?下面我们一起跟随小编做个具体了解

一、公积金贷款他项权证办好后多久放款?

贷款申請需银行提书面申请;资料齐全借款申请银行及受理审查并及报送公积金;公积金负责审批贷款并及审批结通知银行;银行按公积金审批结通知申请办理贷款手续。由借款夫妻双与银行签订借款合同及相关合同或协议并借款合同等送公积金复核公积金核准即划拨委贷基金由受托銀行按借款合同约定按足额发放贷款;住房抵押式担保借款要房屋坐落区房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续抵押合同或协议由夫妻双簽字价证券质押借款价证券交管理部。新房他项权证办好后10个工作日就进入银行放贷程序

二、公积金贷款的条件是什么?

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者偠申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外没有尚未还清的数额較大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时再给予住房公积金贷款，风险就很大违背了住房公积金安全运作的原则。

综上所述在办理商品房按揭贷款过程中，办他项权证应该本人申请到当地房管局即可。等公积金贷款他项权证办恏后银行不超过十个工作日会发放公积金贷款。之后购房者每月偿还贷款，等房贷还清后可以到银行拿回他项权证，办理注销手续这个时候，房屋产权才能真正归购房者所有

• 1、买房租房。在买房时可以提取出来全款...

• 1、申请人本人持购房资料。2、上述机构将...

• 按照《公司法》有关规定公司制企业应当按...

• 当你还完住房公积金贷款后一般还需要办理撤销质押担保的手续，也就是你在办理房贷时所抵押的房产证与担保证明。你在办理撤销担保手续的时候还需要准备这些材料:

  主借款人或房屋产权共有人身份证原件;

  房产证(不动产权证)原件(未发放权证的原件不必携带);

  担保公司要求的其他材料。

贷款买房已是大多数人购房的付款方式找到合适的房源后考量的是付款，并非所有人都能一次性付清房款于是就有了贷款买房，贷款多长时间能下来一直以来都是购房者所关心的问题贷款多长时间能下来？通常贷款下来要1个月上下了解贷款基本流程有助于缩减“等贷”时间。申贷流程实际有：
1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料
2.贷款购房者与签订购房合同，并支付首付款
3.贷款购房者填写贷款申请表，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本同时提交银行要求的申请材料。
4.在二套房和限购政策出台后贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数
5.待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》後，进入正式贷款审批流程由银行对申请人提交的材料进行审查，决定是否给申请人发放贷款
6.若银行审批结论与借款人申请内容不一致，银行及时通知借款人本人由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料；借款人不同意银行审批结论的，则预签法律文本作废
7.经双方确认，银行审批通过办理备案、抵押手续，正式放款后贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款应该说明的是，所有文件需申请人本人亲笔签名如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来後，该笔贷款才能正式进入审批流程由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款发放贷款的金额、利率及期限。贷款多长時间能下来与手续准备的是否齐全是否符合审批放款条件相关，建议购房者向相关银行详细咨询详细需求后提供相应材料